Neubau einer Kindertagesstätte Niederstimm-Donaufeld (KiTaNiDo) , Otto-Hahn-Str. 4a, 85077 Manching

Der Standort für den Neubau der Kindertagesstätte liegt am nordwestlichen Ortsrand des Ortsteiles Niederstimm und unmittelbar angrenzend an die evangelische Christuskirche. Das Baufeld mit der Flst. Nr. 108 befi ndet sich westlich der Christuskirche und ist im Eigentum des Marktes Manching. Der östliche Teil, das Flurstück mit Nr. 628/127 ist im Besitz der evangelischen Kirche. Hier befi ndet sich auch der derzeit bestehende und noch betriebene Kindergarten. Der Neubau der Kindertagesstätte wird als zweigeschossiger Baukörper von der angrenzenden Straßenfl äche im Norden und Westen abgerückt. Die Positionierung des Neubaus in der Nordwestecke führt auf der Erschließungsstraße zu einem Vorplatz fürs Ankommen, Abholen und den Stellplätzen an der Straße bzw. zur Parkzone im Südwesten. Der Baumbestand wird teilweise erhalten und im Vorplatzbereich bzw. bei den Stellplätzen ergänzt. Zum Schließen der Raumkanten werden Großbäume gepfl anzt. Auf der Gartenseite sind dem Gebäude unmittelbar Terrassen vorgelagert, die den Innenraum mit dem Außenraum verbinden. Die leicht geneigten Dachfl ächen werden extensiv begrünt. Das Gebäude unterteilt sich in mehrere pädagogischen Einheiten, welche brandschutztechnische Nutzungsbereiche darstellen. Diese sind geschossweise im Neubau geteilt. Alle Aufenthaltsräume im Erdgeschoss erhalten Ausgänge direkt ins Freie über Fenstertüren oder Fenster. Im Obergeschoss liegen alle Gruppenräume direkt am südlichen „Fluchtbalkon“ mit Außentreppe ins Freie. Der zweite Rettungsweg führt von jeder Nutzungseinheit über einen notwendigen Treppenraum ins Freie.