Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 88 Tage (6 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (12 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

Präsentation von Projektkonzepten70 %
Preis30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−2,7 Punkte
25 % teurer	−6 Punkte
50 % teurer	−10 Punkte
100 % teurer	−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

22.09.2026
Fragen bis 23:59 Uhr
an Stadt Düren
vor 47 Tagen
24.09.2026
Veröffentlichung
vor 45 Tagen
26.10.2026
Teilnahmeanträge bis 09:55 Uhr
vor 13 Tagen
08.11.2026
Heute
01.01.2027
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 31.12.2028
in 54 Tagen

Beschreibung

Aktivierende Immobilienberatung durch einen Quartiersarchitekten / eine Quartiersarchitektin im Förder- und Sanierungsgebiet Nord-Düren

Beschreibung des Loses

Fortsetzung der aktivierenden Immobilienberatung mit Beratung zu privaten Bauvorhaben, Fördermittel-Management mit Vorbereitung von Modernisierungs- und Instandsetzungsvereinbarungen, Erarbeitung von Inhalten für Abwendungsvereinbarungen, Bearbeitung der Verfahren zur Modernisierungsförderung und zum Hof-/Fassadenprogramm, Weitervermittlung an sonstige Fördermittelgeber, Bewerbung und Durchführung von Informationsveranstaltungen, Börsen bzw. Foren insbes. in Zusammenhang mit dem PR- Management, Erstellung von Infomaterialien, Kommunikation mit Sanierungsstelle und weiteren beteiligten Akteuren, Anmietung eines Quartiersbüros in Nord-Düren für bis 2 Jahre, Beratung und Mitwirkung bei der Einrichtung des Quartierarchitekturbüros im Musterhaus, Dokumentation der Beratungsgespräche und Verwaltung der Unterlagen der Förderantragbearbeitung

Gegenstand nach CPV

71210000 Beratungsdienste von ArchitektenHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Qualität: Präsentation von ProjektkonzeptenGewichtung (Punkte, genau) 70Art der Präsentation des Bewerbers, der Bewerberin, des Büros und des Leistungsspektrums, Beschreibung eines typischen Gebäudezustandes und typischer Merkmale, die für eine Abwendungsvereinbarung im Rahmen des gemeindlichen Vorkaufsrechts sprechen, eines möglichen Verfahrensablaufs sowie der relevanten Komponenten einer Abwendungsvereinbarung, Konzeptioneller Vorschlag und Maßnahmenpaket für den Förderumfang des mit der Einladung für das Verhandlungsverfahren gelieferten Gebäudebeispiels aus Nord-Düren auf Grundlage der Fassaden- und Hofförderrichtlinie für Nord-Düren
Preis: Gewichtung (Punkte, genau) 30Angebotspreis für den Auftragszeitraum / das Stundenkontingent inklusive aller Nebenkosten

Eignung6 von 6 angegeben

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: Überblick über die aktuellen und einschlägigen Förderprogramme für bauliche Maßnahmen
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: Kenntnisse des Denkmalschutzes und der Denkmalpflege zur Erhaltung und Nutzung der Denkmäler nach den gesetzlichen Vorgaben des DSchG NRW zum Schutz bzw. zur Pflege der Denkmäler und zur Verbesserung des Stadtbildes
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: Erfahrungen im Umgang mit Leerständen, insbesondere in den gewerblich genutzten Gebäudeteilen (Ladenlokale) und deren Reaktivierung durch neue wirtschaftlich tragfähige Nutzungskonzepte
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: Ortskenntnisse und Kenntnisse der regionalen und lokalen Besonderheiten
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Begrenzung der Bewerberzahl: 5 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 01.01.2027
Vertragsende: 31.12.2028
Verlängerung: bis zu 2030-mal: Sofern der Auftragnehmer / die Auftragnehmerin innerhalb des in diesem Vergabeverfahren geschlossenen Vertrages den Verpflichtungen nachgekommen ist und eine Fortsetzung der Zusammenarbeit von Auf-traggeber- und Auftragnehmerseite gewünscht wird, kann die Beauftra-gung durch ein ent … ganz lesenkürzer
bis zu 2030-mal: Sofern der Auftragnehmer / die Auftragnehmerin innerhalb des in diesem Vergabeverfahren geschlossenen Vertrages den Verpflichtungen nachgekommen ist und eine Fortsetzung der Zusammenarbeit von Auf-traggeber- und Auftragnehmerseite gewünscht wird, kann die Beauftra-gung durch ein entsprechendes Auftragsschreiben bislang bis Auslaufen des Förderbescheids zum 31.12.2030 verlängert werden und die Stunden entsprechend der Aufgabenbereiche neu geschätzt und aufgestockt werden. Sollten weitere Fördermittel verfügbar sein, wäre ggf. auch eine weitere Verlängerung möglich.
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: vergaben-wirtschaftsregion-aachen.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: siehe Eignungskriterien A
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Zulässig
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, Zeughausstraße 2-10, 50667 Köln
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: #Bekanntmachungs-ID: CXQ1YYQY1RX#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Stadt Düren
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Kaiserplatz 2-4, 52349 Düren
Website: dueren.de
Kontakt: kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

111Bekanntmachungen

43Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

894vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (831 Lose mit Angabe)

295.087 €Zuschlagswert im Median

136.593 € – 599.187 €mittlere Hälfte, 329 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Nordrhein-Westfalen (69 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Club L94 Landschaftsarchitekten GmbH6 Zuschläge
THIEKEN ARCHITEKTEN + INGENIEURE GmbH6 Zuschläge
Beyss Architekten GmbH5 Zuschläge
DB Engineering & Consulting GmbH5 Zuschläge
Enertec Ingenieurgesellschaft mbH5 Zuschläge
PDA Architekten Ingenieure GmbH & Co. KG5 Zuschläge

Quartiersarchitekt / Quartiersarchitektin im Sanierungsgebiet Nord-Düren

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