Projektsteuerungsleistungen für den Um- und Erweiterungsbau einer JVA in Volkstedt

Auftragsgegenstand sind die Projektsteuerungsleistungen für den zügigen schlüsselfertigen Um- und Erweiterungsbau einer Justizvollzugsanstalt (JVA) am Standort Lutherstadt Eisleben OT Volkstedt, 1. Bauabschnittder in Sachsen-Anhalt in Anlehnung an die Projektsteuerungsleistungen gem. AHO, Heft Nr. 9, Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Stand März 2020 (konkretisiert im Teilleistungskatalog in den Vergabeunterlagen). Folgende Fachplanungen, die der Totalübernehmer erbringt, sind mit dem Standard und ergänzenden Leistungsbildern Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit anzubieten: Abstimmen, Analysieren und Bewerten, Aufstellen, Empfehlen, Fortschreiben, Mitwirken, Prüfen, Steuern, Überprüfen, Umsetzen mit den anderen an der Planung und Bauausführung beteiligten: 1. Brandschutz 2. Baustellenlogistik- Zutrittskontrolle, Bewachung usw. 3. SiGeKo- Sicherheits- und Gesundheitskoordination 4. BNB- Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen 5. BIM- Building Information Modeling 6. medizin- und labortechnische Anlagen Der Projeksteuerer muss auch diese Leistungen koordinieren. Der Auftrag umfasst wesentliche Teile der Leistungsstufen und Handlungsbereiche nach dem AHO-Leistungsbild. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen: I. Stufe: Projektvorbereitung; II. Stufe: Planung; III. Stufe: Ausführungsvorbereitung; IV. Stufe: Ausführung; V. Stufe: Projektabschluss. Der AN soll mit Blick auf die Komplexität der technischen Anlagen auch das technische Inbetriebnahmemanagement in Anlehnung an die VDI 6039 und AMEV verantworten. Eine Fotodokumentation an fest vorher definierten Standorten als 360 Grad Aufnahme über die gesamte Bauzeit ist vom AN zu erstellen und sukzessive an den AG zu übergeben. Geplant ist die Vergabe sämtlicher weiterer Planungs- und Bauleistungen an ein qualifiziertes Unternehmen als Totalunternehmer (TU) bzw. Totalübernehmer (TÜ). Der TU/TÜ wird voraussichtlich im Juni 2024 vertraglich gebunden. Eine Bauvoranfrage wurde eingereicht.