Projektsteuerungsleistung für die Modernisierung des Betriebsraums Center Langen

Die DFS beabsichtigt an ihrem Hauptsitz in Langen dem Gebäudekomplex „Control Center“ die Regionalkontrollstelle in den kommenden Jahren umfangreichen baulichen und technischen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu unterziehen. In dem Gebäude findet die Flugverkehrskotrolle für den unteren und mittleren Luftraum der Region Mitte/West statt. Für den nächsten Systemwechsel des neuen ATM-Systems wird der derzeit leerstehende Betriebsraum 1 unter hohen Anforderungen an Licht und Akustik modernisiert. Geplant ist ein stufenweises Vorgehen im laufenden Betrieb und in zwei Bauabschnitten. Im 2.BA sollen moderne Arbeitsplatzkonzepte mit hoher Attraktivität für die Mitarbeiter zugrunde gelegt werden und die raumklimatischen Bedingungen auf die erwarteten Veränderungen durch die Klimakrise verbessert werden. Das Projekt soll als BIM-Projekt mindestens auf BIM-Level 1 durchgeführt werden, sowie in Teilen des BIM-Level 2. Die umzusetzenden BIM-Anwendungsfälle sind in den AIA-Dokumenten definiert. Die Projektsteuerung umfasst auch BIM-Leistungen gemäß AHO Heft 9. Die Baumaßnahme soll unter den Gesichtspunkten des sparsamen/angemessenen Materialressourcen- und Energieeinsatzes umgesetzt werden. Das bedeutet, dass neben den wirtschaftlichen Gesichtspunkten, auch die Treibhausgaswirkung in der Modernisierung bzw. während des Lifecycles als wesentlicher Faktor zur Entscheidungsfindung in der Planung herangezogen werden soll.