Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 65 Tage (53 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (109 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 50 %, Leistung und Qualität 50 %.

Pauschalfestpreis und Wartung50 %
Architektonische Qualität - Gebäudekonzept40 %
Technisches Konzept10 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 8,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−4,5 Punkte
25 % teurer	−10 Punkte
50 % teurer	−16,7 Punkte
100 % teurer	−25 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

15.09.2025
Veröffentlichung
vor 14 Monaten
21.10.2025
Fragen bis 23:59 Uhr
an Kreis Steinfurt
vor 13 Monaten
28.10.2025
Teilnahmeanträge bis 10:30 Uhr
vor 12 Monaten
27.05.2026
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 29.11.2027
vor 5 Monaten
07.11.2026
Heute

Beschreibung

Der Kreis Steinfurt plant in 49525 Lengerich den Bau eines schlüsselfertig zu errichtenden Schulgebäudes für eine Förderschule. Seit 2015 befindet sich die Michael Ende Schule (MES) in Lengerich als Förderschule im Primarbereich mit dem Schwerpunkt "Emotionale und Soziale Entwicklung (ESE)" in der Trägerschaft des Kreises Steinfurt. Die Schule ist seitdem in von der Stadt Lengerich angemieteten Räumen der "Grundschule Stadt" untergebracht. Aufgrund steigender Schülerzahlen und des OGS-Ausbaus benötigt die Stadt die bisher an den Kreis vermieteten Schulräume zurück.

Beschreibung des Loses

Das Gebäude muss in einem Modul- oder Systembau geplant und erstellt werden.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Pauschalfestpreis und Wartung50 %

Architektonische Qualität - Gebäudekonzept40 %

Technisches Konzept10 %

Preis: Pauschalfestpreis und WartungSumme aus dem Pauschalfestpreis und den Wartungskosten für vier Jahre
Qualität: Architektonische Qualität - GebäudekonzeptDas Wertungskriterium "Architektonische Qualität - Gebäudekonzept" welches insgesamt max. 40 Punkte ermöglicht, unterteilt sich in folgende Unterkriterien: - Architektur, optische Bewertung (max. 15 Punkte), - Gebäudekonzept, funktionale Bewertung (max. 15 Punkte), - Nachhaltigkeit / Lebenszykluskosten (max. 5 Punkte), - Außengestaltung, -konzept (max. 3 Punkte), - Reinigungsfreundlichkeit (max. 2 Punkt).
Qualität: Technisches KonzeptDas Wertungskriterium "Technisches Konzept" welches insgesamt max. 10 Punkte ermöglicht, unterteilt sich in folgende Unterkriterien: - Beleuchtungskonzept (1 Punkt), - Medientechnikkonzept (1 Punkt), - Technisches Konzept EDV (2 Punkte), - Stromversorgungskonzept (3 Punkte), - Lüftungskonzept und Kältetechnik (3 Punkte).

Eignung9 von 9 angegeben

Eintragung in ein relevantes Berufsregister: Eigenerklärung zur Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes. Sofern der Antrag in die engere Wahl kommt, ist diese durch den Nachweis der Gewerbeanmeldung, der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle zu ersetzen. (Nachweis: Eigenerklärung zur Eignung)
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung: Eigenerklärung zum für den Auftragsfall möglichen Abschluss einer Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: - Personenschäden: 10 Mio. EUR. - Sachschäden: 10 Mio. EUR - Vermögensschäden: 10 Mio. EUR. Sofern der Antrag in die engere Wahl kommt, ist diese durch die Bestätigung eines Versi … ganz lesenkürzer
Eigenerklärung zum für den Auftragsfall möglichen Abschluss einer Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: - Personenschäden: 10 Mio. EUR. - Sachschäden: 10 Mio. EUR - Vermögensschäden: 10 Mio. EUR. Sofern der Antrag in die engere Wahl kommt, ist diese durch die Bestätigung eines Versicherers zur Zusage einer entsprechenden Versicherung für den Auftragsfall bzw. durch den Nachweis einer im entsprechenden Umfang bestehenden Versicherung zu ersetzen. (Nachweis: Eigenerklärung, eigenes Dokument oder Haftpflichtversicherungsvertrag)
Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz: Eigenerklärung über den Gesamtumsatz für Modulbau- bzw. Systembauprojekte (in Summe mind. 25,00 Mio. EUR netto für drei Jahre) des Unternehmens in den letzten drei Geschäftsjahren. Sofern der Antrag in die engere Wahl kommt, kann die AG verlangen, diese durch eine Bestätigung eines vereidigten Wirts … ganz lesenkürzer
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz für Modulbau- bzw. Systembauprojekte (in Summe mind. 25,00 Mio. EUR netto für drei Jahre) des Unternehmens in den letzten drei Geschäftsjahren. Sofern der Antrag in die engere Wahl kommt, kann die AG verlangen, diese durch eine Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen zu ersetzen.
Referenzen zu bestimmten Arbeiten: Benennung und Beschreibung der erbrachten vergleichbaren Bauleistungen mit Angabe der eigenen Leistungsinhalte, des Auftragswertes, der Leistungszeit, der Auftraggeberin, eines Ansprechpartners inkl. Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Funktionsbezeichnung. Für die wichtigsten Bauleistungen behält sic … ganz lesenkürzer
Benennung und Beschreibung der erbrachten vergleichbaren Bauleistungen mit Angabe der eigenen Leistungsinhalte, des Auftragswertes, der Leistungszeit, der Auftraggeberin, eines Ansprechpartners inkl. Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Funktionsbezeichnung. Für die wichtigsten Bauleistungen behält sich die Auftraggeberin vor, Nachweise über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis durch Bescheinigungen der entsprechenden Auftraggeberin einzufordern. Es müssen mind. 3 vergleichbare Bauleistungen vorgelegt werden, die zudem mind. die folgenden Leistungen enthalten haben bzw. die folgenden Mindestkriterien kumulativ erfüllen: - es handelt sich um ein Nichtwohngebäude, - das in Modul- bzw. Systembauweise errichtet wurde, - die Auftragssumme der Einzelreferenz erreicht 6 Millionen EUR netto und - die Referenz enthält sowohl Planungs- als auch Bauleistungen Um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, werden vorliegend aufgrund der Komplexität und des Umfangs der gegenständlichen Leistungen unter den zuvor genannten Kriterien auch einschlägige Bauleistungen aus den letzten 5 Jahren berücksichtigt. Eine Pflicht zur Vorlage von Referenzen, die länger als fünf Jahre zurückliegen, wird hiermit jedoch nicht begründet. Aus der Beschreibung der Referenzen muss zumindest hervorgehen, dass die o.g. Kriterien erfüllt werden. (Nachweis: Eintragung Bieterfragebogen)
Durchschnittliche jährliche Belegschaft: Eigenerklärung über die in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufs- bzw. Lohngruppen und mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal. Mindestens werden 10 Mitarbeiter verlangt (Geschäftsleitung: 1 MA, Angestellte, nicht gewerbliche Mitarbeiter: 9 MA) (Nachweis: Eintragung Bieterfragebogen)
Anteil der Unterauftragsvergabe: Eigenerklärung des Bewerbers zum Nachunternehmereinsatz, d.h. welche Teile des Auftrags unter Umständen als Unteraufträge vergeben werden sollen. (Nachweis: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen)
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 4 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 27.05.2026
Vertragsende: 29.11.2027
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: vergabe-westfalen.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung7 von 8 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: Der Neubau MES Lengerich wird einer Nachhaltigkeitszertifizierung unterzogen. Konkret ist eine DGNB-Zertifizierung in der Zertifikatsstufe Silber (aktuell gültige Version zur Beauftragung, Nutzungsprofil Bildungsbauten), sowie das QNG-PLUS Siegel zu erreichen. Das Erreichen der genannten N … ganz lesenkürzer
Leistung: Der Neubau MES Lengerich wird einer Nachhaltigkeitszertifizierung unterzogen. Konkret ist eine DGNB-Zertifizierung in der Zertifikatsstufe Silber (aktuell gültige Version zur Beauftragung, Nutzungsprofil Bildungsbauten), sowie das QNG-PLUS Siegel zu erreichen. Das Erreichen der genannten Nachhaltigkeitslabels ist maßgeblich für den Erhalt der Förderung "Klimafreundlicher Neubau" und damit einhergehend werden klimaschonende und biodiversitätsfördernde Themen baulich umgesetzt.
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
Strategische Beschaffung: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen, Albrecht-Thaer-Str. 9, 48143 Münster
Fristen für Nachprüfungsanträge: Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, zu stellen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis: #Besonders auch geeignet für:selbst# Die oben genannten "Zuschlagskriterien" beschreiben die Wertung der finalen Angebote. Die Vergabe erfolgt in einem zweistufigen Verfahren. In der ersten Stufe wird die Eignung der Bewerber geprüft. Für den Fall, dass hiernach genügend Bewerber im Verfahren ver … ganz lesenkürzer
#Besonders auch geeignet für:selbst# Die oben genannten "Zuschlagskriterien" beschreiben die Wertung der finalen Angebote. Die Vergabe erfolgt in einem zweistufigen Verfahren. In der ersten Stufe wird die Eignung der Bewerber geprüft. Für den Fall, dass hiernach genügend Bewerber im Verfahren verbleiben, werden für die Begrenzung der Zahl der Bewerber folgende Kriterien zugrunde gelegt: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (max. 18 Punkte): Referenzen Die drei bis vier Bewerber, die in Stufe 1 die höchste Punktzahl erworben haben, werden anschließend zur Abgabe eines Erstangebots aufgefordert. Weitere Hinweise zur Wertung entnehmen Sie bitte dem Dokument "Durchführung des Verfahrens, Eignungsprüfung und Wertung".
Hinweis: Bekanntmachungs-ID: CXPWYY2LL00

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Kreis Steinfurt
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt
Website: kreis-steinfurt.de
Kontakt: vergabestelle@kreis-steinfurt.de

Bei uns erfasst

636Bekanntmachungen

170Zuschlagsmeldungen

Rahmenvereinbarung zur Lieferung von iPads inkl. Zubehör06.09.2026 · 4 Angebote
Fachplanung zur Beschaffung eines Einsatzleitsystems und standardisierten Notrufabfrageprotokolls30.08.2026 · 4 Angebote
Gestellung von Notarztdiensten am Rettungswachenstandort Ibbenbüren14.07.2026 · 3 Angebote
Lieferung von zwölf Notfallbeatmungsgeräten für den Rettungsdienst Kreis Steinfurt11.06.2026 · 1 Angebot

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Dachsanierung an der Sporthalle Kattenvenne; GerüstbauarbeitenKreis Steinfurt · 49536 LienenFrist 17.11.2026
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Busverkehrsleistungen im Linienbündel 1 (Stadtverkehr Steinfurt)Kreis Steinfurt · SteinfurtFrist 16.11.2026

Alle 3 offenen Ausschreibungen von Kreis Steinfurt, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

3.970vergebene Aufträge

5Angebote je Los im Median (2.164 Lose mit Angabe)

462.873 €Zuschlagswert im Median

149.831 € – 1,63 Mio. €mittlere Hälfte, 1.447 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (95 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Ed. Züblin AG13 Zuschläge
Peter Rundholz GmbH & Co. KG12 Zuschläge
Facility Care AG10 Zuschläge
S. Overdick Bedachungen10 Zuschläge
Vennes Erd- u. Tiefbau Abbruch GmbH & Co. KG10 Zuschläge
A+B GmbH9 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

26.05.2026Vergabebekanntmachung
15.09.2025Bekanntmachung (diese Seite)Frist 28.10.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Neubau Michael-Ende-Schule Lengerich; Totalunternehmerleistung

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