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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

Planungsleistungen "Umgestaltung 'Grüne Lunge' (ISEK Ratheim)"

Stadt Hückelhoven · Hückelhoven, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen 60-25-19veröffentlicht 27.04.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Kreis Heinsberg.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Nordrhein-Westfalen (67 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hückelhoven41836, Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 90 Tage (4 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (15 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • Projektkonzept60 %
  • Preis40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 6 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Im vergangenen Jahr hat die Stadt Hückelhoven gemeinsam mit dem Planungsbüro MWM aus Aachen ein integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) für den Ortsteil Ratheim erarbeitet. Das Untersuchungsgebiet erstreckt sich von der katholischen Kirche im Südwesten über das Schulzentrum im Osten bis zum Quartierszentrum im Nordosten. Mittig im Gebiet befindet sich die Grüne Lunge, eine Grünanlage entlang des Mühlenbachs. Im Zuge der ersten Umsetzungsstufe des ISEK sind die folgenden Einzelmaßnahmen zu planen:

- 8.5.1 Campus Wallstraße - Stärkung der Aufenthaltsqualität und Klimaanpassung Die Maßnahme umfasst den Bereich der Bestandsmehrzweckhalle mit der Vorfläche (Wallstraße) sowie den weiteren Verlauf der Wallstraße einschließlich der Gehweggasse zur Mühlenstraße. Derzeit fehlt es dem Bereich an gestalterisch und funktional hoher Ausformung des öffentlichen Raums. Vor dem Hintergrund des geplanten Rückbaus der bestehenden Mehrzweckhalle in der Wallstraße sowie dem gegenüber geplanten Bau einer neuen Begegnungsstätte, sollen die Flächen neugeordnet und sinnvoll in die Freiraumgestaltung integriert werden. Hierzu zählen unter anderem die Aufwertung der Wegeverbindungen zwischen der Bushaltestelle und dem Schulzentrum, die Verbesserung der Aufenthaltsqualität für Schüler*innen und Anwohnende sowie die Stärkung des öffentlichen Raums als sozialer und kultureller Treffpunkt.

- 8.5.2 Grüne Lunge Nord - Entwicklung klimaangepasster Freiraumqualitäten an der Begegnungsstätte Die Maßnahme bezieht sich auf das direkte Umfeld der neu geplanten Begegnungsstätte gegenüber dem heutigen Standort der Bestandsmehrzweckhalle. Derzeit ist der Bereich fast vollständig durch Sportplätze und eine 100m-Laufbahn geprägt. Ziel der Planung ist es unter anderem, die Integration der neuen Mehrzweckhalle in die Grüne Lunge zu erreichen sowie die Aufenthaltsqualität zu verbessern und neue Kommunikationsräume zu schaffen.

- 8.5.3 Grüne Lunge Nord - Inwertsetzung Grünraumqualitäten und Schaffung multifunktionaler Angebote Die Maßnahme dient der Inwertsetzung von Grünraumqualitäten sowie der Schaffung multifunktionaler Angebote. Die Fläche bezieht sich hauptsächlich auf den Kirmes-/Festplatz, den brachgefallenen Tennisplatz und die ebenfalls nicht mehr genutzte Kugelstoßanlage. Ziel der Planung ist unter anderem die Neuaufteilung von Flächen zur Sicherung und Erweiterung von Nutzungsmöglichkeiten sowie den Bachlauf zugänglich und erlebbar zu machen. Hierunter fallen insbesondere die Renaturierung des Bachlaufs und die Modellierung der Ufer.

- 8.5.4 Grüne Lunge Mitte - Verbesserung der Vernetzungsfunktion Die Maßnahme liegt als mittlerer Abschnitt der Grünen Lunge in Ratheim zwischen dem Kirmes-/Festplatz und dem Kinderspielplatz. Aktuell ist die Wegeführung nicht durchgehend barrierefrei, die Aufenthaltsqualität gering und das Sicherheitsgefühl besonders in den Abendstunden eingeschränkt. Die Planung soll unter anderem die Barrierefreiheit der Durchwegung sowie die Aufenthaltsqualität und das Sicherheitsgefühl stärken, um die Grüne Lunge zu einem zusammenhängenden Freiraumsystem zu entwickeln.

- 8.5.5 Grüne Lunge Süd - Umgestaltung Der Spielplatz am Mühlenbach erfüllt nicht mehr die heutigen Anforderungen an Aufenthaltsqualität, multifunktionale Nutzung und Barrierefreiheit. Der angrenzende Mühlenbach ist derzeit kaum erlebbar. Der Dorfplatz am Ratheimer Markt ist alltags weitgehend unbelebt und unzeitgemäß gestaltet. Ziel der Planung ist unter anderem die Entwicklung eines wohnortnahen, familienfreundlichen und inklusiven Freizeit- und Begegnungsortes sowie die Stärkung des südlichen Eingangsbereichs der Grünen Lunge.

Weitere Angaben zum Auftragsumfang der jeweiligen Einzelmaßnahmen sind den Maßnahmensteckbriefen zu entnehmen, die dieser Projektbeschreibung anhängen.

Beschreibung des Loses

Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 1 bis 9 im Leistungsbild "Freianlagen" für die Einzelmaßnahmen 8.5.2 bis 8.5.5 zu vergeben. Zusätzlich sind für die Maßnahme "8.5.1 Campus Wallstraße" die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 im Leistungsbild "Verkehrsanlagen" zu vergeben. Hierbei soll dem Planer auch die besondere Leistung der örtlichen Bauüberwachung der Verkehrsanlagen übertragen werden. Da die einzelnen Maßnahmen aufeinander abzustimmen sind, und es sich um ein eng zusammenhängendes Planungsgebiet handelt, sollen alle Planungsleistungen aus einer Hand erbracht werden.

Es wird explizit darauf hingewiesen, dass der Bachlauf des Mühlenbachs umzulegen und aufzuweiten ist (siehe Maßnahme 8.5.3). Dies ergibt sich auch aus der Dimensionierung der in Planung befindlichen Mehrzweckhalle. Die Planung der Umlegung des Baches auf einer Länge von ca. 50 Metern um ca. 5-6 Metern in westliche Richtung ist notwendiger Bestandteil des Auftrages (siehe hierzu insgesamt die Anlage "Bachumlegung (Bestandsaufnahme_Skizzen"). Nach derzeitigem Kenntnisstand wird ein förmliches Genehmigungsverfahren für die Maßnahme nach Rücksprache mit der betreffenden Behörde nicht erforderlich werden. Unabhängig davon wird die Erstellung von Planunterlagen für die Maßnahme seitens der Auftraggeberin als notwendig erachtet. Es wird darum gebeten, diesen Umstand in der Honorarkalkulation entsprechend zu berücksichtigen.

Teile des zu beplanenden Gebietes (insbesondere im Bereich der Maßnahmen 8.52 und 8.5.3) liegen im Bereich des ehemaligen Mühlenteiches, der nach dem 2. Weltkrieg verfüllt wurde. Es handelt sich hierbei um eine Altlastenverdachtfläche. Im Jahr 2019 und 2025 wurden verschiedene Boden- und Baugrunduntersuchungen durchgeführt, die den Vergabeunterlagen beigefügt sind (vgl. hierzu insgesamt die Anlagen "Bodengutachten 2019 Teilfläche 1 (Grüne Lunge Nord)", "Bodengutachten 2019 Teilfläche 2 (Grüne Lunge Nord)", "Bodengutachten Kirmesplatz 2025", "Geotechnischer Bericht Baugrund Gründung MZH 2025"). Darüber hinaus ist nicht auszuschließen, dass Kampfmittel vorgefunden werden können. Die v. g. Problematiken sind bei der Planung zu berücksichtigen.

Zur Steuerung der Gesamtmaßnahme in der Städtebauförderung und zur kontinuierlichen Fortschreibung der Antragsunterlagen wird ein Fachbüro mit dem Förderantragsmanagement beauftragt werden. Es wird ein enger und stetiger Austausch des Auftragnehmers der Frei- und Verkehrsanlagenplanung mit dem Fachbüro für das Förderantragsmanagement erwartet. Auch dieser Umstand ist in der Honorarkalkulation zu berücksichtigen.

Hinweis: Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Zunächst werden ausschließlich die Grundleistungen aus den Leistungsphasen 1 bis 3 für alle Einzelmaßnahmen übertragen. Bei Fortsetzung und Durchführung der Maßnahme werden die weiteren Leistungsphasen für die jeweils durchzuführende Einzelmaßnahme - einzeln oder im Ganzen - übertragen.

Mit der Planung ist zwingend unmittelbar nach Vertragsabschluss zu beginnen. Im Juni 2026 soll eine Vorentwurfsplanung im Bauausschuss bzw. Rat der Stadt Hückelhoven vorgestellt werden. Die entsprechende Planung soll bis Ende Mai 2026 vorgelegt werden. Die Leistungsphase 3 ist bis zum 31.08.2026 abzuschließen, damit der Fortsetzungsantrag in der Städtebauförderung für die Durchführung des ISEK Ratheim rechtzeitig zum 30.09.2026 bei der Bezirksregierung Köln gestellt werden kann. Der derzeitige Zeitplan für die bauliche Umsetzung ist wie folgt anvisiert:

- Grüne Lunge Nord (8.5.2 + 8.5.3) 2028 - 2030 - Grüne Lunge Süd (8.5.5) 2029 - 2030 - Grüne Lunge Mitte (8.5.4) 2030 - 2031 - Campus (8.5.1) 2031 - 2032

Im zeitlichen Ablauf der baulichen Umsetzung können sich aufgrund planerischer Entscheidungen, förderrechtlicher Gegebenheiten o. ä. Änderungen ergeben. Der v. g. Zeithorizont der baulichen Umsetzung ist daher als Richtwert anzusehen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Qualität
ProjektkonzeptGewichtung (Punkte, genau) 60Die Wertung der Angebote im v. g. Vergabeverfahren erfolgt nach einer Wertungsmatrix, die mit der Bekanntmachung der Ausschreibung veröffentlicht und den Teilnehmern des Verfahrens zur Verfügung gestellt wurde. Die Wertung der eingegangenen Angebote erfolgt hiernach anhand des Honorarangebotspreises sowie qualitativer Kriterien, die an einem von den Bietern einzureichenden Projektkonzept bemessen werden. Die Einreichung des Projektkonzeptes erfolgt mit der Abgabe des Angebotes in digitaler Form über den zur Angebotsabgabe verwendeten Vergabemarktplatz. Das Konzept soll hierbei in Form einer Präsentation eingereicht werden. Die Termine für die Präsentationen der eingereichten Konzepte werden Ihnen unmittelbar nach der Aufforderung zur Angebotsabgabe per Bieternachricht im Vergabeportal mitgeteilt. In diesem Zuge wird ebenfalls der zeitliche Ansatz für die Präsentation der Projektkonzepte bekanntgegeben.
Kosten
PreisGewichtung (Punkte, genau) 40Das preisgünstigste Angebot auf Basis der in der Honorarzusammenfassung genannten Kosten (brutto) erhält 3 Punkte. Für einen Abstand von xx % zum günstigsten Angebot erhält der Bieter xx % weniger Punkte von der Maximalpunktzahl. Beispiel: Für einen Abstand von 10 % zum günstigsten Angebot erhält der Bieter 10 % weniger Punkte, d. h. insg. 2,7 Punkte.

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln, Zeughausstraße 2-10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge
Statthafter Rechtsbehelf bei Verstößen gegen die Vergabevorschriften ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens. Der Antrag ist schriftlich bei der zuvor benannten zuständigen Stelle für Nachprüfungsverfahren einzureichen. Der Antrag ist nur zulässig, solange kein wirksamer Zuschlag … ganz lesenStatthafter Rechtsbehelf bei Verstößen gegen die Vergabevorschriften ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens. Der Antrag ist schriftlich bei der zuvor benannten zuständigen Stelle für Nachprüfungsverfahren einzureichen. Der Antrag ist nur zulässig, solange kein wirksamer Zuschlag erteilt worden ist. Ein wirksamer Zuschlag kann erst erteilt werden, nachdem der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den beabsichtigten Zuschlag ordnungsgemäß nach § 134 GWB informiert hat und 15 Kalendertage bzw. bei Versendung der Information per Fax oder auf elektronischem Weg zehn Kalendertage vergangen sind. Der Antrag ist auch vor wirksamer Zuschlagserteilung unzulässig, soweit - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Bekanntmachungs-ID: CXS0YRZYT8RTRK03# Der öffentliche Auftragsgeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen. Die Abwicklung des Vergabeverfahrens erfolgt über die Vergabeplattform "Vergabesatellit Wirtschaf … ganz lesen#Bekanntmachungs-ID: CXS0YRZYT8RTRK03# Der öffentliche Auftragsgeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen. Die Abwicklung des Vergabeverfahrens erfolgt über die Vergabeplattform "Vergabesatellit Wirtschaftsregion Aachen". Die Vergabeunterlagen stehen ausschließlich elektronisch über den entsprechenden Projektzugang auf der vorgenannten Plattform zur Verfügung. Ein postalischer Versand der Vergabeunterlagen in Papierform erfolgt nicht. Weitergehende Informationen zur genutzten Vergabeplattform sind unter https://www.vergaben-wirtschaftsregion-aachen.de/VMPSatellite/company/welcome.do abrufbar. Anfragen von Bietern im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sind ausschließlich über die Vergabeplattform "Vergabesatellit Wirtschaftsregion Aachen" an die ausschreibende Stelle zu richten. Hierzu ist eine (kostenlose) Registrierung unter dem entsprechenden Projektzugang auf der vorgenannten Vergabeplattform erforderlich. Auskünfte im Zuge des Vergabeverfahrens werden von der ausschreibenden Stelle ebenfalls ausschließlich über den entsprechenden Projektzugang auf der Vergabeplattform "Vergabesatellit Wirtschaftsregion Aachen" erteilt. Mündliche sowie fernmündliche Auskünfte oder Auskünfte per Post, Fax bzw. E-Mail werden nicht erteilt. Der rechtzeitige Abruf etwaig vorliegender Bieterinformationen während der Angebotsphase erfolgt eigenverantwortlich durch den Bieter. Bieter, die sich unter dem entsprechenden Projektzugang auf der vorgenannten Vergabeplattform registriert haben, werden per E-Mail über das Vorliegen etwaiger Bieterinformationen informiert. Die ausschreibende Stelle empfiehlt daher allen interessierten Unternehmen, sich unter dem entsprechenden Projektzugang auf der vorgenannten Vergabeplattform (kostenlos) zu registrieren. Die kompletten Angebotsunterlagen sind vom Bieter ausschließlich in elektronischer Form einzureichen. Hierzu ist eine (kostenlose) Registrierung unter dem entsprechenden Projektzugang der elektronischen Vergabeplattform "Vergabesatellit Wirtschaftsregion Aachen" erforderlich. Alternativ zu der postalischen Übersendung bzw. persönlichen Übergabe von Rechnungen können Sie Rechnungen (Abschlags- und Schlussrechnungen) auch elektronisch an folgende E-Mail-Adresse übermitteln: erechnung@hueckelhoven.de Unter https://www.vergaben-wirtschaftsregion-aachen.de können Sie die Vergabeunterlagen kostenlos abrufen. Bieterfragen können ebenfalls über die o. g. Vergabeplattform gestellt werden.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Planungsgruppe MWM Stadtplaner Beratender Ingenieur Landschaftsarchitekt Niedermeier Siebenmorgen PartGmbB, Aachen4

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadt Hückelhoven
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Rathausplatz 1, 41836 Hückelhoven
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

59Bekanntmachungen
24Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

894vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (831 Lose mit Angabe)
295.087 €Zuschlagswert im Median
136.593 € – 599.187 €mittlere Hälfte, 329 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung aa321d46-e077-4b8f-bf0d-4d2b1f04e9a9.