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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

Quartiersarchitekt*in für das Revitalisierungsgebiet Bochumer Straße - Stadtteilbüro Bochumer Straße, Bochumer Straße 114, 45886 Gelsenkirchen

Stadt Gelsenkirchen · Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen 10/4.2-2024-0011veröffentlicht 07.08.2024DienstleistungenNichtoffenes Verfahren

Frist im Verfahrenkeine Angabe

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung in Nordrhein-Westfalen.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Nordrhein-Westfalen (67 offen)

Geplant · Neuausschreibung möglich

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in 8 Wochen · Ende steht in der Bekanntmachung · Verlängerung möglich

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Verlängerungen sind nicht eingerechnet. Ob und wann neu ausgeschrieben wird, entscheidet die Vergabestelle. Die Erkennung einer Neuausschreibung ist eine Schätzung. Weitere auslaufende Verträge

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
29 Monate25.07.2024 – 31.12.2026, bis zu 1 Verlängerung
Lose
1
Verfahren
Nichtoffenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Gelsenkirchen45888, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag. Nur ausgewählte Bewerber werden zum Angebot aufgefordert.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 98 Tage (74 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (107 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • Vorstellung des Projektteams mit Projektleitung10 %
  • Darstellung des Aufgabenverständnisses und der Kommunikationsstruktur mit den am Prozess Beteiligten15 %
  • Darstellungen für die Bausteine 1-3 anhand eines personenspezifischen Referenzobjektes25 %
  • Angebot/Preis40 %
  • Darstellung der Organisation und ggf. Aufgabenverteilung innerhalb des Büros10 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.12.2026
    vor 27 Monaten
  2. Veröffentlichung
    vor 27 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Immobilienbezogene Beratung von privaten Eigentümer*innen sowie Unterstützung der Stadt Gelsenkirchen bei der Umsetzung der städtebaulichen Sanierung an der Bochumer Straße.

Beschreibung des Loses

Für das Stadterneuerungsgebiet Bochumer Straße soll der Auftrag für die Unterstützung privater Eigentümer*innen bei Modernisierungsmaßnahmen ihrer Immobilie im Rahmen des Haus- und Hofflächenprogramms vergeben werden. Es sind aktivierende Eigentümerberatungen durchzuführen, die Architektenleistungen jedoch nicht ersetzen und/oder in Konkurrenz zu kostenpflichtigen Beratungsleistungen stehen. Vielmehr soll eine aktivierende "Grundberatung" zu Art und Umfang der gewünschter Modernisierungsmaßnahmen, zu Fördermöglichkeiten und Finanzierung und ggf. eine Vermittlung zu weiteren Beratungs- und Planungsdienstleistern erfolgen. Die Eigentümer*innen sollen von der Antragsstellung bis zur Umsetzung der Maßnahme begleitet werden. Wichtig bei der Beratung und der Begutachtung der Immobilie sind der Zusammenhang mit dem städtebaulichen Umfeld und der Erhalt von städtebaulichen und architektonischen Qualitäten.

Des Weiteren sieht die Leistung die Unterstützung des städtischen Teams Sanierung bei der Durchführung der städtebaulichen Sanierung vor. Zu den Aufgaben dabei gehört u.a. die Beratung von Immobilieneigentümer*innen und Mieter*innen bei der Durchführung von Maßnahmen i.S. d. § 144 BauGB sowie das juristisch fundierte Erstellen von bauplanungsrechtlichen Stellungnahmen und Beschlussempfehlungen zur Bewertung von entsprechenden Genehmigungsanträgen. Zusätzlich soll der AG bei der Bearbeitung von städtebaulichen Geboten gem. §§ 175 ff. BauGB unterstützt werden. In dem Stadterneuerungsgebiet wird das Modernisierungsprogramm von Immobilien nach der FRL. 11.1 (Förderrichtlinien Städtebauförderung NRW 2008) angewandt. Die Bearbeitung von Projekten aus diesem Bereich soll gemeinsam mit dem AG erfolgen.

Für die Erbringung der Leistungen wird eine enge Zusammenarbeit mit dem Team des Stadtteilbüros Bochumer Straße und der städtischen Programmleitung sowie dem Team Sanierung erwartet. Für die Erbringung der Leistung wird ein Zeitkontingent von 1.000 Jahresstunden angesetzt.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag5 von 5 angegeben

Vorstellung des Projektteams mit Projektleitung10 %
Darstellung des Aufgabenverständnisses und der Kommunikationsstruktur mit den am Prozess Beteiligten15 %
Darstellungen für die Bausteine 1-3 anhand eines personenspezifischen Referenzobjektes25 %
Angebot/Preis40 %
Darstellung der Organisation und ggf. Aufgabenverteilung innerhalb des Büros10 %
Qualität
Vorstellung des Projektteams mit ProjektleitungEs wird die Vorstellung des Projektteams erwartet. Zur Projektleitung und ggf. Mitarbeit ist die Anlage - Angaben zur Projektleitung und ggf. Projektmitarbeit - auszufüllen und beizufügen. Die ausgewählten Bewerber/Bewerberinnen werden zur Abgabe eines Angebots für die zu vergebene Leistung aufgefordert sowie zur persönlichen Vorstellung (Präsentationstermin) des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals vor einem Auswahlgremium eingeladen. Das Gremium bewertet die Bewerber/Bewerberinnen nach den benannten Zuschlagskriterien. Der Auftraggeber behält sich vor, anhand der eingereichten schriftlichen Darstellungen zur Projektorganisation und auf Grundlage der eingereichten Angebote den Zuschlag, unter Anwendung der Zuschlagskriterien, zu erteilen und den Auftrag zu vergeben. In diesem Fall findet kein Präsentationstermin statt!
Qualität
Darstellung des Aufgabenverständnisses und der Kommunikationsstruktur mit den am Prozess BeteiligtenEs wird die Darstellung des Aufgabenverständnisses (siehe Leistungsverzeichnis) und der Kommunikationsstruktur mit dem Auftraggeber und den weiteren am Prozess Beteiligten erwartet. Es soll dargestellt werden, wie das Konzept für die Modernisierungsberatung durch das Projektteam umgesetzt werden soll. Zu erläutern sind: 1. Der Ablauf des Erarbeitungsprozesses. 2. Die Einbindung und Berücksichtigung der am Erarbeitungsprozess Beteiligten. 3. Wie die unterschiedlichen Bausteine abschließend in der Praxis umgesetzt werden.
Qualität
Darstellungen für die Bausteine 1-3 anhand eines personenspezifischen ReferenzobjektesAnhand von einem seit dem 01.01.2014 durchgeführten Referenzprojekt ist darzustellen, wie die Bausteine 1-3 umgesetzt worden sind.
Kosten
Angebot/PreisGesamtangebot inkl. Nebenkosten aus nachfolgender Formel errechnet. Formel für die Wertung der Angebote: Niedrigster Angebotspreis / Ihr Angebotspreis x maximal erreichbare Punktzahl (10 Punkte) Das Ergebnis wird auf zwei Nachkommastellen gerundet.
Qualität
Darstellung der Organisation und ggf. Aufgabenverteilung innerhalb des BürosErwartet werden eine schriftliche Darstellung der auftragsbezogenen Projektorganisation und ggf. Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams sowie die Darstellung der Kommunikation zu anderen fachlich Beteiligten und zum Auftraggeber.

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
25.07.2024
Vertragsende
31.12.2026
Verlängerung
bis zu 1-mal: Der Auftrag für die Sanierungsberatung wird zunächst für die Dauer von 30 Monaten vergeben und endet am 31.12.2026 automatisch, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Der Vertrag kann vor dem 31.12.2026 um weitere 12 Monate verlängert werden, wenn die Finanzierung seitens des Auftraggeb … ganz lesenbis zu 1-mal: Der Auftrag für die Sanierungsberatung wird zunächst für die Dauer von 30 Monaten vergeben und endet am 31.12.2026 automatisch, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Der Vertrag kann vor dem 31.12.2026 um weitere 12 Monate verlängert werden, wenn die Finanzierung seitens des Auftraggebers gesichert ist. Eine automatische Verlängerung des Vertrages erfolgt nicht. Die Verlängerung des Vertrages erfolgt in dem Fall schriftlich.
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster (zur Überprüfung des 20%-Kontingent aus EU-Maßnahmen), Domplatz 1-3, 48143 Münster
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Bekanntmachungs-ID: CXS0Y6SY189BJKAL Weitere Angaben Zuschlagskriterien (Qualitätskriterien): 1. Vorstellung des Projektteams Quartiersarchitektur: Projektleitung und ggf. Projektmitarbeit, Gewichtung: 10 % 2. Darstellung der Organisation und ggf. Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams, Ge … ganz lesenBekanntmachungs-ID: CXS0Y6SY189BJKAL Weitere Angaben Zuschlagskriterien (Qualitätskriterien): 1. Vorstellung des Projektteams Quartiersarchitektur: Projektleitung und ggf. Projektmitarbeit, Gewichtung: 10 % 2. Darstellung der Organisation und ggf. Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams, Gewichtung: 10 % 3. Darstellung des Aufgabenverständnisses und der Kommunikationsstruktur mit den am Prozess Beteiligten, Gewichtung: 15 % 4. Darstellungen für die Bausteine 1-3 anhand eines personenspezifischen Referenzprojektes: 25 % 5. Angebot/Preis, Gewichtung: 40 % Die Ausschreibung erfolgt gemäß der VgV und dem Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen (TVgG-NRW). Nebenangebote müssen als Mindestanforderung, sofern in den Vergabeunterlagen keine weitergehenden Anforderungen gestellt werden, den Konstruktionsprinzipien und den vom Auftraggeber vorgesehenen Planungsvorgaben entsprechen. Enthalten die Vertrags- und Vergabeunterlagen nach Auffassung der Bietenden Unklarheiten und/oder Fehler, so hat der/die Bieter*in unverzüglich den Auftraggeber vor Angebotsabgabe schriftlich darauf hinzuweisen. Hierfür ist das Kommunikationstool der Vergabeplattform zu verwenden. Fragen sind in Textform, bis zur angegebenen Frist für die Auskunftserteilung, über die Vergabeplattform an die Vergabestelle zu richten. Verbindliche Antworten erfolgen in Textform über die Vergabeplattform zur entsprechenden Vergabe. Ein übermittelter oder auf der Vergabeplattform eingestellter Nachtrag wird Teil der Vergabeunterlagen. Als Grundlage für das Angebot gilt das in der letzten Fassung eingestellte Leistungsverzeichnis. Zur Sicherstellung einer vollumfänglichen elektronischen Kommunikation (z. B. Benachrichtigungen, bei Änderung der Vergabeunterlagen, usw.) wird dem/der Bewerber*in/Bieter*in dringend empfohlen, sich auf der Vergabeplattform anzumelden und für dieses Vergabeverfahren freizuschalten. Mit der Registrierung auf der Vergabeplattform erhält der/die Bewerber*in/Bieter*in Zugriff auf ein individuelles Postfach. Dieses wird für die Zustellung von rechtserheblichen und verfahrenserheblichen Erklärungen im Vergabeverfahren genutzt. Es wird darauf hingewiesen, dass rechtserhebliche und verfahrenserhebliche Erklärungen an die bei der Registrierung angegebene E-Mail-Adresse versendet werden. Nicht angemeldete/freigeschaltete Bewerber*innen/Bietende müssen regelmäßig die Vergabeunterlagen auf Änderungen überprüfen. Es sind nur noch elektronische Angebote über das Bietertool der Vergabeplattform einzureichen. Informationen zu den zu verwendenden elektronischen Mitteln, den technischen Parametern zur Einreichung elektronischer Teilnahmeanträge und Angeboten sowie zur Verschlüsselungs- und Zeiterfassungsverfahren entnehmen Sie bitte den auf dem Vergabemarktplatz des Landes NRW hinterlegten Nutzungsbedingungen. Eine Übermittlung der Angebote auf dem Postweg und auf anderen elektronischen Wegen (z.B. per E-Mail, CD, Telefax oder über die Kommunikation der Vergabeplattform) ist nicht gestattet. Diese Angebote werden von der Wertung ausgeschlossen. Der/Die Bewerber*in/Bieter*in trägt das Risiko der Übermittlung und des rechtzeitigen und vollständigen Eingangs seines Angebotes. Angebote bei der Abgabe nicht die geforderten Angaben, Erklärungen, Nachweise und Bescheinigungen, so können diese bis zum Ablauf einer zu bestimmenden Frist nachgefordert werden. Bewerber*innen/Bietende, die bis zum Ablauf der Frist die vorgenannten Angaben nicht nachgereicht haben, werden von der Wertung ausgeschlossen. Beabsichtigt der/die Bewerber*in/Bieter*in Leistungen von Unterauftragnehmer*innen ausführen zu lassen oder bedient sich der Kapazitäten anderer Unternehmen, muss er/sie Art und Umfang der durch Unterauftragnehmer*innen oder andere Unternehmen auszuführenden Leistungen / Teilleistungen auf dem in den Vergabeunterlagen beigefügten Formblatt 235 angeben und auf Verlangen die Unterauftragnehmer*innen benennen, deren Eignung nachweisen und durch Vorlage …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Kroos+Schlemper Architekten, Dortmund3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadt Gelsenkirchen
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Wildenbruchplatz 7 (Eingang Augustastraße), 45888 Gelsenkirchen
Website
gelsenkirchen.de
Kontakt
zentrale.vergabestelle@gelsenkirchen.de
Auskünfte
Stadt Gelsenkirchenzentrale.vergabestelle@gelsenkirchen.de

Bei uns erfasst

821Bekanntmachungen
443Zuschlagsmeldungen

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Wer hat das zuletzt gewonnen?

Letzte vergleichbare Vergabe (2024): Quartiersmanagement Bochumer Straße - Stadtteilbüro Bochumer Straße, Bochumer Straße 114, 45886 Gelsenkirchen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.574vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.392 Lose mit Angabe)
226.168 €Zuschlagswert im Median
93.415 € – 571.546 €mittlere Hälfte, 634 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung d5b695d4-0f21-4cf7-8fa0-0debc3d823f4.