Raumbedarf für Ganztagsbetreuung offene Ganztagsschulen - für die Grundschulen Bruckmühl/Götting/Heufeld - Objektplanung Gebäude (LP 1-9)

LOS 1 - Grundschule BruckmühlDas bestehende Schulgebäude Baujahr 1996/97 befindet sich mit einer Fläche von 6.183 m² auf dem Grundstück Fl.Nr. 3809, Gemarkung Bruckmühl, an der Rathausstraße 1 in Bruckmühl. Südlich des Schulgebäudes liegt die vom Landkreis Rosenheim betriebene Realschule Bruckmühl mit Dreifachturnhalle. Für die Dreifachturnhalle besteht für die Grundschule ein Mitbenutzungsrecht zu Gunsten des Marktes. Die Grundschule, bestehend aus 1. bis 4. Klasse, hat derzeit eine maximale Auslastung von 336 Kindern. Davon werden maximal 270 Kinder für den offenen Ganztag angenommen, maximal 210 Kinder zum Mittagessen in drei Essenszeiten.In der bestehenden Mittagsbetreuung im Kellergeschoß der Schule kann die prognostizierte Anzahl der Kinder nicht aufgenommen werden. Aus diesem Grund ist ein kellergeschoßiger Anbau auf der Westseite der Grundschule mit Küche und Mensa in der Machbarkeitsstufe als sinnvoll angesehen worden. Die Mensa soll nach der Essenszeit auch als Aufenthaltsraum genutzt werden, die Küche ist als Verteilküche geplant. Die bereits vorhandenen Räume der Mittagsbetreuung können weiter für die oGTS genutzt werden, ebenso Räume der Schule im Keller- und Erdgeschoß. Um nicht zu viel Freifläche im Pausenbereich zu verlieren, soll gemäß der Machbarkeitsstudie das Flachdach der Mensa und Küche wieder in die Pausenfläche integriert werden.Die Grundschule Bruckmühl ist bereits an ein Nahwärmenetz angeschlossen (beheizt von einem privaten Betreiber mit Hackschnitzel „BWG GmbH, Bruckmühl“)Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 1-9. Die Beauftragung erfolgt nach § 34 HOAI stufenweise.Im Auftragsfall wird als erste Stufe die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden.Es ist eine losweise Vergabe für folgende Teilleistungen vorgesehen. Los 1 – Grundschule Bruckmühl, Los 2 – Grundschule Götting, Los 3 – Grundschule HeufeldDie Bauwerkskosten (KG 200,300 & 600) wurden im Rahmen der Machbarkeitsstudie für die Grundschule Bruckmühl (LOS 1) mit 1,2 Mio. netto geschätzt (2. Quartal 2023). Der Planungsbeginn soll zeitnah nach der Auftragserteilung, voraussichtlich im Mai 2024 erfolgen.Die Einrichtung der Baustelle könnte demnach im 2. Quartal 2025 beginnen, Inbetriebnahme geplant im Sommer 2026.Die Besondere Leistung sind als Optionen ausgestaltet, die der Auftraggeber abrufen kann, zu deren Abruf er aber nicht verpflichtet ist. Der Vertrag wird sich am Vertragsmuster Certiform/Boorberg orientieren.

LOS 2 Grundschule GöttingDas bestehende Schulgebäude Baujahr 1968 wurde 2010 generalsaniert. Es befindet sich mit einer Fläche von 18.891 m² auf dem Grundstück Fl.Nr. 167, Gemarkung Götting, an der Schulstraße 8 in Bruckmühl, Ortsteil Götting. Östlich des Schulgebäudes befindet sich die Mehrzweckhalle, die auch für den Schul- und Breitensport genutzt wird; nördlich davon das Sportheim und Trainingsgelände des Sportvereins Götting. Die Grundschule, bestehend aus 1. bis 4. Klasse, hat derzeit eine maximale Auslastung von 112 Kindern. Davon werden maximal 90 Kinder für den offenen Ganztag angenommen, maximal 70 Kinder zum Mittagessen in zwei Essenszeiten.In der bestehenden Mittagsbetreuung im Kellergeschoß der Schule kann die prognostizierte Anzahl der Kinder nicht aufgenommen werden. Aus diesem Grund ist ein zweigeschoßiger Anbau auf der Südseite der Grundschule mit Küche und Mensa im Erdgeschoß in der Machbarkeitsstufe als sinnvoll angesehen worden. Die Mensa soll nach der Essenszeit auch als Aufenthaltsraum genutzt werden, die Küche ist als Verteilküche geplant. Die bereits vorhandenen Räume der Mittagsbetreuung können weiter für die oGTS genutzt werden, ebenso Räume der Schule im Kellergeschoß. Im 1.OG soll ein Personal- und Lehrmittelraum mit Technikzentrale entstehen. Bei der Generalsanierung 2010 wurde kein Aufzug an das Gebäude angebaut. Eine Aufzugsanlage soll nun zur Barrierefreiheit in diese Maßnahme mit integriert werden.Die Grundschule Götting ist bereits an ein Nahwärmenetz angeschlossen (beheizt von einem privaten Betreiber mit Hackschnitzel „BWG GmbH, Bruckmühl“). Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 1-9. Die Beauftragung erfolgt nach § 34 HOAI stufenweise.Im Auftragsfall wird als erste Stufe die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden.Es ist eine losweise Vergabe für folgende Teilleistungen vorgesehen. Los 1 – Grundschule Bruckmühl, Los 2 – Grundschule Götting, Los 3 – Grundschule HeufeldDie Bauwerkskosten (KG 200,300 & 600) wurden im Rahmen der Machbarkeitsstudie für die Grundschule Götting (LOS 2) mit 1,0 Mio. netto geschätzt (2. Quartal 2023). Der Planungsbeginn soll zeitnah nach der Auftragserteilung, voraussichtlich im Mai 2024 erfolgen.Die Einrichtung der Baustelle könnte demnach im 3. Quartal 2025 beginnen, Inbetriebnahme geplant im Sommer 2026.Die Besondere Leistung sind als Optionen ausgestaltet, die der Auftraggeber abrufen kann, zu deren Abruf er aber nicht verpflichtet ist. Der Vertrag wird sich am Vertragsmuster Certiform/Boorberg orientieren.

LOS 3 Grundschule HeufeldDas bestehende Schulgebäude Baujahr 1996/97 befindet sich mit einer Fläche von 6.183 m² auf dem Grundstück Fl.Nr. 3203/5, Gemarkung Bruckmühl, an der Hans-ScheibmaierStr. in Bruckmühl, Ortsteil Heufeld. Auf dem Grundstück des Schulzentrums befinden sich noch die Mittelschule Heufeld, eine Dreifachturnhalle sowie unmittelbar benachbart ein KiTa-Zentrum des Diakonischen Werkes und eine sechsgruppige KiTa der Arbeiterwohlfahrt Rosenheim. Die Grundschule, bestehend aus 1. bis 4. Klasse, hat derzeit eine maximale Auslastung von 336 Kindern. Davon werden maximal 270 Kinder für den offenen Ganztag angenommen. Die bereits bestehende Mensa für die Ganztagsklassender Mittelschule soll in der Grundschule integriert werden, um Kosten für Küche und Personal einzusparen. Somit ergeben sich maximal 210 Kinder der Grundschule in 3 Essenzeiten und 140 Kinder der Mittelschule in 2 Essenzeiten.In der bestehenden Mittagsbetreuung im Kellergeschoß der Grundschule kann die prognostizierte Anzahl der Kinder nicht aufgenommen werden. Aus diesem Grund ist ein zweigeschoßiger Anbau auf der Nordseite der Grundschule mit Mensa im Kellergeschoß für die Grundschule in der Machbarkeitsstudie (Variante 2) als sinnvoll angesehen worden. Die Mensa soll nach der Essenszeit auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Im Erdgeschoß des Anbaus soll die Mensa für die Mittelschule und die Küche für beide Schulen entstehen. Die Küche ist als Verteilküche geplant. Die bereits vorhandenen Räume der Mittagsbetreuung können weiter für die oGTS genutzt werden.Die gesamte Justus-von-Liebig Schule wird mit einer Gasheizung und Kraft-WärmeKopplung versorgt. Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 1-9. Die Beauftragung erfolgt nach § 34 HOAI stufenweise.Im Auftragsfall wird als erste Stufe die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden.Es ist eine losweise Vergabe für folgende Teilleistungen vorgesehen. Los 1 – Grundschule Bruckmühl, Los 2 – Grundschule Götting, Los 3 – Grundschule HeufeldDie Bauwerkskosten (KG 200,300 & 600) wurden im Rahmen der Machbarkeitsstudie für die Grundschule Heufeld (LOS 3) mit 1,45 Mio. netto geschätzt (2. Quartal 2023). Der Planungsbeginn soll zeitnah nach der Auftragserteilung, voraussichtlich im Mai 2024 erfolgen.Die Einrichtung der Baustelle könnte demnach im 2. Quartal 2025 beginnen, Inbetriebnahme geplant im Sommer 2026.Die Besondere Leistung sind als Optionen ausgestaltet, die der Auftraggeber abrufen kann, zu deren Abruf er aber nicht verpflichtet ist. Der Vertrag wird sich am Vertragsmuster Certiform/Boorberg orientieren.