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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanungmögliche Doppelmeldung

Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1,2, 4 und 8 gemäß § 53 - 56 HOAI für eine Gas-Fernwärme-Umstellung, Zeppelinstraße 96-107 in 14471 Potsdam

ProPotsdam GmbH · Potsdam, Brandenburg

Aktenzeichen ZEPP_TGA_GFWUveröffentlicht 02.10.2025DienstleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristseit 368 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungvergabemarktplatz.brandenburg.de
Diese Fassung ist berichtigt worden. Aktuell ist die Meldung vom 02.10.2025.Zur aktuellen Fassung

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
15 Monate
Lose
1
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Potsdam14469, Brandenburg
Einreichung
elektronisch: Erforderlichvergabemarktplatz.brandenburg.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 139 Tage (8 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (20 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 100 %, Leistung und Qualität 0 %.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 13 Monaten
  2. Fragen bis 23:59 Uhr
    an ProPotsdam GmbH
    vor 12 Monaten
  3. Angebotsfrist 11:00 Uhr
    nur elektronisch über vergabemarktplatz.brandenburg.de
    vor 12 Monaten
  4. Öffnung der Angebote 11:00 Uhr
    vor 12 Monaten
  5. Bindefrist endet
    63 Tage ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    vor 10 Monaten
  6. Heute

Beschreibung

Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1,2, 4 und 8 gemäß § 53 - 56 HOAI, Zeppelinstraße 96-107 in 14471 Potsdam

Beschreibung des Loses

Die zu sanierenden Gebäude befinden sich in der Zeppelinstraße 96 bis 107. Die Häuser sind in zwei Gebäudezüge unterteilt. Der erste Zug erstreckt sich von der Hausnummer 96 bis 101 und der zweite von 102 bis 107. Insgesamt sind 61 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit erschlossen.

Alle Gebäude wurden im Jahr 1925 erbaut und sind als Einzeldenkmäler geschützt. Sie verfügen über drei Geschosse und sind jeweils unterkellert. Die letzte Sanierung der Gebäude fand im Jahr 2000 statt.

Die Häuser befinden sich im Stadtteil Potsdam West, nordwestlich des Luftschiffhafens und in der Nähe der Havel im Fernwärmevorranggebiet.

Zielstellung:

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Umstellung der Wärmeversorgung der Wohneinheiten. Diese wird zurzeit über Gasetagenheizungen realisiert und soll zukünftig über eine zentrale Fernwärmestation mit erfolgen.

Die Zielsetzung des Projektes ist, dass die Wärmeversorgung perspektivisch fossilfrei erfolgt, was durch die kommunale Wärmeplanung gewährleistet ist. Die Umstellung führt zur CO2-Reduzierung der Wärmeversorgung.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Preis
Gewichtung (Punkte, genau) 100Preiskriterium für "Niedrigster Preis (ohne Kriterien)"

Eignung11 von 11 angegeben

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur für den Verfasser der Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung):
Eintragung in das Handelsregister
Eigenerklärung des Bieters zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Angaben zur örtlichen Präsenz während der Auftragsausführung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Spezifischer Jahresumsatz
Nachweis über den Gesamtumsatz in den letzten 3 Jahren (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): - mittlerer Gesamtjahresumsatz von insgesamt mindestens EUR 100.000 ohne Umsatzsteuer
Spezifischer Jahresumsatz
Nachweis über den Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): - mittlerer Jahresumsatz von insgesamt mindestens EUR 100.000 ohne Umsatzsteuer
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Der Bieter hat in den letzten 10 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenen Leistung vergleichbare Referenzprojekte einzureichen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Das einzelne Referenzprojekt muss bei einer Bietergemeinschaft oder im Falle der Eignungsleihe nicht zwingend den gesamten … ganz lesenDer Bieter hat in den letzten 10 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenen Leistung vergleichbare Referenzprojekte einzureichen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Das einzelne Referenzprojekt muss bei einer Bietergemeinschaft oder im Falle der Eignungsleihe nicht zwingend den gesamten Leistungsumfang abdecken. Bei Bietergemeinschaften oder im Falle der Eignungsleihe werden auch Referenzen gewertet, die die jeweils vom Bieter/Dritten erbrachten Leistungen darstellen. Im Ergebnis muss aber - wenn auch auf mehrere Referenzen verteilt - der oben geforderte Leistungsumfang vollständig nachgewiesen werden. Einzureichende Unterlagen: Es ist eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.B. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse), einzureichen. Werden die Unterlagen auch auf Nachforderung nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht berücksichtigt. Es werden für den Bieter/die Bietergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - drei vergleichbare Referenzprojekte, - Ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn Lph 8 ab 2015 abgeschlossen ist. - Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Bereich Modernisierung/Instandsetzung von Mehrfamilienhäusern mit erfolgter Umstellung von dezentralen auf zentrale Heizungsanlagen und der Warmwasserbereitung. - Bei mindestens einer Referenz muss die Umstellung im bewohnten Zustand erfolgt sein. - Die Referenzen müssen die Anlagengruppen 1, 2, 4 und 8 abdecken (nicht zwingend alle Anlagengruppen in einer Referenz) und es müssen die Leistungsphasen 2-3 und 5-8 gem. § 55 der HOAI nachgewiesen werden. Zu den Referenzprojekten müssen jeweils folgende Angaben vollständig vorliegen: - Kurzbezeichnung der Referenz, - Ort des Bauvorhabens, - Auftraggeber, - erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen und Anlagengruppen), - Herstellungskosten KG 300 + 400 DIN 276 (netto), - Fertigstellungsdatum Lph 8/Leistungszeitraum, - Anzahl Wohneinheiten, - Gebäudetyp, - In welchem Zustand das Objekt saniert wurde, - Nachunternehmereinsatz.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Anzahl der Mitarbeiter insgesamt und der angestellten Ingenieure (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Anteil der Unterauftragsvergabe
Angaben zum Einsatz von Nachunternehmern (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Qualifikation, Berufserfahrung und persönliche vergleichbare Referenzen des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): Einzureichende Unterlagen: Es ist eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veransc … ganz lesenQualifikation, Berufserfahrung und persönliche vergleichbare Referenzen des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): Einzureichende Unterlagen: Es ist eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.B. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse), einzureichen. Werden die Unterlagen auch auf Nachforderung nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht berücksichtigt. Es werden für den Bieter/die Bietergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben: - Es ist eine namentliche Benennung der Projektmitglieder und der jeweiligen Vertretung erforderlich. - Es muss sich sowohl bei dem Projektleiter als auch bei dem stellvertretenden Projektleiter um einen Ingenieur handeln. - Es sind jeweils mind. 5 Jahre Berufserfahrung gefordert. - Es sind jeweils mindestens drei persönliche vergleichbare Referenzen gefordert. Diese können identisch mit den Unternehmensreferenzen sein. o drei vergleichbare Referenzprojekte, o Ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn Lph 8 ab 2015 abgeschlossen ist. o Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Bereich Modernisierung/ Instandsetzung von Mehrfamilienhäusern mit erfolgter Umstellung von dezentralen auf zentrale Heizungsanlagen und der Warmwasserbereitung. o Bei mindestens einer Referenz muss die Umstellung im bewohnten Zustand erfolgt sein. o Die Referenzen müssen die Anlagengruppen 1, 2, 4 und 8 abdecken (nicht zwingend alle Anlagengruppen in einer Referenz) und es müssen die Leistungsphasen 2-3 und 5-8 gem. § 55 der HOAI nachgewiesen werden. Zu dem Projektleiter und dem stellvertretenden Projektleiter müssen jeweils folgende Angaben/Nachweise vorliegen: - Qualifikationsnachweis (mittels Dritterklärung), - Berufserfahrung (in Jahren), - persönliche vergleichbare Referenzen nebst folgenden Angaben: o Kurzbezeichnung der Referenz, o Ort des Bauvorhabens, o Auftraggeber, o erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen und Anlagengruppen), o Herstellungskosten KG 300 + 400 DIN 276, o Fertigstellungsdatum Lph 8/Leistungszeitraum, o Anzahl Wohneinheiten, o Gebäudetyp, o In welchem Zustand das Objekt saniert wurde, o Nachunternehmereinsatz.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Vers … ganz lesenRein nationale Ausschlussgründe, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
15 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 2-3 und 5-9; 1. Stufe Lph 2-3; ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung9 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
vergabemarktplatz.brandenburg.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
63 Tage
Angebotsöffnung
04.11.2025, 11:00 Uhr
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: 1. Erklärung über die Zahlung eines Mindestlohnes / Verpflichtungserklärung gemäß Brandenburgischen Gesetz über Mindestanforderungen für die Vergabe von öffentlichen Aufträgen. 2. Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, gem. Verordnung (EU) 2022/576 des Rates.
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie, Heinrich-Mann-Allee 107, 14473 Potsdam
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften müssen innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntniserlangung gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablau … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften müssen innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntniserlangung gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:selbst#
Hinweis
#Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYTNWDY9RC# 1) Das Bieterformblatt ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Angebote nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zu … ganz lesen#Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYTNWDY9RC# 1) Das Bieterformblatt ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Angebote nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden. 2) Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form und als pdf-Dateien einzureichen. 3) Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit dem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder der Bietergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bietergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. 4) Beruft sich der Bieter hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Angebot eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. 5) Der Auftraggeber hat für das Bauvorhaben einen Versicherungsvertrag auf Investitionssummenbasis - Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten-Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-Versicherung für alle ausführenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen. 6) Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen. Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen. Es wird eine Registrierung empfohlen. 7) Bieterfragen sollen möglichst bis zum 27.10.2025 über den Vergabemarktplatz gestellt werden. Nicht rechtzeitig gestellte Bieterfragen können unbeantwortet bleiben.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
ProPotsdam GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Pappelallee 4, 14469 Potsdam
Website
propotsdam.de
Kontakt
vergabe@propotsdam.de

Bei uns erfasst

368Bekanntmachungen
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191vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (151 Lose mit Angabe)
196.137 €Zuschlagswert im Median
101.159 € – 376.905 €mittlere Hälfte, 61 Werte

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Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 04.11.2025
  3. 1. Berichtigung · Informationen sind jetzt verfügbarFrist 04.11.2025

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