Objektplanung Gebäude und Innenräume (Leistungsbild nach § 34 HOAI) für Sanierung Bestands-Tiefgarag

Die Stadt Gersthofen schreibt die Objektplanung Gebäude und Innenräume (Leistungsbild § 34 HOAI) für die Sanierung der Bestands-Tiefgarage unter dem Rathausplatz im Rahmen des Projekts Grünes Herz Gersthofen ab der LPh 1 (ohne LPh 4) stufenweise aus.

Die Stadt hat für das Projekt Grünes Herz Gersthofen einen RPW-Wettbewerb durchgeführt, der in einem städtebaulichen Entwurf und eine Voruntersuchung gemündet ist. In einem zwischenzeitlich durchgeführten Bürgerentscheid haben die Bürgerinnen und Bürger der Stadt Gersthofen entschieden, dass die Bahnhofstraße für den motorisierten Individualverkehr erhalten bleibt und nicht gesperrt wird. Auf der Grundlage dieses städtebaulichen Entwurfs, der Voruntersuchung, der Projektbeschreibung und der weiteren Vergabeunterlagen sowie des zwischenzeitlichen Bürgerentscheids werden die Planungs- und Überwachungsziele für die Planung bestimmt.

Die Objektplanung Gebäude und Innenräume für die Sanierung der Bestands-Tiefgarage soll stufenweise beauftragt werden mit - Stufe 1: Grundlagenermittlung (LPh 1) und Vorplanung (LPh 2), - Stufe 2: Entwurfsplanung (LPh 3), - Stufe 3: Ausführungsplanung (LPh 5) und Vorbereitung der Vergabe (LPh 6) - Stufe 4: Objektüberwachung – Bauüberwachung (LPh 8) und Objektbetreuung (LPh 9).

Die Sanierung erfolgt im genehmigten Bestand, so dass keine Genehmigungsplanung (LPh 4) beauftragt wird.

Die einzelnen Stufen werden vom Auftraggeber gesondert schriftlich übertragen. Aus der stufenweisen Beauftragung können kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen und keine zusätzlichen Honoraransprüche abgeleitet werden.

Der zu sanierende Abschnitt der Bestandstiefgarage umfasst 113 Stellplätzen und einer Nutzfläche von ca. 3.600 m2.

Die anrechenbaren Kosten werden auf netto 1.436.000,- EUR geschätzt.

Projekt wird gegebenenfalls aus Mitteln der Städtebauförderung bezuschusst. Der Baubeginn soll ab Juli 2026, die Sanierung soll bis Juli 2029 abgeschlossen sein.

Ergänzend zur Bestandstiefgarage soll der Neubau einer Tiefgarage unter angrenzenden Flächen erfolgen. Hierzu sind in gesonderten Verfahren bereits vergeben worden: - Objektplanung Ingenieurbauwerk für Neubau Tiefgarage (§ 43 HOAI), - Objektplanung Ingenieurbauwerk Kanal- und Spartenverlegung (§ 43 HOAI), - Fachplanung ELT (§ 55 HOAI), - Fachplanung HLS (§ 55 HOAI), - Fachplanung Tragwerk (§ 51 HOAI), - Weitere Fachplanungsleistungen.

Die Einzelheiten ergeben sich aus der Projektbeschreibung, dem Architektenvertrag, dem städtebaulichen Entwurf und der Voruntersuchung und den weiteren Vergabeunterlagen.