Objektplanung Gebäude gem. HOAI § 34 für die Sanierung der Dreifachturn- und Sporthalle an der Budrio-Allee in Eichenau

Die Mitte der 1980er Jahre errichtete Dreifachturn- und Sporthalle an der Budrio Allee ist zentraler Bestandteil des Sport- und Freizeitzentrums der Gemeinde Eichenau. Die Gesamtanlage des Sport- und Freizeitzentrums ist entstanden aus einem städtebaulichen Wettbewerb Mitte der 70er Jahre des vergangenen Jahrhunderts. Die Halle hat einen bayerischen Architekturpreis erhalten und ist über die Ortsgrenzen hinaus eine der wenigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, die nicht im Zusammenhang mit schulischen Nutzungen, sondern neben Turn- und Sportübungen von mehreren Kindertagesstätten, der Erwachsenenbildung und Coronarsportgruppen von Sportvereinen genutzt wird.

Ziel der Sanierung ist die energetische und brandschutztechnische Neuausrichtung sowie die Schaffung von Barrierefreiheit. Des Weiteren wird über die Nutzung als Sportstatte hinaus, die Zulassung als Versammlungsstätte für kulturelle Veranstaltungen angestrebt. Folglich soll die Turn- und -Sporthalle als attraktiver Ort der Begegnung, der Bewegung, des Austauschs, der Integration und Inklusion für vielfäItige sportliche Betätigungen für alle Bürgerinnen und Bürger ausgerichtet werden. Insgesamt sollen mit dieser umfassenden Generalsanierung die vielfältigen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten in einem hinsichtlich Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit und Resilienz qualifizierten Gebäude gesichert werden. Die Sanierung unterstützt zudem den Erhalt einer Halle mit überdurchschnittlich hoher architektonischer Qualität.

Die teilweise Ertüchtigung der Gebäudehülle und die Erneuerung der technischen Anlagen, betrieben durch regenerative Energien erzielt die Effizienzgebäude-Stufe 70 und generiert ein erhebliches Einsparpotenzial bei Primär- und Endenergieverbrauch. Mit den geplanten Maßnahmen werden alle Nutzungsbereiche barrierefrei erreichbar. Das umfassende Maßnahmenbündel beinhaltet darüber hinaus die nutzungsspezifische Renovierung der Sporthalle sowie eine zusätzliche Nutzung als Versammlungsstätte für kulturelle Veranstaltungen für eine gestärkte Attraktivität der Einrichtung. Mit nachvollziehbaren Einzelmahnahmen trifft die Kommune Vorsorge vor denjenigen Naturgefahren, für die künftig ein überdurchschnittliches Gefährdungspotenzial zu erwarten ist. Auf dem Tribünendach soll auf einer Fläche von ca. 1000 qm eine Photovoltaikanlage realisiert werden.

Das Projekt soll im Rahmen der Förderprogrammes des Bundes „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ (SJK 2022) gefördert werden.