Instandsetzung und Umbau der ehemaligen Geigermühle in Arnbruck in ein Rathaus mit Bügerhaus, HLS

Ortskern und Zentrum der Gemeinde Arnbruck ist der Dorfplatz im Dreieck Graf-Arno-Straße, Wittelsbacher Straße und Zellerstraße um den Wittelsbacher Brunnen. Dort finden Gemeindefeste und Märkte statt. Die Vereine und Bürger gestalten mit der Gemeinde das Dorffest, den Weihnachtsmarkt und andere Feste und Veranstaltungen. Dabei wird oft auch der Backofen vor der Geigermühle genutzt. Der Arnbrucker Bach und die flankierenden Straßen prägen den Arnbrucker Ortskern. Durch den Kopfsteinbelag erhält dieser zentrale Bereich ein platzartige Einheitlichkeit. Besonderes Potenzial für die Aufwertung und Belebung des ganzen Ortskerns hat das Gebäude der Geigermühle aufgrund der Lage und des Leerstandes. Die Geigermühle ist das zentrale Gebäude am Ortsplatz und steht derzeit leer. Die Behebung dieses Leerstandes und die Stärkung der Ortsmitte ist das Bestreben der Gemeinde Arnbruck. Ein saniertes und genutztes Gebäude wertet den ganzen Ort auf, belebt die Nachbarschaft, fördert lokale Identität und Baukultur und schafft neue Räume, die individuelle Nutzungen aufnehmen können. Aufgrund der Größe und der Lage sind für die Geigermühle verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Um den Ortskern zu revitalisieren, favorisiert der Gemeinderat die Sanierung der bestehenden alten "Geigermühle" in ein Rathaus mit Mühlenmuseum und weiteren Einrichtugnen für Bürger, Vereine und Gäste. Das damit frei werdende bestehende Rathausgebäude könnte die erforderliche Erweiterung des Kindergartens aufnehmen. Die Geigermühle am Arnbrucker Dorfplatz ist eine alte Roggenmühle mit Sägewerk. Solche Mühlen waren lange Zeit typisch für Dörfer des Bayerischen Waldes. Als besonderes Denkmal gilt der große Wittelsbacher Brunnen, der aus dem Arnbrucker Bach gespeist wird. Die Geigermühle mahlte das Getreide der Bauern aus der näheren Umgebung, sie reinigte Saatgut, lieferte Bauholz und erfüllte viele weitere Funktionen für das ganze Dorf. Die renovierte Roggenmühle ist heute noch funktionstüchtig und zeigt wie damals Mehl gemahlen wurde. Gegenstand des Auftrages sind Planungsleistungen nach HOAI 2023, Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 Technische Ausrüstung - HLS, § 55 Leistungsbild Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 1 bis 9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für die Leistungsphase 1 bis 3. Mit den Planungsleistungen soll unmittelbar nach der Beauftragung begonnen werden.