Projektsteuerung Querfurt Nord

Das Vorhaben "Entwicklung des Stadtteils Querfurt Nord zu einem attraktiven Gewerbe- und Wohnstandort" (nachfolgend Querfurt Nord genannt) umfasst ein ca. 62 ha großes Gebiet nördlich des Querfurter Bahnhofes in der Kernstadt Querfurt. Ein Teil dieses Bereiches sollte schon seit 1990 als Gewerbegebiet Nord entwickelt werden. Abgesehen von der Ansiedlung einzelner Betriebe konnte die Stadt Querfurt die Entwicklung dieses Gewerbegebietes nicht vorantreiben. Mit Fördermitteln der Richtlinie Sachsen-Anhalt Revier 2038 soll dies nunmehr umgesetzt werden.

Die vorhandenen Flächenpotentiale sollen in vier Projektzonen gegliedert werden, die in mehreren Entwicklungsphasen infrastrukturell einerseits für regional bedeutsames Gewerbe gemäß Regionalentwicklungsplanung - sowie andererseits für lokales Gewerbe - infrastrukturell erschlossen werden. Für die vorhandenen Unternehmen wird hierüber die Möglichkeit geschaffen zu expandieren.

Darüber hinaus ist beabsichtigt, auf den derzeitigen Zuzug nach Querfurt und den damit in Zusammenhang stehenden vorhandenen Bedarf nach Baugrundstücken zur Errichtung von Eigenheimen durch die Erweiterung der Thomas- Müntzer- Siedlung im Südwesten des Projektgebietes zu reagieren und somit arbeitsnahes Wohnen anzubieten.

Die für das Gesamtprojekt budgetierten und geschätzten Kosten (ohne die Kosten des Baugrundstücks und die Kosten der Projektsteuerung) belaufen sich auf 16,8 Mio. EUR brutto.

Weiterhin soll - bezugnehmend auf die langfristige Planung der NASA - die vorhandene Eisenbahnanbindung erhalten und ausgebaut werden, um diese als Standortfaktor für Unternehmen hinsichtlich des Güter- aber auch des Personenverkehrs einzubinden. Dabei ist die Möglichkeit eines Batteriebetriebes für die Eisenbahn zu betrachten.

Das Projekt wird über Fördermittel finanziert. Die komplette Fördermittelbetreuung, -abwicklung und -abrechnung nebst der Fertigung des Mittelverwendungsnachweises ist Aufgabe des Auftragnehmers. Es gibt die Besonderheit, dass vier Fördermittelanträge gestellt und mittels vorläufigem Zuwendungsbescheid beschieden sind. Die Vorhaben sollen mit Strukturstärkungsmitteln im Rahmen der Kohleförderung gebaut werden. Hinzu kommt, dass die Verwendung von Fördermitteln die Ausschreibung aller Planungs- und Baugewerke in Einzelverfahren nach sich zieht. Die Leistungen einer Vergabestelle sind als Besondere Leistung Teil dieser Ausschreibung.

Hauptgegenstand der Leistungen: Projektsteuerungs- und Projektleitungleistungen für die Planung und die Erschließung von Gewerbe- und Wohnbauflächen nebst Eisenbahnanbindung in Anlehnung an AHO Heft 9 der Projektstufen 1 bis 5 in den Handlungsbereichen A bis E und darüber hinausgehende Besondere Leistungen entsprechend AHO Heft 19, beschrieben in Anlage (1).

Zunächst sollen in einem ersten Schritt nur die Projektstufen 1 und 2 für das Gesamtprojekt erbracht werden. Die weiteren Projektstufen sind für eine stufenweise weitere Beauftragung vorgesehen.

Sofern dann nur ein Teil der vier Projektzonen weiter realisiert werden sollte, sind die anteiligen anrechenbaren Kosten des zu realisierenden Teiles maßgebend.