Sanierung Platen-Gymnasium Ansbach, Fachplanung Technische Ausrüstung

Der Auftrag umfasst die Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß Teil 4 Abschnitt 2 HOAI AG 1-8, Leistungsphasen (LPH) 1-9, für die Sanierungsmaßnahme Brandschutz + Barrierefreiheit + Bausteine zur Sanierung Platen-Gymnasium Ansbach Es ist eine stufenweise Beauftragung von Leistungen der LPH 1-9 vorgesehen: ----- - Anlagengruppe 1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, - Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungsanlagen, - Anlagengruppe 3 Lufttechnische Anlagen, - Anlagengruppe 4 Starkstromanlagen, - Anlagengruppe 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, - Anlagengruppe 6 Aufzugsanlagen, - Anlagengruppe 7 Nutzungsspezifische Anlagen, - Anlagengruppe 8 Gebäudeautomation ----- Die Bauten des Platengymnasiums stammen überwiegend als Wiederaufbau vom Ende der 50er Jahre des 20. Jahrhunderts (B-, C-, D-Bau). Als Vorkriegsbau ist der A-Bau in Teilen erhalten geblieben. Ende der 1990er Jahre bis in die 2000er-Jahre kamen Ergänzungsbauten hinzu. Dazu gehören der Neubau der Aula, sowie die Errichtung einer Mensa und von Gruppenräumen. Das Platengymnasium gehört zum Denkmalensemble "Altstadt". ----- Im Platengymnasium liegen nach aktuellen Vorschriften brandschutztechnische Mängel vor. Aktuell werden temporäre Maßnahmen zur Gefahrenabwehr vorbereitet und durchgeführt. Dazu gehören der Einbau einer Brandmeldeanlage und die Errichtung von Gerüsttreppen zur Sicherstellung von Flucht- und Rettungswegen. Die Analyse des Bauwerks zeigt zudem eine Reihe weitere defizitärer Bauzustände. Hierzu gehören z.B. mangelnde oder nicht vorhandene Barrierefreiheit, fehlende oder außer Betrieb genommene Lüftungsanlagen etc. ----- Projektziele: ----- A. Projektziele Wasser, Abwasser, Beheizung, Lüftung ----- - Bauphysikalische (thermische Bauphysik, Raumakustik) Ertüchtigung des Gebäudes B - Erarbeitung und Umsetzung eines Lüftungskonzepts für die Bereiche der Fachklassen - Erarbeitung und Umsetzung eines Standortenergiekonzeptes für den Schulkomplex mit Erneuerung der Wärmeerzeugungsanlagen (Fachplaner) - Sanierung einzelner Sanitärbereiche ----- B. Projektziele Elektrotechnik: ----- - Brandschutzertüchtigung auf der Arbeitsgrundlage der vorliegenden Brandschutzanalyse/des vorliegenden Brandschutzkonzeptes einschließlich der Löschwasserversorgung. Ein bestimmtes Rettungswegsystem (Flurschule oder Cluster) ist nicht zwingend vorgegeben und wird im Planungsprozess festgelegt. Der Ersteller der Brandschutzanalyse begleitet die Objekt- und Fachplaner als Brandschutzfachplaner. - Einrichtung der baulichen Komponenten eines NGRS (Notfall- und Gefahren Reaktionssystems) wie Leitsystem, Schließanlage, Sprechanlage, Meldeanlage ----- C. Projektziele Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Unterhalt: ----- Angestrebt wird ein in Erstellung und Betrieb wirtschaftliches und sicheres Gebäude. Es wird ein nachhaltiges und möglichst einfaches Gebäudekonzept angestrebt. Beachtet werden sollen in diesem Sinne insbesondere folgende Punkte: - Langlebigkeit der Bauteile und einfacher Betrieb - Energieeffiziente haustechnische Gebäudeausru?stung - Einsatz regenerativer Energien und Techniken - Bediener- und wartungsfreundliche Installationen ----- Rahmentermine: Der Projektstart soll unmittelbar nach Auftragsvergabe im Oktober 2024 erfolgen. Vorgesehene Durchführung in mehren Phasen ab 2025. ----- Baukosten nach derzeitigem Kenntnisstand:----- 400 Bauwerk - Technische Anlagen gesamt 840.336,13 EUR ----- 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 127.731,09 EUR ----- 420 Wärmeversorgungsanlagen 161.344,54 EUR ----- 430 Raumlufttechnische Anlagen 89.075,63 EUR ----- 440 Elektrische Anlagen 293.277,31 -----EUR 450 Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen 61.344,54 EUR ----- 460 Förderanlagen 26.890,76 EUR ----- 470 Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen 36.974,79 EUR ----- 480 Gebäude- und Anlagenautomation 33.613,45 EUR ----- 490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen 10.084,03 EUR -----