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Neubau Feuerwache Elstal I Objektplanungsleistungen

Gemeinde Wustermark · Wustermark, Brandenburg

Aktenzeichen 2025/2/3/12veröffentlicht 22.10.2025erstmals 22.10.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 523 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Landkreis Havelland.

Alle Ausschreibungen: Planung in Brandenburg (69 offen)

Geplant · Neuausschreibung möglich

Vertrag endet voraussichtlich am – Neuausschreibung möglich

in 18 Monaten · Ende steht in der Bekanntmachung

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Verlängerungen sind nicht eingerechnet. Ob und wann neu ausgeschrieben wird, entscheidet die Vergabestelle. Die Erkennung einer Neuausschreibung ist eine Schätzung. Weitere auslaufende Verträge

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
30 Monate20.10.2025 – 30.04.2028
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Wustermark14641, Landkreis Havelland, Brandenburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 159 Tage (4 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (8 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 30.04.2028
    vor 13 Monaten
  2. Erstveröffentlichung
    vor 13 Monaten
  3. 1. Berichtigung (diese Fassung)
    vor 13 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Es wird ein Planer für die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10 HOAI zur Umsetzung des Bauvorhabens "Neubau der Feuerwache Elstal" unter Berücksichtigung des Raumprogramms sowie der Funktions- und Gestaltungsanforderungen entsprechend dieser Vergabeunterlagen gesucht. Die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10 HOAI soll die Leistungsphasen 1 bis 8 HOAI 2021 umfassen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Das Bauvorhaben soll gemäß der Beschlussfassung der Gemeindevertretung die folgenden Planungsbausteine umfassen: a. eine Fahrzeughalle für 6 Normstellplätze für Feuerwehrfahrzeuge, davon einer für ein Drehleiterfahrzeug, b. eine gesonderte Waschhalle, c. ein Sozialtrakt mit Umkleiden- und Sanitärbereichen für die Einsatzkräfte (siehe Raumprogramm), d. ein Verwaltungstrakt (siehe Raumprogramm), e. einen Übungsplatz mit Übungsturm, f. erforderliche Außenanlagen wie Verbindungs- und Rettungswege, Aufstellfläche, Zufahrten, PKW-Stellplätze, Grünanlagen, Einfriedung. Für einen 7. Normstellplatz ist eine Flächenvorhaltung als spätere Erweiterungsoption einzuplanen.

Beschreibung des Loses

Leistungsbeschreibung - Grundleistungen nach HOAI Der Auftragnehmer schuldet zur Erreichung des geschuldeten Werkerfolges Grundleistungen in den Leistungsphasen (Lph) 1 - 8 der folgenden Fachplanungen, wie im Entwurf des Planervertrages näher beschrieben: Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI i.V.m. Anlagen 10 HOAI) IV. Leistungsbeschreibung - Besondere Leistungen Der Auftragnehmer schuldet zur Erreichung des geschuldeten Werkerfolges Beratungsleistungen wie im Entwurf des Planervertrages näher beschrieben. Besondere Leistungen der Objektplanung: - Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen ein-schl. Kostenbewertung (Verminderte Umsetzung des Raumprogramms und ggf. Außenanlagen) in LPh 2 - Vertiefte Kostenschätzung bis in die 3. Ordnung nach Kosten aktueller Bauvorhaben (nur nach BKI ist nicht ausreichend) - zusätzliche Kostenberechnung nach Gewerken in LPh 3 In drei weiteren Losen werden Planungsleistungen "technische Gebäudeausrüstung", Tragwerk" und "Freianlagen" zu einem späteren Zeitpunkt ausgeschrieben und vergeben.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Preis
zu einem Anteil von 35% (120 Punkte x 35 % Gewichtungsanteil = 4.200 max. Gesamtpunkte) der angebotene Preis - günstigster Gesamtpreis max. 4.200 Punkte - Bepunktung der im Verhältnis hierzu höheren Gesamtpreise nach der Methode des inversen Dreisatzes
Qualität
Lösungsvorschlag2. zu einem Anteil von 50 % (120 Punkte x 50% Gewichtungsanteil = 6.000 max. Gesamtpunkte) der Lösungsvorschlag - davon a. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 750 Punkte (mit Gewichtung) für die Gestaltung des Gebäudes und des Übungsturms auf dem Grundstück , b. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 750 Punkte (mit Gewichtung) für die Anordnung des Gebäudes und des Übungsturms auf dem Grundstück unter Berücksichtigung einer optimalen Anordnung für Übungszwecke und Berücksichtigung einer Vorhaltefläche für eine spätere Gebäudeerweiterung, c. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.500 Punkte (mit Gewichtung) für die Funktionalität des Bereichs "Fahrzeughalle einschl. Umkleide-/Sanitärbereiche d. Einsatzkräfte", d. bis zu 25 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.250 Punkte (mit Gewichtung) für die Funktionalität des Verwaltungsbereichs, f. bis zu 35 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.750 Punkte (mit Gewichtung) für die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in Bezug auf Herstellung, Unterhaltung und Umwelteigenschaften des Gebäudes.
Qualität
Qualität der Leistungzu einem Anteil von 15 % (120 Punkte x 15% Gewichtungsanteil = 1.800 max. Gesamtpunkte) die Qualität der Leistung - davon a. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung) für das Konzept zum Termin- und Kostenmanagement b. bis zu 90 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.350 Punkte (mit Gewichtung) für das Konzept zur Projektorganisation mit Darstellung der Projektteams zur Bewertung von Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals - davon aa. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung) für den projektorganisatorischen Konzeptteil bb. bis zu 60 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 900 Punkte (mit Gewichtung) für die Berufserfahrung des mit der Ausführung betrauten Personals, davon - Projektteam "Objektplanung" max. 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung), - Projektteam "Bauleitung Objektplanung" max. 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung).

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
20.10.2025
Vertragsende
30.04.2028
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Brandenburg, Heinrich-Mann-Allee 107, 14473 Potsdam
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind nach Maßgabe von § 160 Abs. 3 GWB gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Teilt der Auftraggeber mit, einer Rüge nicht abzuhelfen, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers ein schriftlicher Nac … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften sind nach Maßgabe von § 160 Abs. 3 GWB gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Teilt der Auftraggeber mit, einer Rüge nicht abzuhelfen, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers ein schriftlicher Nachprüfungsantrag (§ 161 GWB) bei der in dieser Auftragsbekanntmachung genannten Nachprüfungsbehörde gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Optionen: Stufenweise Vergabe Die Leistungen werden gestuft nach Leistungsphasen beauftragt. Mit Zuschlagserteilung erfolgt zunächst nur die Beauftragung der Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 und 3 nach HOAI nebst Besonderen Leistungen als 1. Stufe. Die Planungsleistungen der weiteren Leistun … ganz lesenOptionen: Stufenweise Vergabe Die Leistungen werden gestuft nach Leistungsphasen beauftragt. Mit Zuschlagserteilung erfolgt zunächst nur die Beauftragung der Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 und 3 nach HOAI nebst Besonderen Leistungen als 1. Stufe. Die Planungsleistungen der weiteren Leistungsphasen werden später wie folgt gestuft beauftragt: 2. Stufe: Leistungsphase 4 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen 3. Stufe: Leistungsphasen 5, 6 und 7 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen 4. Stufe: Leistungsphase 8 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen Der Auftraggeber behält sich vor, mehrere oder alle Stufen zeitgleich zu beauftragen.
Hinweis
#Bekanntmachungs-ID: CXP9Y4YH0FE# Es sind nur die Formblätter und Eigenerklärungen für den Teilnahmeantrag und die Angebotsabgabe zu verwenden, die auf dem Vergabemarktplatz des Landes Brandenburg in den Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
bbp : architekten bda, Kiel4

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Gemeinde Wustermark
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Hoppenrader Allee 1, 14641 Wustermark
Website
wustermark.de
Kontakt
vergabestelle@wustermark.de

Bei uns erfasst

90Bekanntmachungen
16Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Brandenburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

391vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (305 Lose mit Angabe)
176.455 €Zuschlagswert im Median
59.784 € – 407.477 €mittlere Hälfte, 158 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Planung in Brandenburg (69 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens4 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. 1. Berichtigung (diese Seite) · Korrektur – Beschaffer
  3. BekanntmachungFrist 02.06.2025
  4. 1. Berichtigung · Aktualisierte InformationenFrist 02.06.2025

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 323f8de6-8437-4521-8518-54ca90575392.