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vergebenEU-weitHochbauBau

Neubau Berufsschulzentrum für Elektrotechnik und 4-Feld Sporthalle - Los 1 Generalübernehmerleistungen (GÜ)

Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG · Dresden, Sachsen

Aktenzeichen 153_STE_06-2025-0047veröffentlicht 24.04.2026BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 355 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Dresden.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Sachsen (20 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
31 Monate13.05.2026 – 30.11.2028
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Dresden01067, Sachsen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 66 %, Leistung und Qualität 34 %.

  • Bauablaufkonzeption17 %
  • Konzept zur Reduzierung der von der Baustelle ausgehenden Belastungen17 %
  • Preis66 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 11 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−6 Punkte
25 % teurer−13,2 Punkte
50 % teurer−22 Punkte
100 % teurer−33 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 7 Monaten
  2. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 30.11.2028
    vor 6 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Los 1 - Generalübernehmerleistungen (GÜ)

Beschreibung des Loses

Generalübernehmerleistungen zum Projekt "Neubau Berufsschulzentrum für Elektrotechnik und 4-Feld-Sporthalle, Boxberger Straße 1, 01239 Dresden". Bereits vorliegend ist die Entwurfsplanung sowie der Bauantrag.

Der Prüfbericht zum Brandschutz und die Baugenehmigung befinden sich derzeit in der Erarbeitung und werden im Verfahren nachgereicht.

Die Generalübernehmerleistungen beginnt somit mit der Ausführungsplanung nach HOAI und umfasst die Planung und Errichtung, sowie schlüsselfertige Fertigstellung der drei Teilobjekte Schulgebäude (TO1), Sporthalle (TO2) und Freianlagen (TO3).

Der Auftraggeber vergibt vorbereitende Maßnahmen gesondert vorab. Hierzu gehören Artenschutzmaßnahmen vor Abbruch der Bestandsgebäude, Baumfällungen gemäß Fällantrag und die Abbrucharbeiten der Bestandgebäude (TO4).

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Bauablaufkonzeption17 %
Konzept zur Reduzierung der von der Baustelle ausgehenden Belastungen17 %
Preis66 %
Qualität
BauablaufkonzeptionDas o. g. Bauvorhaben birgt eine Vielzahl von fachlich komplexen und interdisziplinären Randbedingungen und Herausforderungen, die der Auftraggeber in den Vergabeunterla-gen beschrieben hat. Die Errichtung des Bauwerks im Zusammenspiel der Widrigkeiten der Witterung und der speziellen Konstruktionsart, sind für sich genommen bereits Punkte, welche bei der Herstellung eines Bauwerks zu komplexen Handlungsabläufen, Abstimmungen und besonderen, internen planerischen Herausforderungen des Auftrag-nehmers führen. Die Bündelung der vorgenannten Tatsachen sowie die Vielzahl der tech-nischen Parameter machen eine intensive Vorbereitung und Überwachung der auszufüh-renden Arbeiten unerlässlich. Ungeachtet der Tatsache, dass die Planung des Projektes intensiv und fachlich sehr um-fangreich stattfand, bleiben gewisse Restunsicherheiten, welche auch bei einer hoch-wertigen Vorbereitung durch den Auftraggeber nicht vollständig abgedeckt werden kön-nen. Es liegt hierbei in der Natur der Sache, dass diese Punkte im Projektablauf aufkom-men werden. Beispielsweise genau dann, wenn die facharbeitenden Leute während der Ausführung die Planungsergebnisse umsetzen und in der Örtlichkeit Abweichungen der Realität von den Planungsgrundlagen feststellen müssen. Der Auftragnehmer muss da-her in der Lage sein, mit den beschriebenen Umständen sicher, vertrauensvoll und be-wusst umzugehen und somit einen gemeinsamen Projekthorizont - die hochwertige Her-stellung des Bauwerks - zu erzielen. Vor diesem Hintergrund und zur Sicherstellung des Fertigstellungstermins gemäß § 11.1. des GÜ-Vertrags, möchte sich der Auftraggeber im Vergabeverfahren davon überzeugen, dass der Bieter in der Lage ist, koordinativ und organisatorisch mit den beschriebenen Schwierigkeiten umzugehen. Hierzu muss sich der Bieter mit folgender Fragestellung auseinandersetzen und mit dem Angebot ein Konzept einreichen: Im Rahmen der Ausführung wird es zu mehreren zeit- und qualitätskritischen Sachverhal-ten kommen. Welche sehen Sie und welche Risiken und Besonderheiten oder gar Chan-cen erkennen Sie im Hinblick auf die einzelnen Gewerke und deren Zusammenarbeit am Bauwerk? Wie bewerten und steuern Sie diese im Gesamtablauf? Beschreiben Sie Ihren Umgang damit.
Qualität
Konzept zur Reduzierung der von der Baustelle ausgehenden BelastungenDie Baustelle ist inmitten eines Wohngebietes verortet. Der Auftraggeber strebt an, die Anwohner möglichst wenig mit den Folgen der Bautätigkeit zu belasten und sogar eine positive Wahrnehmung der Bautätigkeit zu erreichen, siehe auch zum "Überblick zum Verfahren". In den meisten Fällen führen Baustellen bei den Anwohnern jedoch eher zu Frust, da diese zu - zum Teil erheblichen - Einschränkungen ihrer Wohnqualität führen. Anwohner beschweren sich z.B. über Lärm, Dreck, das permanente Beleuchten des Baufeldes, den Wegfall von Parkplätzen durch den Baustellenverkehr und viele andere Aspekte einer Baustelle. Hierzu muss sich der Bieter mit folgender Fragestellung auseinandersetzen und mit dem Angebot ein Konzept einreichen: Welche Maßnahmen ergreifen Sie, um die von der Baustelle ausgehenden negativen Fol-gen für die Anwohner der umliegenden Wohnbauten sowie die Umgebung allgemein möglichst gering zu halten?
Preis
5 Punkte = wertungsfähiges Angebot mit dem niedrigsten Preis 0 Punkte = fiktives Angebot mit dem 2-fachen Preis des niedrigsten wertungsfähigen Angebots

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
13.05.2026
Vertragsende
30.11.2028
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig, Braustraße 2, 04107 Leipzig
Fristen für Nachprüfungsanträge
Die Informationen über die Überprüfungsfristen entsprechen den aktuellen Gesetzten.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
siehe Hinweisblatt zur ausschließlich elektronischen Vergabe

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Ed. Züblin AG, Dresden3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG
Art
Von einer Kommunalbehörde kontrolliertes oder finanziertes öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Könneritzstraße 5, 01067 Dresden
Website
ki-dresden.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

6Bekanntmachungen
1Zuschlagsmeldungen

Noch keine Zuschlagsmeldung dieses Auftraggebers im Bestand.

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Sachsen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.165vergebene Aufträge
6Angebote je Los im Median (1.311 Lose mit Angabe)
265.371 €Zuschlagswert im Median
116.467 € – 605.353 €mittlere Hälfte, 773 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 10.10.2025
  3. 1. Berichtigung · Korrektur – BeschafferFrist von 10.10.2025 auf 17.11.2025 verschoben

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 0b20ace0-eeff-464a-85e2-3ab002ad1f43.