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vergebenEU-weitBau

Konzernweite Wartung und Störungsbeseitigung von Heizzentralen, Notdienst für alle Arten Heizungsanlagen, Sanitär, MSR

Münchner Wohnen GmbH · München, Bayern

Aktenzeichen 2025_871_sts_RV_Wartung_Heizzentralen_Notdienst_Heizungenveröffentlicht 10.11.2025DienstleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristseit 331 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet München.

Alle Ausschreibungen: Bau in Bayern (725 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
12 Monate
Lose
2Angebot auf bis zu 2, Zuschlag höchstens 2 je Bieter
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
München81739, Bayern
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (147 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 7,5 Angebote je Los (6 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 12 Monaten
  2. Angebotsfrist 10:00 Uhr
    nur elektronisch über meinauftrag.rib.de
    vor 11 Monaten
  3. Bindefrist endet
    1 Monat ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    vor 10 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Die Bekanntmachung wiederholt nur den Titel. Eine längere Beschreibung steht in den Unterlagen.

Gegenstand nach CPV

Lose2 Lose · Angebot auf bis zu 2 · Zuschlag höchstens 2 je Bieter

Alle 2 Lose haben dieselben Bedingungen, Fristen und Kriterien. Sie stehen deshalb einmal unter Bedingungen.

Lose dieses Verfahrens
LosGegenstandLaufzeitGeschätzter Wert
1
Anlagen der Hausverwaltungen Gebiet 1

Konzernweite Wartung und Störungsbeseitigung von Heizzentralen, Notdienst für alle Arten Heizungsanlagen, Sanitär, MSR

12 Monate–
2
Anlagen der Hausverwaltungen Gebiet 2

Konzernweite Wartung und Störungsbeseitigung von Heizzentralen, Notdienst für alle Arten Heizungsanlagen, Sanitär, MSR

12 Monate–

Bedingungengilt für alle Lose

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien
keine Angabe

Eignung3 von 3 angegeben

Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Ausschlusskriterien/Mindestanforderungen für die Ausschreibung zur konzernweiten Wartung und Störungsbeseitigung von Heizzentralen und den konzernweiten Notdienst für alle Arten von Heizungsanlagen, Sanitär, MSR. Die Ausschreibung erfolgt in 2 Losen. Die Nachweise Angaben sind für beide Lose gültig. … ganz lesenAusschlusskriterien/Mindestanforderungen für die Ausschreibung zur konzernweiten Wartung und Störungsbeseitigung von Heizzentralen und den konzernweiten Notdienst für alle Arten von Heizungsanlagen, Sanitär, MSR. Die Ausschreibung erfolgt in 2 Losen. Die Nachweise Angaben sind für beide Lose gültig. Folgende sonstige Nachweise / Angaben sind mit dem Angebot zu erbringen: 1. Referenzen, aus denen die Erfahrung von Projekten vergleichbarer Art und Umfang hervorgeht. 2. Erklärung zu den eingesetzten Arbeitskräften: Der Bieter muss je Los mindestens 20 in Vollzeit fest angestellte Personen nachweisen können, welche lediglich im Kundendienst- und Wartungsbereich tätig sind. 3. Fachkundenachweis / Zertifikat für die Kessel- / Brennerwartung (bodenstehend) von folgenden Herstellern: o Viessmann Deutschland GmbH o Max Weishaupt GmbH o Vaillant Deutschland GmbH o De Dietrich Remeha GmbH o Buderus – Bosch Thermotechnik GmbH o Hoval Deutschland GmbH o Ygnis AG 4. Fachkundenachweis / Zertifikat für die Thermenwartung / Wandgeräte von folgenden Herstellern: o Viessmann Deutschland GmbH o Vaillant Deutschland GmbH o De Dietrich Remeha GmbH o Buderus – Bosch Thermotechnik GmbH o Junkers – Bosch Thermotechnik GmbH 5. Fachkundenachweis / Zertifikat für die Wartung von Wasseraufbereitungsanlagen folgender Hersteller: o Grünbeck Wasseraufbereitung GmbH o BWT Wassertechnik GmbH o Judo Wasseraufbereitung GmbH 6. Fachkundenachweis / Zertifikat für die Wartung von Druckhalteanlagen Hersteller: o Pneumatex / TA Heimeier GmbH 7. Fachkundenachweis / Zertifikat für die Wartung von Abwasserhebeanlagen. 8. Fachkundenachweis / Zertifikat Trinkwasserhygiene nach der aktuellen Trinkwasserverordnung 9. Fachkundenachweis für die bei der Wartung erforderlichen Elektroarbeiten (abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Elektro oder Zertifikat über die Ausbildung zur Elektrofachkraft) 10. Schriftliche Bestätigung, dass die Service- und Notdienstorganisation außerhalb der Geschäftszeiten (incl. Sonn- und Feiertagen) je Los mit mindestens 4 für die Münchner Wohnen einsetzbaren Monteuren verfügbar ist (Reaktionszeit 4 Stunden). 11. Um einen zeitnahen Einsatz der Monteure im Notdienst zu gewährleisten ist zu bestätigen, dass der Notdiensteinsatz (Fahrten zu den Liegenschaften des AG) ab Firmenstandort des AN in der geforderten Reaktionszeit erfolgen kann. 12. Um eine hohe Ersatzteilverfügbarkeit, sowie um kurze Reaktions- und Lieferzeiten für Ersatzteile zu gewährleisten ist ein Zentrallager am Firmenstandort zu bestätigen. 13. Bestätigung, dass sämtliche Fahrzeuge für die Wartung mit folgenden Werkzeugen ausgerüstet sind: • Abgasmessgerät mit Drucker • Strommessgerät (Zangenampermeter) • Temperaturmessgerät (elektronisch) • Widerstandskaskade • Laptop mit den notwendigen Softwarepaketen der Hersteller • Wasseranalysekoffer • Mischbettpatrone für das Nachfüllen von Heizungswasser • Öldruckmanometer • Rußpumpe • Staubsauger • Kommunikationsmodul für Pumpen (Biral / Grundfos) • Stickstoffdruckmessgerät • Stickstoffflasche • Stickstoff – Füllarmatur • Differenzdruckmanometer • Tauspiegel • Gaswarngerät • Glykolpumpe Die Münchner Wohnen GmbH – Vergabestelle – behält sich vor, weitere Nachweise zur Eignung des Bieters und der vorgesehenen Nachunternehmer anzufordern.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Insolvenz, Interessenkonflikt, Mangelhafte Erfüllung eines frühe … ganz lesenBestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Insolvenz, Interessenkonflikt, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Rein nationale Ausschlussgründe, Schwere Verfehlung, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Zahlungsunfähigkeit

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
12 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Laufzeit der Rahmenvereinbarungen Bei dem vorliegenden Vertragsverhältnis handelt es sich um einen Rahmenvertrag auf Zeit. Es gelten nachstehende Regelungen: a. Die Laufzeit des Rahmenvertragsverhältnisses beginnt am 01.01.2026. b. Dieses Vertragsverhältnis wird zunächst für 1 Jahr geschlossen (Fest … ganz lesenLaufzeit der Rahmenvereinbarungen Bei dem vorliegenden Vertragsverhältnis handelt es sich um einen Rahmenvertrag auf Zeit. Es gelten nachstehende Regelungen: a. Die Laufzeit des Rahmenvertragsverhältnisses beginnt am 01.01.2026. b. Dieses Vertragsverhältnis wird zunächst für 1 Jahr geschlossen (Festlaufzeit). Die maximale Laufzeit beträgt vier Jahre. c. Sollte die Auftraggeberin nicht bis spätestens 3 Monate vor Ablauf der Festlaufzeit gegenüber dem Auftragnehmer erklären, dass die Laufzeit des Vertrages nicht verlängert werden soll, verlängert sich die Laufzeit des Vertrages um ein Jahr. Jede weitere Verlängerung bis zur Erreichung der maximalen Laufzeit von vier Jahren erfolgt, wenn die Auftraggeberin nicht bis spätestens 3 Monate vor Ablauf des Festlaufzeitjahres, um das sich die Laufzeit des Vertrages verlängert hat, erklärt, dass eine weitere Verlängerung nicht gewollt ist. d. Die Erklärung der Auftraggeberin im Sinne von Ziffer 2.4 c. dieser Vereinbarung hat schriftlich zu erfolgen. e. Bei Erreichung der maximalen Laufzeit des Vertragsverhältnisses von vier Jahren en-det der Vertrag ohne Erklärung der Auftraggeberin. Also spätestens am 31.12.2029.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
1 Monat
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern, 80534 München
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen ge … ganz lesenDer Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:other-sme#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Münchner Wohnen GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München
Website
muenchner-wohnen.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

648Bekanntmachungen
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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 500 (Reparatur- und Wartungsdienste) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

39vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (24 Lose mit Angabe)
310.254 €Zuschlagswert im Median
197.756 € – 387.255 €mittlere Hälfte, 11 Werte

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Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 11.12.2025

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 58fc934c-27d4-4346-af47-aa0ca9d1143a.