Neubau einer Doppelstock Zweifachsporthalle; Fachplanung HLS gemäß § 55 HOAI Anlagengruppe 1, 2, 3, 8

Dem Stadtteil Kiel Ravensberg wurde für Vereins- und Schulsportbelange, durch mehrere Gutachten und Untersuchungen, ein erheblicher Fehlbedarf an Sportkapazitäten bescheinigt. Um den Bedarf zum Großteil zu decken, soll nun eine gestapelte Vierfachhalle (Doppelstock -2 mal Zweifach-Hallen) neu errichtet werden. In Machbarkeitsstudien und Standortanalysen wurden mehrere Möglichkeiten hinterleuchtet und sich für ein unbebautes Grundstück zwischen RBZ-Wirtschaft und Holstein-Halle am Westring entschieden. Lage Baugrundstück: Gemeinde: Kiel, Gemarkung: Kiel-L, Flur: 21, bestehend aus 3 Flurstücken Flurstücksnummer: 33, Fläche:1571 m² Flurstücksnummer: 34, Fläche: 893 m² Flurstücksnummer: 35, Fläche: 2416 m² = 4880 m² = Grundstücksfläche (GF) Das Baugrundstück wird bislang als Bolzplatz genutzt und ist unbebaut. Die lichte Grundfläche einer Zweifachhalle beträgt ca. 45 x 22 m. Die Gebäudehöhe über Oberkante Erdgeschossfußboden beträgt ca. 13 m (OK Attika). Die Lichte Höhe der Hallen werden 5,5 bzw. 7,0 m betragen. Die untere Halle wird ca 4 m ins Erdreich versenkt. NUF ca. 3.000 m² BGF ca. 3.800 m² BRI ca. 18.600 m³ Der Haupteingang wird von Norden aus Richtung des im Zuge des Bauvorhabens zu überplanenden Parkplatzes erfolgen. (Behindertengerechte Stellplätze, Belange der Versiegelung, E-Ladesäulen, Fahradstellplätze) Im westlichen Gebäudeteil sind Umkleiden und Nebenanlagen untergebracht, die eigentlichen Sporthallen liegen im östlichen Gebäudeteil. Bisheriges Entwurfskonzept: Massivbauweise evtl. Betonfertigteile. Auf dem Flachdach der Sporthalle soll ein Grün-Solar-Dach realisiert werden. Fernwärmeanschluss möglich, mech. Lüftungsanlage auf Dach. Besonderheiten: Große Fensterbandflächen, Fassade Vorsatzmauerwerk hinterlüftet und gedämmt. Ziel der Planung ist die städtebauliche Einfügung der Sporthalle in die umgebenden Grünstrukturen unter Berücksichtigung der Denkmalschutzbelange der umliegenden Gebäude und die Sicherstellung einer hochwertigen Gestaltung. Die Erreichung des Standards eines Effizienzgebäude 40 (GEG) stellen planerisch eine reizvolle Herausforderung dar. Der recht hoch liegende Grundwasserstand, wird für die Planung und Ausführung des Untergeschosses druckwasserdichte Konstruktionen und Abdichtungen nach sich ziehen. Auch während der Bauzeit ist dieser Umstand in besonderer Weise zu berücksichtigen. Die vorläufigen Baukosten der KGR 200-600 stellen sich wie folgt dar (alle Werte netto): KGR 200 Herrichten und Erschließen: 414.000 EUR KGR 300 Bauwerk - Baukonstruktion: 6.177.000 EUR KGR 400 Bauwerk - Technische Anlagen: 3.379.954 EUR KGR 500 Außenanlagen: 635.800 EUR KGR 600 Ausstattung: 260.000 EUR Zwischensumme KGR 200-600: 10,9 Mio. EUR netto