Objektplanung der Leitungsphasen 5 bis 8 für den Innenausbau des Landesfunkhauses Schleswig-Holstein am Standort Wissenschaftspark Kiel

Der Norddeutsche Rundfunk ist die Rundfunkanstalt der norddeutschen Länder. Das bisherige Landesfunkhaus Schleswig-Holstein weist erheblichen Sanierungsbedarf auf und soll deshalb zeitnah in einen Neubau im Wissenschaftspark Kiel verlagert werden, der derzeit von einem privaten Generalübernehmer errichtet wird. Der NDR hat deshalb einen Gewerbemietvertrag für einen Büroneubau abgeschlossen, der im Sinne einer späteren Drittverwendung nicht als spezialisiertes Landesfunkhaus geplant und errichtet wird. Stattdessen soll ein allgemein vermietbares Bürogebäude in Teilbereichen mit der benötigten spezifischen technischen Infrastruktur ausgestattet werden, die der NDR in Eigenregie plant und errichtet. Das Crossmedia-Studio und der zentrale Geräteraum im EG sowie das 1. OG werden bis auf den Ausbau der WC-Kerne, Versorgungsräume in den Nutzungseinheiten und Treppenhäuser im Rohbau zum Selbstausbau an den NDR als Mieter übergeben. Der NDR plant in diesen Bereichen bereits mit externen Planern den Ausbau der Studiobereiche sowie der besonderen Medienversorgung in Eigenregie. Die Umsetzung dieser separaten Maßnahmen stellt ein Parallelprojekt zu dem Vorhaben des Generalübernehmers dar, dessen Planung und Realisierung von einem bereits beauftragten Projektsteuerer begleitet wird und in den Bauprozess des Generalübernehmers einzutakten ist. Die auszubauenden Flächen umfassen rund 2.200 qm BGF. Der NDR hat bereits Planungsbüros aus unterschiedlichen Fachdisziplinen mit Leistungen der Vorplanung und Entwurfsplanung beauftragt. Diese Leistungen werden den Teilnehmern des Verhandlungsverfahrens nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs als Kalkulationsgrundlage zur Verfügung gestellt. Die mit der Vorplanung beauftragten Planungsbüros können selbst Teilnehmer dieses Vergabeverfahrens werden. Um einen hieraus ggf. resultierenden Wissensvorteil auszugleichen, räumt der NDR interessierten Bietern auf Anfrage die Möglichkeit ein, über die fertigen Dokumente der Lph. 2 und 3 hinaus weitere Planungsunterlagen vor Ort in Kiel einzusehen. Interessierte Bieter sind aufgefordert, sich hierzu direkt an den NDR zu wenden.