Landschaftsbauarbeiten Herstellung der Außenanlagen

Herstellung der Außenanlagen um den 3. Bauabschnitt des Neuen Rathauses. Insgesamt handelt es sich um ca. 1.800m² zu überplanende Fläche. Zentrales Element stellt dabei der neu zu schaffende Mitarbeiter*innengarten im Innenhof zwischen den Rathausgebäuden dar. Die Freianlagen gliedern sich in 4 Bereiche auf: Großzügiger Vorplatz nördlich des Glasganges; Mitarbeiter*innengarten zum Pausenaufenthalt; Stadtbalkon und Haupteingangszone westlich des Rathauses; Bepflanzte Grünflächen südlich und nördlich des Rathausgebäudes zur Abtrennung der Aufenthaltsbereiche untereinander. Die Bauleistungen umfassen den Rückbau von Vegetation, Wegebaumaterial, Mauerteilen, Tragschichten und Ausstattung in Teilbereichen. Weiterhin die Herstellung von Wegeflächen und Vegetationsflächen auf einer Tiefgaragendecke. Dabei ist ein Bewässerungssystem für die Pflanzflächen einzubauen und betriebsfertig zu übergeben. Die Pflanzflächen werden artenreich und abwechslungsreich bepflanzt. Vorausgewählte Ausstattungselemente wie Tische, Bänke und Sonnenschirme sind zu liefern und aufzustellen. Das Betonpflaster und die Ausstattungselemente sind durch den Bauherren im Rahmen des "Konzept zur Gestaltung der Innenstadtstraßen" bemustert und bestimmt worden. Die angegebenen Produkte sind daher zwingend anzubieten/zu verbauen. Einige zur Ausführung vorgesehenen Baumaterialien sind der Bauüberwachung rechtzeitig zur Bemusterung vorzulegen und dürfen erst nach Freigabe durch die AG verwendet werden.

Die wesentlichen Arbeiten umfassen: -Baustellenvorbereitung-/einrichtung -Herrichten incl. Entsorgungs-, Rodungs- und Bodenarbeiten -Leitungsarbeiten Oberflächenentwässerung und Elektro -Einbau Bewässerungstechnik nach Vorgaben AG -Einfassung- und Mauerarbeiten incl. Trag- und Ausgleichsschichten Aufbringen/Aufblasen Dachsubstrate -Einbau Oberflächen -Pflanzarbeiten -Fertigstellungs- und Entwicklungspflege

Das Baufeld liegt an der Reinhäuser Landstraße/Gaußstraße und ist vom öffentlichen Straßenraum aus zugänglich. BE-Flächen können in direkter Nähe auf asphaltierten Parkplatzflächen und im Baufeld errichtet werden. Der genaue Standort ist mit der BÜ abzustimmen. Das Baucamp weiterer Gewerke befindet sich ebenfalls im Umfeld des Rathauses. Die Baustelle ist mit einem Bauzaun gesichert. Für Ab- und Aufladevorgänge sowie für das Parken sind ausschließlich die dafür vorgesehenen und im BE-Plan ausgewiesenen Flächen zu nutzen. Die Grundstückseinfahrten der benachbarten Grundstücke dürfen weder befahren noch verschmutzt werden. Ein leistungsfähiges Reinigungsgerät ist ständig auf der Baustelle vorzuhalten und bei Bedarf einzusetzen. Die Baustelle ist sehr beengt. Es wird daher empfohlen, sich vor Abgabe des Angebotes über die Lage und Beschaffenheit des Grundstückes, die örtlichen Verhältnisse, die bestehenden Transport und Lagermöglichkeiten, die Möglichkeiten des Einsatzes von Großgeräten usw. einen Überblick zu verschaffen.

Hinweis zum Bauablauf: Die Umsetzung der Maßnahme ist an den Baufortschritt der Gewerke der Betonsanierung gebunden. Diese Leistungen befinden sich bereits in der Baudurchführung; ab KW 23 2024 soll die Baufreiheit für die ausgeschriebenen Leistungen vorbehaltlich witterungsbedingter Behinderungen gegeben sein.