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Frist unbekanntEU-weitBau

Marktansprache betreffend die Errichtung einer 5-zügigen Grundschule im Stadtgebiet Heddernheim/Niederursel in Frankfurt am Main

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien · Frankfurt am Main, Hessen

Aktenzeichen FRA_2024_01veröffentlicht 27.03.2024BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Offene Ausschreibungen derselben Leistung

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Frankfurt am Main.

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
5 Jahre01.05.2024 – 30.04.2029
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Frankfurt am Main60486, Hessen
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 106 Tage (132 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 8 Angebote je Los (206 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 09.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 31 Monaten
  2. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 30.04.2029
    vor 30 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die Stadt Frankfurt ruft Investoren, die über ein entsprechendes Grundstück im Bereich Heddernheim / Niederursel verfügen und bereit sind, ein Schulgebäude unter Berücksichtigung der Anforderungen der Stadt zu errichten und dann an die Stadt zu veräußern, auf, ihr Interesse zu bekunden. Das auf dem Grundstück zu errichtende Objekt umfasst eine 5-zügige Grundschule gemäß dem "Planungsrahmen Grundschule" der Stadt Frankfurt am Main mit einer Bruttogrundfläche von ca. 8.300 m2. Hierzu kommt eine 2-Feld-Sporthallegemäß dem "Planungsrahmen Freiraum und Sport" der Stadt Frankfurt am Main mit einer Bruttogrundfläche von ca. 1.900 m2 sowie pädagogisch nutzbare Außenflächen von mind. 2.500 m2 (hierzu zählen keine Flächen für Vorgarten, PKW- und Fahrradabstellflächen, Ver- und Entsorgungsbereiche und nicht im Zusammenhang mit den Außenflächen befindliche Rest-/Abstandsflächen). Eine mögliche Gliederung der Außenfläche ist dem "Planungsrahmen Freiraum und Sport" zu entnehmen. Die Außen-Sportflächen umfassen gemäß dem "Planungsrahmen Freiraum und Sport" der Stadt Frankfurt am Main ein Kleinsportfeld (20x30 m für Ballsportarten), eine 50 m Laufbahn mit einer 25 m Auslaufzone und einer Sprunggrube. Die Außensportflächen sind zusätzlich zu den pädagogisch nutzbaren Außenflächen nachzuweisen. Die Limitierung in der Höhe des Objekts liegt bei vier Vollgeschossen. Sollte es die Gesamtkonzeption erfordern, sind maximal fünf Geschosse möglich. Bei der Überbauung der Turnhalle dürfen es maximal zwei zusätzliche Geschosse sein.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Beschreibung
Es handelt sich hierbei lediglich um eine Marktansprache und kein Vergabeverfahren. Es wird somit kein Auftrag erteilt. Mit geeigneten Interessenten wird im Anschluss ein Vergabeverfahren ohne Teilnahmewettbewerb durchgeführt.

Eignung3 von 3 angegeben

Kriterium
Der Investor/Interessent hat folgende Unterlagen unter Verwendung der vorgegebenen Formblätter einzureichen: 1) Ausgefülltes Formblatt "Marktansprache"; 2) Vorlage eines Grundbuchauszugs oder gleichwertiger Nachweis hinsichtlich der Verfügungsbefugnis über das Grundstück; 3) Eigenerklärung zur Eignu … ganz lesenDer Investor/Interessent hat folgende Unterlagen unter Verwendung der vorgegebenen Formblätter einzureichen: 1) Ausgefülltes Formblatt "Marktansprache"; 2) Vorlage eines Grundbuchauszugs oder gleichwertiger Nachweis hinsichtlich der Verfügungsbefugnis über das Grundstück; 3) Eigenerklärung zur Eignung des Grundstücks zu den folgenden Eignungskriterien (Formblatt): - Der genannte Bedarf muss auf dem Grundstück umsetzbar sein; - Das Grundstück muss an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen sein; - Das Grundstück muss erschließbar oder voll erschlossen sein im Hinblick auf Kanalisation, Wasser und Energie; - Das Grundstück darf nicht mit Altlasten oder sonstigen Kontaminationen belastet sein oder muss in dieser Hinsicht fachgerecht saniert übergeben werden; - Das Grundstück darf nicht innerhalb eines sogenannten Seveso III Gebietes oder innerhalb der Fluglärmzone 1 und 2 liegen; - Der neue Schulstandort muss innerhalb des Frankfurter Stadtgebietes gelegen sein und sich hier innerhalb bebaubarer Bereiche befinden. Für den Grundschulstandort geht die Stadt Frankfurt unter Beachtung der in der Beschreibung genannten Freiflächenprogramme von näherungsweise 9.000m² Grundstücksfläche aus. Bei Interessenten mit einem Grundstück kleiner dieser Grundstücksgröße ist die Geeignetheit mittels eines Konzeptes / Studie zu belegen. Eine Rückmeldung zur Marktansprache auf Grundlage eines zur Verfügung stehenden Grundstücks mit einem umzubauenden Bestandsgebäude ist grundsätzlich möglich. In diesem Fall ist eine Studie zur Umsetzung der Aufgabenstellung im Bestand (inkl. Außenanlagen) und ein Konzept zur energetischen Ertüchtigung (auf Grundlage der Leitlinien für wirtschaftliches Bauen der Stadt Frankfurt am Main) beizulegen. Die Beurteilung der Eignung erfolgt unter pädagogischen und wirtschaftlichen Kriterien.
Kriterium
Für die Beurteilung der Eignung des Grundstücks werden folgende Kriterien herangezogen: 1) der städtebauliche Kontext (gewünscht ist eine gute Quartiersanbindung und eine gute ÖPNV Anbindung); 2) die Umsetzung des pädagogischen Konzeptes (große zusammenhängende Lernlandschaften); 3) ökonomischer Grundstückszuschnitt.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
01.05.2024
Vertragsende
30.04.2029
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung2 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
kein Rechtsschutz, 60486 kein Rechtsschutz
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Diese Marktansprache unterfällt nicht den Regelungen über das Vergaberecht. Insbesondere erfolgt durch diese Bekanntmachung auch keine freiwillige Unterwerfung des Auftraggebers unter die Vorschriften des Vergaberechts. Es handelt sich ausschließlich um eine Marktansprache und nicht um ein Vergabeve … ganz lesenDiese Marktansprache unterfällt nicht den Regelungen über das Vergaberecht. Insbesondere erfolgt durch diese Bekanntmachung auch keine freiwillige Unterwerfung des Auftraggebers unter die Vorschriften des Vergaberechts. Es handelt sich ausschließlich um eine Marktansprache und nicht um ein Vergabeverfahren für einen Bauauftrag. Die qualitativen und quantitativen Festsetzungen sowie die bautechnischen Anforderungen und Kriterien an neue Schulstandorte im Allgemeinen und die Unterrichtsbereiche im Speziellen ergeben sich aus den aktuellen Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen der Stadt Frankfurt und weiteren Unterlagen, die zur Vorbereitung einer Angebotsabgabe im anschließend geplanten Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb an geeignete Interessenten übergeben werden.
Hinweis
Diese Marktansprache unterfällt nicht den Regelungen über das Vergaberecht. Insbesondere erfolgt durch diese Bekanntmachung auch keine freiwillige Unterwerfung des Auftraggebers unter die Vorschriften des Vergaberechts. Es handelt sich ausschließlich um eine Marktansprache und nicht um ein Vergabeverfahren für einen Bauauftrag.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Solmsstr. 27-37, 60486 Frankfurt am Main
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

1.607Bekanntmachungen
259Zuschlagsmeldungen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 450 (Bauarbeiten) in Hessen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

440vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (349 Lose mit Angabe)
236.848 €Zuschlagswert im Median
92.740 € – 488.778 €mittlere Hälfte, 187 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 00fa98c3-68cc-4dc4-8373-d7373fee2b90.