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Konzessionsvergabe für Netzebene 4

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH · Cottbus, Brandenburg

Aktenzeichen 344-22veröffentlicht 12.07.2024DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 817 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungvergabemarktplatz.brandenburg.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Cottbus03046, Brandenburg
Einreichung
elektronisch: Erforderlichvergabemarktplatz.brandenburg.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 114 Tage (15 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (15 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 35 %, Leistung und Qualität 65 %.

  • Preis25 %
  • Umsetzungskonzept32 %
  • Mieterkonzept10 %
  • Open-Access-Konzept9 %
  • Servicekonzept5 %
  • Strategische und technologische Vorteile16 %
  • Mitwirkungsobliegenheiten KG3 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5,8 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,2 Punkte
25 % teurer−7 Punkte
50 % teurer−11,7 Punkte
100 % teurer−17,5 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 28 Monaten
  2. Fragen bis 00:00 Uhr
    an Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
    vor 27 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 23:59 Uhr
    vor 27 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Der Konzessionsgeber ist das größte kommunale Wohnungsunternehmen in Brandenburg mit mehr als 17.000 Wohn- und rund 500 Geschäftseinheiten. Der Konzessionsnehmer baut und betreibt Breitbandnetze, über die eigene und fremde Telekommunikationsdienste übertragen werden. Der Konzessionsnehmer beabsichtigt, in den in der Anlage 1 zum Vertrag angegebenen Liegenschaften des Konzessionsgebers auf eigene Rechnung und auf eigenen Namen ein Glasfaser-Hausverteilnetz (im folgenden auch NE4 oder Vertragsnetz) als Fiber-To-The-Home-Netz (FTTH) neu zu errichten und dieses auf eigenes Risiko zu vermarkten. Dabei ist zu beachten, dass in allen Gebäuden des Konzessionsgebers bereits ein NE4-Koaxnetz verlegt und in Betrieb ist und auch weiterhin bleibt. Bestandsversorger ist die Tele Columbus Cottbus GmbH, welche die Bewohner grundversorgt. Diese Leitungen bleiben weiterhin bestehen und in Betrieb. Die nach diesem Vertrag vom Konzessionsnehmer zu errichtende NE4 soll parallel zu den Bestandsleitungen betrieben werden. Diesebzüglich übernimmt der Konzessionsnehmer den Betrieb, die Wartung, Instandhaltung und Entstörung der für die Versorgung dieser Liegenschaften genutzten Glasfaser-Vertragsnetze. Die Bewohner haben nach Fertigstellung damit die freie Wahl, über welches Netz sie ihre Dienste beziehen.

Beschreibung des Loses

Gegenstand des Vertrags sind: a) die Errichtung der NE4 durch den Konzessionsnehmer mit hochleistungsfähiger Glasfaserinfrastruktur auf Kosten des Konzessionsnehmers, b) die Gestattung der Nutzung der Vertragsobjekte und der Breitbandversorgung der Vertragsobjekte, c) der Betrieb, die Wartung (Instandsetzung und Instandhaltung) sowie die Verkehrssicherung der NE4 durch den Konzessionsnehmer.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag7 von 7 angegeben

Preis25 %
Umsetzungskonzept32 %
Mieterkonzept10 %
Open-Access-Konzept9 %
Servicekonzept5 %
Strategische und technologische Vorteile16 %
Mitwirkungsobliegenheiten KG3 %
Preis
Verwaltungspauschale, laufende Konzessionsabgabe, Umsatzbeteiligung
Qualität
UmsetzungskonzeptZeit- und Terminplan, Bauausführung für Bestandsbauten, Bauausführung für Neubauten, Wiederherstellung
Preis
MieterkonzeptMieteransprache, Mitwirkungsobliegenheiten Mieter, Freistellung für Vermögensnachteilt
Qualität
Open-Access-KonzeptVorleistungsprodukte, Servicekonzept, Partnerkonzept
Qualität
ServicekonzeptHavarie, Verlegung, Kommunikation
Qualität
Strategische und technologische VorteileDarstellung möglicher strategischer und technologischer Vorteile
Qualität
Mitwirkungsobliegenheiten KGMitwirkungsobliegenheiten des Konzessionsgebers

Eignung8 von 8 angegeben

Kriterium
Eigenerklärung des Bewerbers bzw. alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft über eine Eintragung in ein Handels- oder Berufsregister oder eine vergleichbare Eintragung. Dies ist eine Mindestanforderung.
Kriterium
Jährlicher Mindestumsatz (netto) von 10,0 Mio. EUR, jeweils in den letzten drei Geschäftsjahren (2021-2023). Dies ist eine Mindestanforderung.
Kriterium
Nachzuweisen ist das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherungs- bzw. Kreditinstitut mit einer jährlichen Deckung von: - EUR 5,0 Mio. pauschal für Personen- und Sachschäden für das Betriebshaftpflichtrisiko Bei Bewerbergemeinschaften sind d … ganz lesenNachzuweisen ist das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherungs- bzw. Kreditinstitut mit einer jährlichen Deckung von: - EUR 5,0 Mio. pauschal für Personen- und Sachschäden für das Betriebshaftpflichtrisiko Bei Bewerbergemeinschaften sind diese Erklärungen zur Haftpflichtversicherung für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft beizufügen und der Versicherungsschutz muss für alle Mitglieder in voller Höhe bestehen. Der Nachweis bzw. die Erklärungen dürfen nicht älter als 12 Monate zum Schlusstermin der Abgabe der Teilnahmeanträge sein. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Sollte keine Berufshaftpflichtversicherung bzw. eine Berufshaftpflicht mit einer geringen Deckungssumme bestehen, ist eine Erklärung eines (oder mehrerer) in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherungs- bzw. Kreditinstituts beizufügen, dass im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung im Sinne der oben genannten Kriterien abgeschlossen bzw. die Versicherungssumme auf die oben festgesetzten Summen erhöht wird. Ein entsprechender Nachweis ist in diesem Fall noch vor Zuschlagserteilung vorzulegen. Dies ist eine Mindestanforderung.
Kriterium
Mindestanforderungen an die Referenz Mit dem Teilnahmeantrag ist mindestens eine Referenz einzureichen. Die Referenz muss folgenden Mindestanforderungen genügen: a) Erbringungszeitraum der Leistung: Der Beginn der Leistungserbringung muss nach dem 01.01.2018 erfolgt sein. Die Leistung muss spätesten … ganz lesenMindestanforderungen an die Referenz Mit dem Teilnahmeantrag ist mindestens eine Referenz einzureichen. Die Referenz muss folgenden Mindestanforderungen genügen: a) Erbringungszeitraum der Leistung: Der Beginn der Leistungserbringung muss nach dem 01.01.2018 erfolgt sein. Die Leistung muss spätestens bis zum Schlusstermin der Abgabe der Teilnahmeanträge vollständig erbracht worden sein. b) Leistungsumfang der Referenz Der Bieter muss seine Erfahrung mit mindestens einem Referenzauftrag nachweisen, der die Errichtung und den Betrieb einer NE4-FTTH in mindestens 3.000 Wohn- und/oder Geschäftseinheiten beinhaltet. Dies ist eine Mindestanforderung.
Kriterium
Bewertung der Referenzen: a) Anzahl der Referenzen Weist der Bewerber mehr Referenzen als die vorgegebene Mindestanzahl (1) nach, erhält er für jede weitere Referenz, die ebenfalls die Mindestanforderungen nach Ziff. 3.1.1 erfüllt, einen Punkt. Maximal kann er auf diese Weise drei Punkte erreichen. … ganz lesenBewertung der Referenzen: a) Anzahl der Referenzen Weist der Bewerber mehr Referenzen als die vorgegebene Mindestanzahl (1) nach, erhält er für jede weitere Referenz, die ebenfalls die Mindestanforderungen nach Ziff. 3.1.1 erfüllt, einen Punkt. Maximal kann er auf diese Weise drei Punkte erreichen. Diese Höchstpunktzahl wird erreicht, wenn der Bieter insgesamt vier Referenzen einreicht, die jeweils die Mindestanforderungen erreicht haben. Für dieses Teilkriterium können höchstens drei Punkte erreicht werden. b) Nutzungsart Der Konzessionsgeber bewertet die ersten vier eingereichten Referenzen daraufhin, in wie vielen Wohn- oder Geschäftseinheiten (WGE) die Netzebene 4 FTTH ausgebaut wurden. Dafür werden folgende Punkte vergeben: 1 Punkt für 3.001-8.000 WGE; 2 Punkte für 8.001-11.000 WGE; 3 Punkte für 11.001-14.000 WGE; 4 Punkte für 14.001-17.000 WGE; 5 Punkte für mehr als 17.000 WGE. Für dieses Teilkriterium können höchstens 20 Punkte erreicht werden. c) Art des Ausbaus Der Bewerber hat anzugeben, welches Netz in der referenzierten Leistung verlegt wurde. Er erhält pro Referenz 3 Punkte, wenn in der referenzierten Leistung ein Glasfasernetz FTTH verlegt wurde. Es werden bis zu vier Referenzen bewertet. Je Referenz: 3 Punkte, wenn NE4-FTTH-Glasfasernetz verlegt. Für dieses Teilkriterium können höchstens 12 Punkte erreicht werden. Insgesamt können für dieses Eignungskriterium bis zu 35 Punkte erreicht werden. Jeder Bewerber kann so viele Referenzen nachweisen, wie er möchte. Der Konzessionsgeber wird jedoch höchstens vier Referenzen bewerten. Reicht ein Bewerber mehr als vier Referenzen ein, so hat er anzuzeigen, welche Referenzen gewertet werden sollen. Der Teilnahmeantrag ist nur dann wertungsfähig, wenn mindestens eine wertungsfähige Unternehmensreferenz eingereicht wird. Durch die Auswertung der Teilnahmeanträge ergibt sich eine Wertungsreihenfolge, anhand derer sich die Platzierung der Teilnehmer ergibt. Der Konzessionsgeber wird mindestens die drei Bestplatzierten (höchstens fünf) Teilnehmer zur Abgabe der Erstangebote auffordern. Werden mehr als die drei Bestplatzierten aufgefordert, so erfolgt dies unter Beachtung der Wertungsreihenfolge. Sollte es auf Position 5 der Wertungsreihenfolge zu einem Punktgleichstand kommen, entscheidet das Los.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subvent … ganz lesenMit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang2 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
bis zu 10-mal: Die Kündigung durch den Konzessionsnehmer ist längsten für einen Optionszeitraum von insgesamt weiteren 10 Jahren ausgeschlossen, sofern der Konzessionsgeber das ihm zustehende 2malige Optionsrecht wirksam ausübt. Die wirksame Ausübung kann nur innerhalb eines Monats ab Bekanntgabe de … ganz lesenbis zu 10-mal: Die Kündigung durch den Konzessionsnehmer ist längsten für einen Optionszeitraum von insgesamt weiteren 10 Jahren ausgeschlossen, sofern der Konzessionsgeber das ihm zustehende 2malige Optionsrecht wirksam ausübt. Die wirksame Ausübung kann nur innerhalb eines Monats ab Bekanntgabe der Kündigung durch den Konzessionsnehmer durch schriftliche Erklärung gegenüber diesem ausgeübt werden. Der jeweilige Optionszeitraum beträgt 5 Jahre.
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung8 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
vergabemarktplatz.brandenburg.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
14 WEEKS
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: siehe D.0_Vertragsentwurf Außerdem sind die folgenden Eigenerklärungen ausgefüllt und unterzeichnet einzureichen: -D.3 Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG -D.4_Vereinbarung Mindestanforderungen Nachunternehmer Verleiher BbgVergG -D.6_Erklärung Frauenförderung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Noch nicht bekannt
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH, Werbener Straße 3, 03046 Cottbus
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Bekanntmachungs-ID: CXP9Y906831

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Werbener Straße 3, 03046 Cottbus
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

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64vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (42 Lose mit Angabe)
–Zuschlagswert bei nur 7 Meldungen plausibel angegeben

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Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 5e1c9650-ea97-4a14-b436-b7cbb326d15e.