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Raumlufttechnische Anlagen-Raumlufttechnische Anlagen

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin, Berlin

Aktenzeichen N18050-30466000-001-430-01veröffentlicht 01.10.2025BauleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristseit 366 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Berlin.

Alle Ausschreibungen: Sanitär, Heizung und Lüftung in Berlin (27 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
15 Monate12.01.2026 – 15.04.2027
Lose
1
Verfahren
Offenes VerfahrenVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10178, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 91 Tage (148 Verfahren, 24 Monate).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 13 Monaten
  2. Fragen bis 12:00 Uhr
    vor 12 Monaten
  3. Angebotsfrist 08:30 Uhr
    nur elektronisch über meinauftrag.rib.de
    vor 12 Monaten
  4. Öffnung der Angebote 08:30 Uhr
    vor 12 Monaten
  5. Bindefrist endet
    61 Tage ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    vor 10 Monaten
  6. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 15.04.2027
    vor 10 Monaten
  7. Heute

Beschreibung

Im Umfang dieses Auftrages sind folgende Leistungen zu nennen: Sanierung der gesamten Haustechnik, Rückbau und Wiedererrichtung an teilweise neuen Positionen. Im Einzelnen betrifft das: · Errichtung einer Regenwasserversickerungsanlage · Errichtung der Sanitäranlagen und des dazugehörigen Rohrnetzes · Errichtung einer neuen Gebäudeheizungsanlage, einschl. Rohrnetz und Heizflächen · Errichtung der RLT-Anlage und des dazugehörigen Kanalnetzes

Beschreibung des Loses

Der Umbau des Gebäudes erfolgt in mehreren Etappen und beginnt 2025 mit den vorbereitenden Maßnahmen, wie der Schadstoffsanierung, dem Entkernen des Gebäudes und dem Abriss von Gebäudeteilen. Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses sind der vollständige Neubau der Lüftungsanlagen EG und UG und des dazugehörigen Kanalnetzes Baunebenleistungen.

Anlage 1 Zu- und Abluft Bereich von Kuppelsaal, Garderobe, WC-Bereich im UG. Experimentallabor, Nebenräume UG Die Zu- und Abluftanlage mit den dazugehörigen Wärmepumpen für den Kuppelsaal sowie für die Garderobe stehen auf dem Dach des Planetariums. Das Lüftungsgerät ist dementsprechend wetterfest ausgeführt. Das Gerät ist mit einer Wärmerückgewinnung als Kreuzstromwärmetauscher und mit 3 Wärmepumpen mit dem Kältemittel R32 (Kühlen, Heizen) ausgelegt. Die Geräteaufstellung erfolgt per Kran. Die Auslegungsluftmenge des Gerätes beträgt 13.965 m³/h (Zu- und Abluft gleich). Die Zuluft wird über verzinkten Kanal und einen beschichteten Betonkanal (VDI 6022) geführt und über Quelluftauslässe in den Kuppelsaal eingebracht. Die Abluft wird über Gitter und einen verzinkten Kanal, der sich umlaufend auf einer Empore befindet, aus dem Kuppelsaal abgesaugt. Der Abgleich der einzelnen Zu- Abluftstränge erfolgen über Druckregler und variable Volumenstromregler. Die Luftbehandlungsfunktionen des RLT-Gerätes sind erhitzen. und kühlen. Es wird nicht entfeuchtet. Die Zuluft wird im Winter mit 21°C eingeblasen und im Sommer mit 20°C eingeblasen. Im Winter ist ein kurzeitiger Umluftbetrieb der Lüftungsanlage ohne Personen vor den Vorstellungen möglich. Der Zu- und Abluftventilator ist drehzahlregelbar ausgeführt. Über eine Druckregelung werden die Filterdruckverluste ausgeglichen. Das Luftleitungsnetz besteht aus verzinktem Stahlblech. Die Brandabschnitts-querungen sind mit Brandschutzklappen mit Endlagenschaltern und Motor ausgeführt. Das neue RLT-Gerät verfügt über eine Platzvorhaltung und Kabeleinführungen für die neue Regelungstechnik. Die Betriebszeit der Anlage ist nach Bedarf. Über ein Steuergerät im EG. Kuppelsaal Regie kann die RLT-Anlage je nach Bedarf angeschaltet werden, wobei die Führungsgröße für die Zuluft- und Abluftvolumenströme die gemessene CO2-Konzentration ist. Die Bereiche im Untergeschoss WC-Bereich, Experimentallabor und Nebenräume UG. werden mit der Anlage 1 versorgt. Über variable Volumenstromregler können die einzelnen Bereiche auf einen Mindestvolumenstrom bzw. auch abgestellt werden. Die Luftverteilung in den Bereichen Untergeschoss WC-Bereich erfolgt über Tellerventile, die Nebenräume über Drallauslässe und Tellerventile und in dem Versorgungsbereich Experimentallabor wird die Zuluft über einen Quelluftauslass und Abluftgittern versorgt. Anlage 2 Zu- und Abluft Bereich von Kasse, Foyer, WC-Bereich, Seminar 1 u. 2 sowie Café Die Zu- und Abluftanlage mit den dazugehörigen Wärmepumpen für den Bereich Kasse, Seminar 1 und 2 sowie Café stehen auf dem Dach des Planetariums. Das Lüftungsgerät ist dementsprechend wetterfest ausgeführt. Das Gerät ist mit einer Wärmerückgewinnung als Kreuzstromwärmetauscher und mit 3 Wärmepumpen mit dem Kältemittel R32 (Kühlen, Heizen) ausgelegt. Die Geräteaufstellung erfolgt per Kran. Die Auslegungsluftmenge des Gerätes beträgt 11.545 m³/h (Zu- und Abluft gleich). Die Zuluft wird in das Foyer, Kasse und in die Seminarräume im Erdgeschoss über Drallauslässe eingebracht und die Abluft wird über Drallauslässe abgesaugt. Der Abgleich der einzelnen Zu-Abluftstränge erfolgen über Druck- und Volumenstromregler. Die Luftbehandlungs-funktionen des RLT-Gerätes sind erhitzen und kühlen. Es wird nicht entfeuchtet. Die Zuluft wird im Winter mit 21°C eingeblasen und im Sommer mit 20°C eingeblasen. Der Zu- und Abluftventilator ist drehzahlregelbar ausgeführt. Das Luftleitungsnetz besteht aus verzinktem Stahlblech. Die Brandabschnittsquerungen sind mit Brandschutzklappen mit Endlagen-schaltern und Motor ausgeführt. Das neue RLT-Gerät verfügt über eine Platzvorhaltung für die neue Regelungstechnik. Die Betriebszeit der Anlage ist nach Bedarf. Kälteanlagen Bereich Technikbereich im Kuppelsaal Für die Technikräume und für die Projektorenräume in den Nebenbereichen umlaufend zum Kuppelsaal im EG. sind 10 Stück. Wandkühlgeräte Inneneinheiten mit je 2 kW vorgesehen. Über 3 Außeneinheiten werden diese Inneneinheiten versorgt. Die Verrohrung und die Verkabelung der Inneneinheiten zu den Außeneinheiten sind in dem Gewerk KG 430 enthalten. Über einen Raumtemperaturfühler je Technikraum werden die max. zulässigen Raumtemperaturen in den Technikbereichen bei Überschreitung mit einer Störmeldung auf die MSR-Technik aufgeschaltet bzw. angezeigt.

Bedingungen

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien
keine Angabe

Eignung4 von 4 angegeben

Eintragung in ein relevantes Berufsregister
-Es sind Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer erforderlich, soweit der Bewerber/Bieter eintragungspflichtig ist. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. … ganz lesen-Es sind Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer erforderlich, soweit der Bewerber/Bieter eintragungspflichtig ist. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten, eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Bei fehlender Präqualifizierung ist zusätzlich die Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen einzureichen. Auf Verlangen des Auftraggebers sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Nachweis fachlicher Eignung des Unternehmens anhand von mindestens 01 projektvergleichbaren Referenz: Eine Referenz ist nur projektvergleichbar, wenn mit ihr die nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen kumulativ erfüllt werden. Alle Mindestanforderungen a) bis c) müssen mit jeder Referenz erf … ganz lesenNachweis fachlicher Eignung des Unternehmens anhand von mindestens 01 projektvergleichbaren Referenz: Eine Referenz ist nur projektvergleichbar, wenn mit ihr die nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen kumulativ erfüllt werden. Alle Mindestanforderungen a) bis c) müssen mit jeder Referenz erfüllt sein, um wertbar zu sein. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen. a) Referenz ist abgeschlossen; Abnahme für die Fertigstellung der Bauleistung gemäß § 12 VOB/B erfolgte innerhalb der letzten 5 Jahre (Stichtag ist der Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe) b) Referenz umfasst vergleichbare Leistungen: Raumlufttechnische Anlagen c) Referenz umfasst einen Auftragswert von mindestens 230.000 EUR nettoEUR netto. -Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten, eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Eignungsbogen VOB) gem. den Vergabeunterlagen. Zusätzlich ist die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft gem. den Vergabeunterlagen vorzulegen. Auf Verlangen des Auftraggebers sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
12.01.2026
Vertragsende
15.04.2027
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung9 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
61 Tage
Angebotsöffnung
06.11.2025, 08:30 Uhr. Fragen zum Verfahren sind unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahr … ganz lesen06.11.2025, 08:30 Uhr. Fragen zum Verfahren sind unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzusehen ist. -Bedingungen für die Öffnung der Angebote: Es dürfen keine Personen bei der Submission anwesend sein.
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Str. 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
-Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Fr … ganz lesen-Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). -Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. -Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:other-sme#
Hinweis
-Wir weisen darauf hin, dass die BIM - Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird. -Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.berlin.de/vergabeplattfor … ganz lesen-Wir weisen darauf hin, dass die BIM - Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird. -Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.berlin.de/vergabeplattform/ bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.berlin.de/vergabeplattform/ notwendig. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login erfolgen. Die Registrierung sowie die Vergabe-/Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei unter https://www.berlin.de/vergabeplattform/ zur Verfügung. Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf der Vergabeplattform des Landes Berlin hochgeladen wurden. Bei der elektronischen Abgabe in Textform ist die erklärende Person zu benennen. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen. -Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen. -Im Falle eines eignungsleihenden Nachunternehmereinsatzes (für den Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit sowie der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit) sind das Verzeichnis der Nachunternehmer, die Selbstauskunft der Nachunternehmer und separater Eignungsbogen (soweit den Vergabeunterlagen beigefügt) je Nachunternehmer mit dem Angebot abzugeben (siehe "Checkliste"). Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. -Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss im Rahmen einer Eignungsprüfung das Vorliegen der Fachkunde und Leistungsfähigkeit nachweisen. Es ist ausreichend, wenn die Anforderungen unter Ziff. 5.1.9 insgesamt von allen Mitgliedern der Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung erfüllt werden. Die Selbstauskunft für Bewerber/Bieter und die Eigenerklärung für Bauleistungen (soweit zutreffend) ist von allen Mitgliedern auszufüllen und einzureichen. Des Weiteren ist die Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung vollständig auszufüllen und einzureichen. -Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem durch dieses Vergabeverfahren zu beauftragenden Bieter vor vollständiger Leistungserbringung aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer Gründe, die zur Beendigung des Vertragsverhältnisses führen können, beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die noch ausstehenden Leistungen unter Einhaltung der im ursprünglichen Vergabeverfahren angebotenen Preise an einen anderen Bieter des Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlicheren Angebot. Sollte die Eignung des angefragten Bieters im Vergabeverfahren nicht geprüft worden sein oder liegt zwischen der Zuschlagserteilung und dem Auftragnehmerwechsel mindestens ein Jahr, so wird die Eignungsprüfung anhand der Eignungskriterien aus dem ursprünglichen Vergabeverfahren vorgenommen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

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393vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (200 Lose mit Angabe)
528.691 €Zuschlagswert im Median
234.012 € – 1,24 Mio. €mittlere Hälfte, 207 Werte

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Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 06.11.2025

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