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Projektsteuerung Projektstufen 3, 4 und 5 nach AHO: Erweiterungsumbau und Teildachsanierung des CENTRAL Düsseldorf

Neue Schauspiel GmbH · Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen DUS-2023-0874veröffentlicht 23.11.2023DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 1040 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungvergabe.duesseldorf.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Düsseldorf.

Alle Ausschreibungen: Planung in Nordrhein-Westfalen (346 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
24 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Düsseldorf40211, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
elektronisch: Zulässigvergabe.duesseldorf.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendnein
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • Personelle Qualität30 %
  • Technische und organisatorische Qualität40 %
  • Preis30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 36 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    vor 34 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Projektsteuerung Projektstufen 3, 4 und 5 nach AHO: Erweiterungsumbau und Teildachsanierung des CENTRAL Düsseldorf zum Einzug der Sparten Junges Schauspiel und Stadt:Kollektiv

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Personelle Qualität30 %
Technische und organisatorische Qualität40 %
Preis30 %
Qualität
Personelle Qualität
Qualität
Technische und organisatorische Qualität

Eignung5 von 5 angegeben

Kriterium
Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieur zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in … ganz lesenZugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieur zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender Ingenieur/Ingenieur tätig zu werden. Die verantwortlichen Projektleiter müssen über eine angemessene Berufserfahrung verfügen. Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden Architekten oder Beratenden Ingenieur/Ingenieur benennen. Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Mindestzahl: 3 / Höchstzahl: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt nach Prüfung der Vollständigkeit der vorzulegenden Erklärungen und Nachweise auf Grundlage einer einheitlichen Bewertungsmatrix, welche in den Vergabeunterlagen aufgeführt ist. Die Verpflichtungserklärungen gemäß dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Sozialstandards sowie fairen Wettbewerb bei der Vergabe öffentlicher Aufträge (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen - TVgG NRW) vom 31. Januar 2017 sind vorzulegen. Die Verpflichtungserklärungen werden jedoch erst im Rahmen des Angebotsverfahrens von dem Bieter welcher den Zuschlag erhalten soll angefordert. Die Bewerber haben die gemäß den Vorgaben des Bewerberbogens vom Bewerber geforderten Erklärungen und Nachweise vorzulegen. Bei Bewerbergemeinschaften hat jedes Mitglied die gemäß den Vorgaben des Bewerberbogens vom Bewerber geforderten Erklärungen und Nachweise jeweils für sich vorzulegen. Soweit der Bewerber den Einsatz von Unterauftragnehmern für wesentliche Leistungen beabsichtigt, sind auch für diese die Erklärungen und Nachweise gemäß den Vorgaben des Bewerberbogens vorzulegen.
Kriterium
Folgende Nachweise/Selbsterklärungen sind unter Verwendung des unter der Vergabeplattform der Stadt Düsseldorf https://vergabe.duesseldorf.de/ herunterzuladenden Bewerberbogens mit der Bewerbung auszufüllen (weitere Details siehe Bewerberbogen): Anlage 5.1 - Erklärung über den Gesamtumsatz und den … ganz lesenFolgende Nachweise/Selbsterklärungen sind unter Verwendung des unter der Vergabeplattform der Stadt Düsseldorf https://vergabe.duesseldorf.de/ herunterzuladenden Bewerberbogens mit der Bewerbung auszufüllen (weitere Details siehe Bewerberbogen): Anlage 5.1 - Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz im Tätigkeitsbereich der ausgeschriebenen Dienstleistungen (Honorare) in den letzten drei Geschäftsjahren, Honorarumsatz mind. 500.000 EUR netto im Mittel der letzten 3 Jahre für die entsprechende Dienstleistung Projektsteuerung Anlage 5.2 - Nachweis der Deckungszusage der Berufshaftpflichtversicherung - Der Bieter hat spätestens mit Angebotsabgabe den Nachweis zu führen, dass er über eine Versicherungsdeckung bei Schäden (Betriebshaftpflicht) über eine Mindestsumme von 5 Mio. EUR für Personenschäden sowie über 2 Mio. EUR für sonstige Schäden verfügt. Mit Abgabe des Angebotes weist der Bieter eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung mittels Erklärung der Versicherung oder vergleichbarer Urkunde nach. Mindestanforderung ist die Erklärung der Versicherungsgesellschaft, dass im Auftragsfall eine Versicherung über die Deckungssummen abgeschlossen wird. Der endgültige Nachweis einer Versicherung mit den vorgenannten Versicherungssummen ist auf Anforderung durch den Auftraggeber mittels seiner Beitragszahlungsbestätigung des Versicherungsgebers für den aktuellen Versicherungszeitraum zu erbringen.
Kriterium
Folgende Nachweise/Selbsterklärungen sind unter Verwendung des unter der Vergabeplattform der Stadt Düsseldorf https://vergabe.duesseldorf.de/ herunterzuladenden Bewerberbogens mit der Bewerbung auszufüllen (weitere Details siehe Bewerberbogen): Anlage 6 - Nachweis der Befähigung der Projektleitung … ganz lesenFolgende Nachweise/Selbsterklärungen sind unter Verwendung des unter der Vergabeplattform der Stadt Düsseldorf https://vergabe.duesseldorf.de/ herunterzuladenden Bewerberbogens mit der Bewerbung auszufüllen (weitere Details siehe Bewerberbogen): Anlage 6 - Nachweis der Befähigung der Projektleitungen und Verantwortlichen Anlage 7 - Nachweis fachliche Eignung durch 2 Referenzprojekte Gewertet werden zwei vergleichbare Projekte hinsichtlich der Projektsteuerung, die in den letzten 5 Jahren (September 2019 bis Oktober 2023) fertiggestellt worden sind. Als Fertigstellung gilt bei der Projektsteuerung der Abschluss der Projektstufe 5 "Projektabschluss". Voraussetzung zur Bewertung der Referenzprojekte ist: - Nachweis von mindestens zwei Umbauten für die öffentliche Nutzung im laufenden Betrieb eingeordnet in mind. Honorarzone III nach § 5 AHO - Kosten KG 200 bis 700 > 7.500.000 EUR brutto (je Projekt) - Für alle Referenzprojekte gilt: - BGF mind. 3.000 m² Umbau - Mindestens 3 bearbeitete Projektstufen nach AHO, alle Handlungsbereiche Anlage 8 - Erklärung zu Fach- und Führungskräften Anlage 9 - Erklärung zur technischen Ausstattung
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
24 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Zulässig
Einreichung über
vergabe.duesseldorf.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
3 Monate
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Rheinland, Zeughausstraße 2 - 10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge
Nach § 135 Abs. 2 GWB endet die Frist, mit der die Unwirksamkeit eines Vertrages mit einem Nachprüfungsverfahren geltend gemacht werden kann, 30 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes, der zur Unwirksamkeit des Vertrages führt, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss oder im Falle … ganz lesenNach § 135 Abs. 2 GWB endet die Frist, mit der die Unwirksamkeit eines Vertrages mit einem Nachprüfungsverfahren geltend gemacht werden kann, 30 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes, der zur Unwirksamkeit des Vertrages führt, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss oder im Falle der Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union 30 Kalendertage nach dieser Veröffentlichung. Nach § 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 4 GWB ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit - der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Aufgrund der Sanierung des Düsseldorfer Schauspielhauses sowie der Neugestaltung des Gustaf- Gründgens-Platzes spielte das Düsseldorfer Schauspielhaus zwischen 2015 bis zur Wiedereröffnung 2019 gut vier Spielzeiten den überwiegenden Teil seiner Vorstellungen im Proben- und Produktionszentrum CENTRAL … ganz lesenAufgrund der Sanierung des Düsseldorfer Schauspielhauses sowie der Neugestaltung des Gustaf- Gründgens-Platzes spielte das Düsseldorfer Schauspielhaus zwischen 2015 bis zur Wiedereröffnung 2019 gut vier Spielzeiten den überwiegenden Teil seiner Vorstellungen im Proben- und Produktionszentrum CENTRAL. Die Spielstätte CENTRAL befindet sich nördlich der Gleise unmittelbar am Düsseldorfer Hauptbahnhof, sowie südlich an der Worringer und westlich der Kölner Straße. Neben der Theater-Nutzung durch den AG befinden sich in der Immobilie der ehemaligen Post weitere Nutzer, wie das Stadtarchiv, das Ordnungsamt, das Fundbüro, das Stadtmuseum, ein Fernbusbahnhof sowie ein Reisebüro. Der AG nutzt die Immobilie derzeit teilweise im EG sowie insbesondere im 1. und 2. Obergeschoss. Der Ort hat sich zu einem vom Publikum gut angenommenen Theaterort entwickelt, die technische Ausstattung der Säle wurde aufgewertet und mit der Brücke ist ein Begegnungsort und ästhetischer Blickfang in zentraler Lage in einem der vielfältigsten Düsseldorfer Stadtviertel um den Hauptbahnhof entstanden. Mit dem Rückzug des Spielbetriebs in das sanierte Schauspielhaus, wurde das CENTRAL wieder seiner ursprünglichen Bestimmung als gut ausgestattetes und bestens gelegenes Produktionszentrum für den Werkstatt- und Probenbetrieb zugeführt und wäre damit weitgehend für die Öffentlichkeit verschlossen. Es ist dem Düsseldorfer Schauspielhaus gelungen, das CENTRAL als lebendigen Ort für neue, bisher nicht erreichte Communities und Generationen dieser Stadt zu etablieren und dabei Synergien z.B. zur Stadtbibliothek zu nutzen und neue Kooperationen einzugehen. Da das Publikum den Spielort außerordentlich gut angenommen hat, entsteht aktuell eine Planung, das CENTRAL - neben seiner Funktion als Probenort und Produktionsstätte - zusätzlich als barrierearmen und niederschwelligen Spielort das ganze Jahr über zu nutzen. Vor diesem Hintergrund soll das CENTRAL als Spiel- UND Probenort erweitert werden. Im CENTRAL sollen für die Zukunft, in Ergänzung zur Bestandsnutzung; das Junge Schauspiel und das Stadt:Kollektiv mit ihrem gesamten Spiel- und Probenbetrieb im Haus etabliert werden. Für dieses Umnutzungsvorhaben sind diverse Umbaumaßnahmen im Bestand notwendig. Die angestrebten Ziele der Umbaumaßnahmen bilden sich wie folgt ab: Teildachsanierung: Teildachsanierung des Shed-Dachs aus den 1970er Jahren als Flachdach mit Vorbereitung zur nachträglichen Installation einer PV-Anlage im Umfang von ca. 3.400m² Dachfläche Bühnen Süd: Ertüchtigung von zwei Probebühnen im Südbereich und Errichtung der hierfür notwendigen Publikumstribünen zu den neuen Spielstätten (Kleine Bühne 1 und 2) für die Sparten Junges Schauspiel und Stadt:Kollektiv sowie die Abtrennung eines Workshopsraums, BGF ca. 1.570 m² Nebenräume Süd: Diverse Änderungsmaßnahmen in den Nebenräumen des Südbereichs und bei den Publikumstoiletten, BGF ca.: 350 m² Bühnen Nord: Errichtung von drei Probebühnen (PB4. PB5 und PB6) im Nordbereich des Gebäudes BGF ca.: 800 m² Nebenräume Nord: Errichtung von Garderoben, WC-Anlagen, Umkleide- und Duschräumen, eines Aufenthaltsraums sowie hieraus folgende Änderungen an Bestandsräumen, BGF ca.: 150 m² Haustechnik: Herstellung und notwendige Änderungen an den haustechnischen Anlagen für die o.g. Umbauten Brücke: Änderung an der Bühne und den technischen Installationen auf der "Brücke", BGF ca.: 330 m² Die Baumaßnahmen für das Projekt sollen auch während des laufenden Proben- und Werkstattbetriebs des Schauspielhauses im CENTRAL stattfinden und bedürfen daher besonderen Abstimmungen in den Maßnahmenplanungen und Ausführungen. Für das Bauvorhaben wurden Fördermittel der Stadt Düsseldorf, des Kulturministeriums NRW und der Bundesbeauftragten für Kultur und Medien in Aussicht gestellt und sollen im weiteren Projektverlauf abschließend beantragt werden. Die Planungsleistungen sind bereits weit vorangeschritten. Die Weiterführung des aktuellen Planungsstandes wurde durch den Aufsichtsrat im Juni …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name
Neue Schauspiel GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Freizeit, Sport, Kultur und Religion
Anschrift
Gustaf-Gründgens-Platz 1, 40211 Düsseldorf
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

5Bekanntmachungen
2Zuschlagsmeldungen

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 715 (Dienstleistungen im Bauwesen) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

166vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (164 Lose mit Angabe)
690.258 €Zuschlagswert im Median
377.324 € – 1,25 Mio. €mittlere Hälfte, 37 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Planung in Nordrhein-Westfalen (346 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 02.01.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung eb847f63-7b08-4776-b6f8-b0aa4704a7a1.