Modernisierung und Erweiterung der Bahnhofstraße 21 in Stammbach zur Nutzung als Haus der Generationen - Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

Der Markt Stammbach plant die Modernisierung und Erweiterung des denkmalgeschützten, 2-geschossigen Wohnstallhauses mit Halbwalmdach (bez. 1801) in der Bahnhofstr. 21 zu einem Haus der Generationen. Die Ziele des Projektes sind die Schaffung eines qualitätsvollen innerörtlichen Treffpunktes für Besucher und vor allem für die Einheimischen. Das Objekt und Planungsareal mit ca. 6.000 m² liegt etwas nordöstlich der Ortsmitte in der Bahnhofstraße, zentral an der Hauptverkehrsachse Stammbachs. Durch ein schlüssiges Konzept wird das Areal zu einem Treffpunkt für alle Generationen. Herzstück des Projektes bildet das Haus der Generationen - Bahnhofstraße 21 (Bereich 1), wo die Räumlichkeiten für Bürger, Familien und Senioren im Erdgeschoss und für ortsansässige Vereine mit Jugendtreff im Obergeschoss, geplant sind. Im Anbau sollen die weiteren Räume zum Beispiel als Café-Bar/Begegnungsort mit Küche und Toilettenanlage, die auch autark als öffentliche Anlage, unabhängig vom Betrieb, funktionieren soll. Die unmittelbar angrenzenden Freianlagen (Bereich 4) werden zum Platz der Generationen, welcher Raum für unterschiedlichste Festlichkeiten und Veranstaltungen bietet. Ein Park der Generationen ist als verbindendes Glied zwischen Kirchhöhstraße und Bahnhofstraße im Westen des Areals geplant. Ein Wasserspielplatz, Kneippbecken und Hochbeete für ortsansässige Institutionen/Schulen/Kitas/Vereine sind Bestandteile des Vorhabens. Durch die nördlich geplante Tagespflege entsteht ein Synergieeffekt, der für beide Nutzungen große Vorteile mit sich bringt. Das Gelenk zwischen Platz und Park der Generationen bildet der neugeplante Kanat Erlebnisraum (Bereich 3). Hier wird ein denkmalgeschütztes Kanat, welches früher zur Frischwasserförderung in den Ort genutzt wurde, zum Erlebnis gemacht. Verschiedene Informationen zur Geschichte des Kanats werden hier den Besuchern vorgestellt. Alle Bereiche des Projektes sind barrierefrei erreichbar. Die hier ausschreibungsgsgenständliche Maßnahme besteht aus 3 Bereichen: A - Historisches Gebäude (Denkmal) - BA1 B - Anbauten: Haus der Generationen und Treppenhaus - BA1 C - Kanat - BA2 Die Gesamtkosten des Projektes (KG 200-700) wurden auf 4,808 Mio € brutto berechnet. Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: November 2023 - Baubeginn: April 2024 - Fertigstellung BA 2: Ende 2027 Die Realisierung soll in 2 Bauabschnitten erfolgen. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 5 gemäß § 34 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 6-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.