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vergebenEU-weitHochbauBauPlanung

Planung und schlüsselfertiger Neubau des Campus Schnelsen (Hochbau und Außenanlagen) in Hamburg - Planungs- und Bauleistungen – Totalunternehmerleistungen inkl. Planungsleistung ab LPH 2 HOAI

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg, Hamburg

Aktenzeichen SBH VOB WD 101-24 LGveröffentlicht 03.02.2026BauleistungenWettbewerblicher Dialog

Frist im Verfahrenseit 788 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Hamburg.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Hamburg (15 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
49,22 Mio. €
Laufzeit
41 Monate
Lose
1
Verfahren
Wettbewerblicher DialogVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hamburg20355, Hamburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Ausgewählte Bewerber entwickeln im Dialog mit der Vergabestelle Lösungen und geben danach Angebote ab.

Wird verhandelt?

Im Dialog werden Lösungen erarbeitet, nicht der Preis verhandelt.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 102 Tage (655 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (804 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 60 %, Leistung und Qualität 40 %.

  • Gewichtung (Prozentanteil, genau): 6060 %
  • Qualitätskriterium – Name: Qualität der funktionalen und architektonischen Ausgestaltung Gewichtung: 20 % Qualitätskriterium – Name: Qualität der freiraumplanerischen Ausgestaltung Gewichtung: 5 % Qualitätskriterium – Name: Qualität des Konzepts zum modularen Bauen und Qualität des Konzepts zur Nachhaltigkeit Gewichtung: 15 % Näheres siehe Zuschlagsmatrix Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40 %40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 10 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−5,5 Punkte
25 % teurer−12 Punkte
50 % teurer−20 Punkte
100 % teurer−30 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 9 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm.

In dieser Tätigkeit wurde SBH mit dem Neubau des Campus Schnelsen am Standort Holsteiner Chaussee beauftragt. Die Neugründung des 7-zügigen Campus Schnelsen, bestehend aus Stadtteilschule mit gymnasialen Zügen, soll in modularer Bauweise auf dem 2,7 ha großen Grundstück am Stadtrand zur Grenze von Schleswig-Holstein auf einer freien Fläche entwickelt werden.

Im Weiteren siehe Ziffer 5.1. der Bekanntmachung.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 6060 %
Qualitätskriterium – Name: Qualität der funktionalen und architektonischen Ausgestaltung Gewichtung: 20 % Qualitätskriterium – Name: Qualität der freiraumplanerischen Ausgestaltung Gewichtung: 5 % Qualitätskriterium – Name: Qualität des Konzepts zum modularen Bauen und Qualität des Konzepts zur Nachhaltigkeit Gewichtung: 15 % Näheres siehe Zuschlagsmatrix Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40 %40 %
Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 60Pauschalfestpreisangebot
Qualität
Qualitätskriterium – Name: Qualität der funktionalen und architektonischen Ausgestaltung Gewichtung: 20 % Qualitätskriterium – Name: Qualität der freiraumplanerischen Ausgestaltung Gewichtung: 5 % Qualitätskriterium – Name: Qualität des Konzepts zum modularen Bauen und Qualität des Konzepts zur Nachhaltigkeit Gewichtung: 15 % Näheres siehe Zuschlagsmatrix Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40 %Qualität

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
41 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Gegenstand der Aufgabe ist die Planung und Realisierung eines neuen Schulstandorts in Hamburg-Schnelsen mit einer Gesamt-BGF von ca. 23.000 qm (zzgl. Freiraum von ca. 28.000 qm). Der Standort des zukünftigen Campus Schnelsen liegt hinter der Einfamilienhausbebauung entlang der Holsteiner Chaussee 34 … ganz lesenGegenstand der Aufgabe ist die Planung und Realisierung eines neuen Schulstandorts in Hamburg-Schnelsen mit einer Gesamt-BGF von ca. 23.000 qm (zzgl. Freiraum von ca. 28.000 qm). Der Standort des zukünftigen Campus Schnelsen liegt hinter der Einfamilienhausbebauung entlang der Holsteiner Chaussee 347 bis 361 und dem Ellerbeker Weg. Im Rahmen dieses wettbewerblichen Dialogs ist auf Grundlage des ausgewählten städtebaulichen Konzepts ein hochbaulich-freiraumplanerischer Entwurf auszuarbeiten, der die quantitativen und qualitativen Zielsetzungen des Raum- und Funktionsprogramms umsetzt und zugleich exemplarisch Wege aufzeigt, wie die vorgeschlagene Architektur auch an anderen Schulstandorten in Hamburg Anwendung finden könnte. Gesucht werden integrierte Planungsansätze, die die verschiedenen Handlungsfelder vereinbaren und dabei die zentralen Ziele dieses Bauvorhabens realisieren. Vier Ziele stehen daher im Mittelpunkt bei der zukunftsweisenden Entwicklung dieses neuen Schulstandorts: • optimale Funktionalität im Innen und Außen zur Umsetzung des modernen pädagogischen Konzepts • hochwertiger architektonischer Ausdruck für einen Schulcampus im 21. Jahrhundert • wirtschaftlich-nachhaltige Realisierung und Betrieb sowie Kosten- und Terminsicherheit • Reproduzierbarkeit des architektonischen Konzepts an anderen Standorten in Hamburg Der Campus Schnelsen wird räumlich wie funktional geprägt sein vom Konzept des selbst- und eigenständigen Lernens in offener Atmosphäre und einem hohen Grad an Transparenz / Sichtbeziehungen zwischen den Nutzungseinheiten. Die Fachräume sollen multifunktional angelegt sein, um eine optimale Ausnutzung für unterschiedliche Projekte zu ermöglichen. Die Organisation des Unterrichts in Jahrgangsclustern ermöglicht den Kindern und Jugendlichen in ihrem zugehörigen Jahrgang das Gefühl einer Heimat, in den sie immer sicher zurückkehren können. Es ist eine Zertifizierung nach DGNB-Gold mit einem Erfüllungsgrad von mindestens 70 % festgelegt. SBH hat in der Zeit 08/2023 bis 01/2024 eine städtebauliche Mehrfachbeauftragung durchgeführt, um die Grundzüge der städtebaulichen Planung zu klären. Im Ergebnis wurde eine Vorzugsvariante festgelegt, die Grundlage dieser Ausschreibung ist. Im Verfahren des Wettbewerblichen Dialogs ist diese Vorzugsvariante auf Grundlage erstellter Überarbeitungsempfehlungen weiter zu entwickeln und hochbaulich zu konkretisieren. Die im Rahmen der städtebaulichen Mehrfachbeauftragung teilgenommenen Büros (1. tun-architektur Tommy Müller / Nathalie Dudda Partnerschaftsgesellschaft mbB, Hamburg mit Landschaftsarchitektur+Holzapfel-Herziger & Benesch PartGmbB, Hamburg; 2. Renner Hainke Wirth Zirn Architekten GmbH, Hamburg mit LILASp Lichtenstein Landschaftsarchitektur & Stadtplanung GmbH, Hamburg; 3. gernot schulz : architektur GmbH, Köln mit urbanegestalt PartG mbB, Köln sind von der Teilnahme am Verfahren nicht ausgeschlossen. Mit dem Versand der Einladung zur Teilnahme am Wettbewerblichen Dialog, werden die wesentlichen Ergebnisse der Mehrfachbeauftragung allen ausgewählten Bietern zur Verfügung gestellt. Die Zuschlagserteilung an den Totalunternehmer ist nach der Durchführung des Wettbewerblichen Dialogs vorgesehen. Im ersten Realisierungsschritt soll die Fertigstellung eines ersten Bauabschnitts zur Inbetriebnahme der Schule mit den Jahrgängen 5 bis 9 erfolgen. Mit der der Vollendung des zweiten Bauabschnitts soll das Gesamtprojekt in möglichst kurzem Abstand daran abgeschlossen werden. Das gewünschte Fertigstellungsdatum ist für den 1. Bauabschnitt der 05/2028 und für den 2. Bauabschnitt der 05/2029. Die Teilnahme des Auftragnehmers an mindestens einer Informationsveranstaltung der Handwerkskammer Hamburg zur Unterrichtung interessierter Unternehmen zum Stand der vergebenen sowie noch zu vergebenden Bauleistungen ist erforderlich. Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses Verhandlungsverfahrens gem. § 3 VOB A EU durch das büro luchterhandt & partner unter …
Hinweis
Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Verpflichtung nichtbeamteter Personen (Verpfli … ganz lesenDie Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Verpflichtung nichtbeamteter Personen (Verpflichtungsgesetz) vom 2.3.1974, geändert durch das Gesetz vom 15.8.1974, durch die zuständige Stelle des Auftraggebers gesondert verpflichtet. Im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands gegen die Ukraine wurde am 8. April 2022 durch das 5. EU-Sanktionspaket mit Art. 5k in die Russland-Sanktionsverordnung 2014/833 ein unmittelbar und seit dem 9. April 2022 geltendes Zuschlags- und Erfüllungsverbot für öffentliche Aufträge und Konzessionen oberhalb der EU-Schwellenwerte mit russischen Staatsangehörigen und Unternehmen eingeführt. Danach ist es verboten öffentliche Aufträge oder Konzessionen, die in den Anwendungsbereich der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe sowie unter Artikel 10 Absatz 1, Absatz 3, Absatz 6 Buchstaben a bis e, Absatz 8, Absatz 9 und Absatz 10 und die Artikel 11, 12, 13 und 14 der Richtlinie 2014/23/EU, unter die Artikel 7 und 8, Artikel 10 Buchstaben b bis f und h bis j der Richtlinie 2014/24/EU, unter Artikel 18, Artikel 21 Buchstaben b bis e und g bis i, Artikel 29 und Artikel 30 der Richtlinie 2014/25/EU und unter Artikel 13 Buchstaben a bis d, f bis h und j der Richtlinie 2009/81/EG fallen, an folgende Personen, Organisationen oder Einrichtungen zu vergeben bzw. Verträge mit solchen Personen, Organisationen oder Einrichtungen weiterhin zu erfüllen: - russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, - juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, deren Anteile zu über 50 % unmittelbar oder mittelbar von einer der unter Buchstabe a genannten Organisationen gehalten werden, oder - natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, die im Namen oder auf Anweisung einer der unter Buchstabe a oder b genannten Organisationen handeln, auch solche, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im Sinne der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe in Anspruch genommen werden (Eignungsleihe). - Das Nichtvorliegen dieser Ausschlusstatbestände ist durch den Bieter mit Angebotsabgabe in Form einer Eigenerklärung zu erklären. Für die geforderten Angaben sind die Vordrucke sowie der Bewerbungsbogen auszufüllen. Die Bekanntmachung sowie die Vergabeunterlagen und die „Fragen & Antworten“ finden Sie auf der Zentralen Veröffentlichungsplattform unter: https://hamburg.de/bauleistungen/ Hinter dem „Link Bieterportal“ sind im Bieterportal die Vergabeunterlagen für die hier ausgeschriebene Leistung zum Download kostenfrei hinterlegt. Dort gelangen Sie auch in die elektronische Vergabe. Nach Registrierung im Bieterportal reichen Sie Ihre Bewerbung bitte rein elektronisch ein. Teilnahmeanträge und Angebote können ausschließlich elektronisch abgegeben werden. Der mit dieser Bekanntmachung publizierte, direkte Link zu den Vergabeunterlagen ist zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung korrekt. Sofern sich Änderungen ergeben, wird er hingegen nicht aktualisiert. Die dann aktuellen Vergabeunterlagen sind somit im Änderungsfall nicht mehr über den Link aus dieser erreichbar. Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post oder E-Mail. Die Bekanntmachung sowie die „Fragen und Antworten“ während des öffentlichen Teilnahmewettbewerbs finden Sie zudem auf der Homepage des Unternehmens SBH | Schulbau Hamburg unter: https://hamburg.de/fb/sbh-ausschreibungen An alle Interessierten, die anonym die Unterlagen heruntergeladen haben, erfolgt kein Versand der „Fragen & Antworten“ per E-Mail. Ein Versand der „Fragen und Antworten“ per E-Mail erfolgt nur dann automatisch aus der elektronischen Vergabe, sofern Sie als …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Otto Wulff Bauunternehmung GmbH, Hamburg3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
SBH | Schulbau Hamburg
Art
Obere, mittlere und untere Landesbehörde, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg
Website
schulbau.hamburg
Kontakt
vergabestellesbh@sbh.hamburg.de
Auskünfte
SBH | Schulbau Hamburgvergabestellesbh@sbh.hamburg.de

Bei uns erfasst

3.732Bekanntmachungen
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770vergebene Aufträge
6Angebote je Los im Median (506 Lose mit Angabe)
313.593 €Zuschlagswert im Median
108.419 € – 1,46 Mio. €mittlere Hälfte, 400 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens4 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. 2. Berichtigung · Korrektur – BeschafferFrist von 03.09.2024 auf 10.09.2024 verschoben
  3. BekanntmachungFrist 03.09.2024
  4. 1. Berichtigung · Korrektur – BeschafferFrist 03.09.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung b1165d56-184b-4477-bd34-a1360dc0c3ef.