Projektsteuerung -ID25131Ge

Projektsteuerungsleistungen für eine Großsanierung BSO VI (Schulgebäude) Rückert-Gymnasium (Sternberg-Grundschule) - Mettestraße 8. Es wurde die Projektsteuerungsleistung für die Sanierung eines Schulstandortes ausgeschrieben. Der Schulstandort befindet sich in innerstädtischer Lage an der Mettestraße 8, 10825 in Berlin. Auf dem Grundstück befinden sich zwei denkmalgeschützte Bestandsgebäude. Im Rahmen der geplanten Maßnahme werden beide Bestandsgebäude erhalten und gem. der schulfachlichen Stellungnahme von SenBJF sowie unter Berücksichtigung des Raum- und Funktionsprogramms für ein 2-4–zügiges Gymnasium baulich angepasst. Ergänzend werden Maßnahmen zur Herstellung der Barrierefreiheit sowie zur brandschutztechnischen Ertüchtigung umgesetzt. Die an das Bestandsgebäude angrenzenden Freiflächen und der zentrale Schulhof werden nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen entsprechend des Ist-Zustandes wiederhergestellt. Zusätzliche werden im Rahmen der bezirklichen Maßnahmen zur strukturellen Modernisierung 445m² Außenanlagen (Tischtennisbereich, Skate- und Calisthenics-Anlage) neu hergestellt. Eine große Herausforderung ist die Sanierung im laufenden Betrieb, die Anforderungen an die Barrierefreiheit, die Umsetzung der brandschutztechnischen Ertüchtigung, die Sanierung des Daches (evtl. Neubau eines Daches), sowie die Baustellenzufahrt/Anfahrt auf das Schulgrundstück. Die Auslagerung der Schule soll auf dem Grundstück mittels Schulcontainer erfolgen. Die Ertüchtigung der Bausubstanz (u. a. Holz-/Putzschäden, Dach-und Kellerausbau) sowie die erforderlichen Umbauten sind in enger Abstimmung mit dem Nutzer und dem Denkmalschutz zu planen und durchzuführen. Die Baumaßnahme umfasst die Prüfung der energetischen Aufwertung durch Wärmedämmung, die Erneuerung der technischen Anlagen im gesamten Haus, Schadstoff- und Bauschadensbeseitigung, Brandschutzertüchtigung, Instandsetzung und evtl. Neugliederung der Räumlichkeiten, Schaffung von Barrierefreiheit sowie Sicherungsmaßnahmen (Fassade/Zaunanlage) unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Belange.