Landespolizeiinspektion Saalfeld / Kriminalinspektion Rudolstadt, Standort Cottastraße, komplexe Sanierung des Stabsgebäudes Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Teil 4, Abschnitt 1, § 51 HOAI 2021

Die Beschaffung der Dienstleistung umfasst die Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen der Fachplanung Tragwerksplanung. Die Dienstleistung ist für Bauingenieure geeignet. Die Eignung ist mittels Eintrags in die Ingenieurkammer oder in einer vergleichbaren Einrichtung in der EU nachzuweisen. Die entsprechend qualifizierten Architekten haben die Gleichwertigkeit eines anderen Abschlusses nachzuweisen. Die Baumaßnahme wird als „Verschlusssache – nur für den Dienstgebrauch“ (VS-NfD) eingestuft und unterliegt grundsätzlich dem Zustimmungsverfahren nach § 84 ThürBO 2024. Der allgemeine Planungs- und Leistungsumfang orientiert sich an den Leistungsbildern der HOAI. Die Grundlage und die Regelungen für die Honorierung bildet die HOAI 2021 und das final gewertete Honorarangebot des Auftragnehmers. Für die Gesamtmaßnahme wird vorerst die Leistungsstufe 1 mit der Vorplanung, der Entwurfs- und der Genehmigungsplanung vergeben (LPH 2-4 HOAI 2021). Die weiteren Leistungsstufen 2 bis 4 mit der Ausführungsplanung, die Vorbereitung der Vergabe, die Besonderen Leistungen für die Objektüberwachung (Leistungsphasen 5 und 6 HOAI - Stand 2021 und die Besonderen Leistungen der Leistungsphase 8 HOAI) sollen optional stufenweise vergeben werden. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht. Die Honorarzone wurde mit III für die Baumaßnahme festgestellt. Im landeseigenem Objekt Cottastraße 41 in 07407 Rudolstadt ist gemäß dieser Aufgabenstellung im Rahmen eines Bauunterhalt-Instandsetzungsplanes die komplexe Sanierung des Gebäudes (Baujahr 1938) mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 3.486 m2 bzw. 14.855 m³ BRI und den angrenzenden Außenanlagen zu erneuern. Es handelt sich um ein zweigeschossiges L-förmiges Gebäude, welches teilweise unterkellert ist. Das Gebäude ist im Erd- und Obergeschoss des Hauptgebäudes in monolitischer Bauweise errichtet, das angrenzende Obergeschoss des Nebengebäudes als Fachwerkkonstruktion. Die Dachkonstruktion zeigt sich als eine Sattel-/Walmdachkombination, wobei das Dachgeschoss des Nebengebäudes im Bestand ausgebaut ist. Für das Stabsgebäude und die Freiananlagen in der Umgebung des Stabsgebäudes besteht Denkmalschutz, sodass alle baulichen Maßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde entsprechend deren Anforderungen vor der Bauausführung verbindlich abzustimmen sind. Im Leistungsumfang der Baumaßnahme ist die Dachsanierung nicht enthalten. Diese ist als separate Maßnahme geplant und wird vor Baubeginn der komplexen Sanierung realisiert. Die durch die Umbaumaßnahme erforderlichen Dachdurchdringungen und -anschlüsse sowie ggf. entstehende Leistungsschnittgrenzen mussten zum Teil mit der Planung der Dachsanierung bereits vorab festgelegt werden und sind zu berücksichtigen. - Optische Veränderungen in der Gebäudekubatur sind nur in einem geringstem Umfang möglich. - Eingriffe in die Bausubstanz und deren Genehmigungsfähigkeit sind in Abstimmung mit der oberen Denkmalschutzbehörde gemeinsam mit dem Architekten zu prüfen. Hierbei sind immer auch die Ergebnisse der separat beauftragten restauratorischen Untersuchung zu berücksichtigen. Der Wärmeschutznachweis nach aktueller GEG einschl. dem sommerlichen Wärmeschutznachweis wird durch den Objektplaner unter denkmalpflegerische Gesichtspunkte erstellt und verbindlich mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt und dokumentiert. Die hier enthaltenen Ergebnisse sind auch bei den Fachplanungen entsprechend zwingend zu berücksichtigen. Bei ersichtlichen Problemen sind diese eigenverantwortlich und zielführend mit dem Architekten abzustimmen.