Neubau Kindergarten in Kölln-Reisiek - Dienstleistung Objektplanung Freianlagen

Die Gemeinde Kölln-Reisik beabsichtigt am Standort des neu gebauten Kindergartens in Kölln- Reisik die Planungsleistungen für die Objektplanung Freianlagen zu vergeben. Kölln-Reisiek ist mit ca. 3.400 Einwohnern bevölkerungsmäßig die größte Gemeinde des Amtes Elmshorn Land. Die Gemeindefläche ist mit 670 ha die kleinste im Amtsbereich. Sie grenzt im Westen an die Stadt Elmshorn und erstreckt sich etwa 3,5 km in Richtung Osten. Im Norden wird sie von der Krückau und der Ekholter Au begrenzt, im Westen und Süden durch die Wittenberger Straße. Noch vor 50 Jahren war Kölln-Reisiek geprägt durch Landwirtschaft und Baumschulen, die dann nach und nach dem Strukturwandel zum Opfer fielen. Innerörtliche vormals landwirtschaftlich genutzte Flächen wurden begehrte Baugebiete. Eine mögliche örtliche Entwicklung wurde in einem 2004 erstellten Rahmenplan erstellt. In den letzten 15 Jahren entstanden somit auf 250 Grundstücken etwa 300 Wohneinheiten. Der enorme Siedlungsdruck im Hamburger Umland beschleunigte die Umsetzung. Zuzüge junger Familien in die Neubaugebiete und dem parallel verlaufenden Generationswechsel in den Altbeständen bei gleichzeitig höheren Geburtenraten sorgten für einen steigenden Bedarf an Kindergartenplätzen. Eine geänderte Familienpolitik auf Bundesebene mit Rechtsanspruch auf Krippenplätze fordert von den Kommunen zusätzlich den weiteren Ausbau dieser Einrichtungen. Seit 2020 ist ein Architekturbüro mit der Planung des Neubaus beauftragt, ein Entwurf wurde erstellt. Ein Träger für die Kita wurde ebenfalls bereits gefunden. Das Raumprogramm wurde kürzlich final abgestimmt, sodass der Entwurf durch die anderen bereits beauftragten Planer bearbeitet werden kann. Die Planungsleistungen der Leistungsbilder Ingenieurbauwerk und Verkehrsanlagen wurden bereits amtsseitig ausgeschrieben. Die Baufertigstellung soll Anfang 2026 erfolgen. Der Einzug des Trägers ist nach den Sommerferien 2026 geplant, diese enden am 15.08.2026. Nun soll auch das Leistungsbild Freianlagen ausgeschrieben werden. Das Leistungsbild umfasst im Wesentlichen folgende Aspekte: -Spielgeräte / Sonnenschutzmarkisen für Sandkisten - Oberfläche und Gestaltung Außenbereich -Gründach -Zaunanlage, Mülleinhausung - Gartenlagerschuppen zum Hauptgebäude passend -Kinderwagenabstellschuppen / Fahrradanhänger -Fahrradstellplätze -Mögliche Lärmschutzmaßnahmen -Bepflanzungen / Bäume Die Kosten für die KG 500 (ohne Ing.Bau und VA) werden auf ca. 500.000,- € netto geschätzt, hierin enthalten anteilig KG 305 (Gründach), 501 (Zaunanlage, Mülleinhausung), anteilig KG 502 (Geh- und Radweg zur Bergkoppel), anteilig KG 503 (vorbereitende Maßnahmen), anteilig KG 504 (Parkplatz), KG 505 (Spielgeräte, Sonnensegel), KG 506 (Gartenlagerschuppen), KG 507 (Kinderwagenabstellschuppen), KG 509 (Außenspielfläche ohne Spielgeräte), mögliche Lärmschutzmaßnahmen (KG 544) bei Bedarf, Bepflanzungen /Bäume inkl. Baumfällanträge (KG 570). Die o.g. Gesamtkosten sind dabei als Obergrenzen zu verstehen, an denen sich die Leistungen in allen Leistungsphasen auszurichten haben. Zu diesem Zweck werden Büros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das Leistungsbild Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI, abdecken und in der Vergangenheit ähnliche Maßnahmen umgesetzt haben. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Folgendes Verfahren wird durchgeführt: In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert und reichen den Teilnahmeantrag mit den geforderten Nachweisen ein. In Phase 2 werden die eingegangen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt. Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren aufgefordert. Die Vergabe der Planungsleistungen gem. HOAI erfolgt stufenweise. Verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId /platformId/7/tenderId/121008132 eingestellt.