ÖPP-Projekt Deutsches Museum Neubau des Zentraldepots in Erding

Gegenstand des Projekts sind die Planung, Errichtung, Finanzierung sowie Instandhaltungs- und Betriebsdienstleistungen des Bauabschnitt 1 des Zentraldepots des Deutschen Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (DM) am Standort Erding-Aufhausen als öffentlich-private Partnerschaft (ÖPP).

Der Auftraggeber beabsichtigt die Errichtung eines Zentraldepots in zwei Bauabschnitten, um die dezentral gelagerten Sammlungsobjekte an einem Standort zusammenzuführen. Im neuen Zentraldepot entstehen Räume für die Sammlung von wissenschaftlichen Instrumenten und Apparaten sowie von Originalen und Modellen hervorragender Werke der Technik mit dazugehörigen Funktionsräumen und Büros für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Das Zentraldepot soll die Funktionen Sammeln, Bewahren, Forschen, Leihgabenentwicklung, Vorbereitung von Ausstellungen sowie die Verwaltung des Museums abdecken.

Der Auftragnehmer plant den Bauabschnitt 1 zu diesem Zweck in Modulbauweise für eine Realisierung in zwei Bauabschnitten. Der Auftragnehmer hat für Bauabschnitt 1 mindestens 12.000 qm Depot-Nutzfläche (NUF) zuzüglich 2.820 qm Infrastrukturfläche zu beplanen und zu realisieren und hierbei die maximale Gebäudehöhe entsprechend des Bebauungsplanes zu nutzen. Ziel ist es, die Depotfläche zu maximieren. Die Realisierung des Bauabschnitts 2 erfolgt als gesondertes Projekt auf Grundlage eines separat abzuschließenden Vertragsverhältnisses mit dem Ziel maximaler Ausnutzung der bebaubaren Flächen des Grundstücks, soweit dies in dem gesetzten finanziellen Rahmen nicht schon durch den Bauabschnitt 1 möglich ist. Bauabschnitt 2 ist daher nicht Teil der Leistung des Auftragnehmers nach diesem Vertrag.

Dem Auftraggeber steht ein Budget von 4 Mio. EUR/brutto p.a. ab Abnahme/Inbetriebnahme des Vertragsobjektes im Sinne des § 31 des ÖPP Projektvertrages zur Entrichtung des Gesamtentgeltes im Sinne des § 45 des ÖPP Projektvertrages inkl. Indexierung gemäß § 49 des ÖPP Projektvertrages zur Verfügung. Die Einhaltung dieses Budgets ist eine Mindestanforderung. Angebote, die dieses Budget überschreiten werden ausgeschlossen. Die Berechnung der Einhaltung des Budgets erfolgt unter Berücksichtigung der Indexsätze gemäß Punkt “B. Indexierung und Diskontierungssatz” (s. hierzu Unterlagenverzeichnis, Verfahrensbegleitung Angebotsphase, PB Preisblätter, Tabellenblatt “Barwert”). Bis zur Betriebsphase/Inbetriebnahme werden keine Abschlagszahlungen entrichtet.