Planerleistung Objektplanung nach Paragr. 34 i.V.m. Anl. 10 HOAI

Die Stadt Gera beabsichtigt, das Dezernat Stadtentwicklung, Bau und Umwelt in dem bestehenden Verwaltungskomplex Amthorstr. 11 zusammen zu führen und als zentralen Verwaltungsstandort zu entwickeln. Ziel ist es, für die Bürger einen Anlaufpunkt mit kurzen Wegen im Sinne einer modernen attraktiven Verwaltung zu schaffen und gleichzeitig durch die Bündelung der Verwaltungseinheiten Synergieeffekte für die Mitarbeiter der Stadtverwaltung Gera zu erzielen. Der sich in unmittelbarer Nähe befindende Verwaltungsstandort Ernst-Toller-Str. 15 soll im Gegenzug freigelenkt werden, einschließlich der sich dort befindenden Verkehrsleittechnik und des Stadtnetzknotens der Stadt Gera. Der Verwaltungskomplex Amthorstr. 11 besteht aus den Teilobjekten Haus 01, Haus 02 und Haus 03. Das Teilobjekt Haus 03 ist nicht Bestandteil der Planungsaufgabe. Das Gebäude Haus 01 ist nur in einem Teilbereich umzubauen, das Gebäude Haus 02 ist in Gänze im Zuge der Maßnahme unter Einhaltung aller notwendigen gesetzlichen Vorgaben umzubauen und zu sanieren. Zur Finanzierung der Maßnahme ist der Einsatz von Fördermitteln vorgesehen. Die Leistungserbringung beginnt unmittelbar nach Beendigung des VgV Verfahrens, voraussichtlich im II. Quartal 2024. Kennzahlen Zu 1. BGF: ca. 860 m² Geschätzte Bauwerkskosten: Kostengruppe 300 498.000,00 EUR netto Kostengruppe 400 211.000,00 EUR netto Kostengruppe 600 34.000,00 EUR netto Zu 2. BGF: ca. 5.350 m² Geschätzte Bauwerkskosten: Kostengruppe 300 4.207.000,00 EUR netto Kostengruppe 400 1.314.000,00 EUR netto Kostengruppe 600 34.000,00 EUR netto Zu erbringen sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI 2021 in Verbindung mit Anlage 10 HOAI, für Umbau und Sanierung der beiden Teilobjekte. Für das Teilobjekt 1, Haus 01, sind die Leistungsphasen 2 - 8 i.V. mit der Herstellung der Barrierefreiheit sowie die Umsetzung der Auflagen der vorliegenden Baugenehmigung im 1. und 2. OG zu erbringen. Als Besondere Leistung ist die Fachplanung Brandschutz sowie die Fachplanung Raumakustik für ein Großraumbüro Leistungsphasen 3 - 8 erforderlich. Für das Teilobjekt 2, Haus 02, sind die Leistungsphasen 2 - 9 zu erbringen. Als Besondere Leistung sollen die Zuarbeit zum Fördermittelantrag und die Fachplanungen Brandschutz und Bauphysik in den Leistungsphasen 2 - 8 beauftragt werden. Beabsichtigt ist die Vergabe im Rahmen eines Stufenvertrages, wobei zunächst bis zur Leistungsphase 3 und die vor genannten Besonderen Leistungen bis einschließlich LPH 3 vertraglich vereinbart werden.