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Frist unbekanntEU-weitHochbauBau1 Berichtigung

Heljensbad – Ersatzneubau Multifunktionsbad Heiligenhaus

Stadtwerke Heiligenhaus GmbH · Heiligenhaus, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen 2024-I-032veröffentlicht 12.05.2024erstmals 12.05.2024BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe
Zur Bekanntmachungbieterportal.pd-g.e-va.eu

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Kreis Mettmann.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (95 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
44,4 Mio. €
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Heiligenhaus42579, Kreis Mettmann, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
elektronisch: Erforderlichbieterportal.pd-g.e-va.eu

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichnein
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 50 %, Leistung und Qualität 50 %.

  • Preis50 %
  • Qualität50 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 8,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−4,5 Punkte
25 % teurer−10 Punkte
50 % teurer−16,7 Punkte
100 % teurer−25 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Erstveröffentlichung
    vor 30 Monaten
  2. 1. Berichtigung (diese Fassung)
    vor 30 Monaten
  3. Fragen bis 11:00 Uhr
    an Stadtwerke Heiligenhaus GmbH
    vor 29 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Die Stadtwerke Heiligenhaus GmbH beabsichtigt die ganzheitliche Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Ersatzneubau des Heljensbades, die Sanierung der Außenbecken sowie die Sanierung eines Vereinshauses für Schützen und Kegler im Rahmen eines Totalunternehmer-Modells. Es wird von ca. 4.680 m2 BGF Neubauflächen und ca. 900 m2 zu sanierenden Flächen des Vereinshauses ausgegangen. Hinzukommen die Wiederherstellung von ca. 3.400 m2 Außenwasserflächen und 3.500 m2 Beckenumgängen. Die übrigen Freianlagen von ca. 32.000 m2 sollen erhalten bleiben bzw. Wiederhergestellt werden. Die Investitionskosten werden auf rund 36 Mio. Euro geschätzt (bezogen auf Kostenerhebung Q3 2023; KG 200-700 DIN 276; inkl. Index- und Risikokosten bis zur Bauabnahme und Zwischenfinanzierung). Die Einhaltung des Kostenrahmens ist für die Stadtwerke Heiligenhaus GmbH von entscheidender Bedeutung, wodurch es im Laufe des Verhandlungsverfahrens zu Anpassungen des in der funktionalen Leistungsbeschreibung beschriebenen Leistungssolls kommen kann. Neben den Investitionskosten enthält der unter 2.1.3./5.1.5. angegebene geschätzte Wert insbesondere auch geschätzte Kosten der vom Auftragnehmer zu erbringender Planung, Bauzwischenfinanzierung und Betriebsleistungen. Der Abschluss aller baulichen Maßnahmen soll zum Ende des 2. Quartals 2028 und der Beginn der Nutzung soll im 4. Quartal 2028 erfolgen. Die Einhaltung dieses Termins ist für die Stadtwerke Heiligenhaus GmbH bzw. die Stadt Heiligenhaus von entscheidender Bedeutung, da für das Vorhaben Fördermittel aus dem Städtebauförderprogramm des Landes NRW und dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) beantragt wurden, welche eine Baufertigstellung bis zum Ende des 2. Quartals 2028 voraussetzen. Der rechtzeitige Abruf und die endgültige Einbindung der Fördermittel sollen dadurch sichergestellt werden, dass konkrete Zwischentermine im Bauablauf vorgesehen und eingehalten werden. Der Auftragnehmer wird über zu vereinbarende Vertragsstrafen hinaus nicht für das Risiko des Fördermittelverlustes im Falle nicht rechtzeitiger Fertigstellung zu haften haben. Die Entscheidung über die Gewährung der Fördermittel wird voraussichtlich im Laufe des 3. Quartals 2024 erfolgen. Sollten die Fördermittel letztlich nicht gewährt werden, wird die Stadtwerke Heiligenhaus GmbH das vorliegende Vergabeverfahren aufheben und keinen Ersatzneubau des Heljensbades realisieren. Die Vergabeunterlagen werden für verschiedene Zeitpunkte einer Aufhebung jeweils angemessene Bieterentschädigungen vorsehen.

Interessierte Unternehmen haben ihr Interesse an dem Auftrag durch Abgabe einer Interessenbekundung bis zum 17.06.2024 um 11:00 Uhr bei der unter 8.1 (ORG-0002) genannten Kontaktstelle mitzuteilen. Hierfür genügt eine E-Mail mit Angabe des interessierten Unternehmens. Der Auftrag wird im Verhandlungsverfahren ohne spätere, gesonderte Auftragsbekanntmachung vergeben. Ohne Interessenbekundung ist eine Teilnahme am Verhandlungsverfahren nicht möglich. Die Unternehmen, die eine Interessenbekundung abgegeben haben, werden zu gegebener Zeit aufgefordert, ihr Interesse zu bestätigen. Diese Interessenbestätigung (entspricht einem Teilnahmeantrag) sowie spätere Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/ einzureichen sein; die Zugangsdaten werden mit der Aufforderung zur Interessenbestätigung mitgeteilt

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag0 von 0 angegeben

Preis50 %
Qualität50 %

Eignung20 von 20 angegeben

Kriterium
Die Gesamt-Projektleitung weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - Projektleitende Verantwortung einer zusammengefassten Leistung (Totalunternehmer, ÖPP, Schlüsselfertigbau oder vergleichbar) in einem Hochbauprojek mit den Aufgaben: // verantwortlicher Ansprechpart … ganz lesenDie Gesamt-Projektleitung weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - Projektleitende Verantwortung einer zusammengefassten Leistung (Totalunternehmer, ÖPP, Schlüsselfertigbau oder vergleichbar) in einem Hochbauprojek mit den Aufgaben: // verantwortlicher Ansprechpartner für den Auftraggeber // Erbringung der Gesamtkoordination der Projektumsetzung // Verantwortlich für die Gesamt-Projektleitung - Projektvolumen (KG 200 - 700 nach DIN 276) mind. 10 Mio. EUR brutto - Zeitraum der Leistungserbringung als Projektleitung vom 01.01.2015 bis 31.03.2024 mindestens eine Referenz
Kriterium
Die Objektplanung - Gebäude weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - Neubau, Kernsanierung oder Erweiterung/Anbau funktionales Hallenbad - Bauwerkskosten (KG 300 - 400 nach DIN 276) mind. 8 Mio. EUR brutto - Leistungserbringung mindestens der LPH 2-5 nach HOAI - Zeitraum der Leistungserbringung bis mind. LPH 5 nach HOAI vom 01.01.2015 bis 31.03.2024 mindestens eine Referenz
Kriterium
Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Architektur oder vergleichbare relevante Fachdisziplinen (z.B. Bauingenieur mit Bädererfahrung), einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ).
Kriterium
Unternehmensumsatz in Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Kriterium
Die Fachplanung Technische Anlagen weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - Neubau, Kernsanierung oder Erweiterung/Anbau funktionales Hallenbad - sämtliche Anlagengruppen für mechanische und elektrotechnische Gewerke (die Anzahl der Anlagengruppen kann über mehrere R … ganz lesenDie Fachplanung Technische Anlagen weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - Neubau, Kernsanierung oder Erweiterung/Anbau funktionales Hallenbad - sämtliche Anlagengruppen für mechanische und elektrotechnische Gewerke (die Anzahl der Anlagengruppen kann über mehrere Referenzen nachgewiesen werden; jedoch müssen alle Anlagengruppen nachgewiesen werden) - Bauwerkskosten (KG 300 - 400 nach DIN 276) mind. 8 Mio. EUR brutto - Leistungserbringung mindestens der LPH 2-5 nach HOAI - Zeitraum der Leistungserbringung bis mind. LPH 5 nach HOAI vom 01.01.2015 bis 31.03.2024
Kriterium
Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Bauingenieur, Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie sonstige MA (z. B. Bachelor, Techniker und Meister), die aufgrund Ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind, einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbe … ganz lesenDipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Bauingenieur, Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie sonstige MA (z. B. Bachelor, Techniker und Meister), die aufgrund Ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind, einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ). mindestens eine Referenz
Kriterium
Unternehmensumsatz in Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Kriterium
Das Bauunternehmen weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - Neubau schlüsselfertige Errichtung eines Hochbauvorhabens mit komplexen technischen Anlagen (z.B. Hallenbad, Laborgebäude, Feuerwehr oder ähnliches), wobei die KG 400 einen Anteil von mind. 35 % der anrechen … ganz lesenDas Bauunternehmen weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - Neubau schlüsselfertige Errichtung eines Hochbauvorhabens mit komplexen technischen Anlagen (z.B. Hallenbad, Laborgebäude, Feuerwehr oder ähnliches), wobei die KG 400 einen Anteil von mind. 35 % der anrechenbaren Kosten der KG 300 und 400 haben muss. - Auftragsvolumen (KG 200 bis 600) von mind. 10 Mio. EUR brutto als GU/TU, ÖPP oder als AN im Schlüsselfertigbau - Zeitraum der Leistungserbringung vom 01.01.2015 bis 31.03.2024 mindestens eine Referenz
Kriterium
Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertig sowie Techniker, Meister und gewerbliche MA (Handwerker bzw. Baustellenpersonal) einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ).
Kriterium
Unternehmensumsatz in Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Kriterium
Das Unternehmen, das den Gebäudebetrieb verantwortet, weist seine Fachkunde über Referenzen mit folgenden Anforderungen nach: - mind. 1.000 m² NUF bewirtschaftete Fläche - Erbringung technischer Gebäudemanagementleistungen (Inspektion, Wartung, Instandsetzung und Schönheitsreparaturen) - Vertragslaufzeit von mind. 2 Jahren im Zeitraum vom 01.01.2015 bis 31.03.2024 mindestens eine Referenz
Kriterium
Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Bauingenieur, Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie Bachelor, Techniker, Meister und sonstige MA, die aufgrund Ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind, einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ).
Kriterium
Unternehmensumsatz in Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Kriterium
Eigenerklärungen gem. § 123 und § 124 GWB bzw. § 6e EU VOB/A, dass keine Ausschlussgründe vorliegen. Etwaige Maßnahmen des Bewerbers zu einer Selbstreinigung nach § 125 GWB bzw. § 6f EU VOB/A sind als gesonderte Erklärung einzureichen.
Kriterium
Eigenerklärung "Russland-Sanktionen", sofern die Abgabe dieser Erklärung nach zum Zeitpunkt der Zuschlagserteilung geltender Rechtslage noch erforderlich ist.
Kriterium
genannt
Kriterium
genannt
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bildung krimineller Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl
4 bis 4 Bewerber

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
bieterportal.pd-g.e-va.eu
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Rheinland, Zeughausstraße 2-10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge
Das Verfahren für Verstöße gegen das Vergaberecht richtet sich im vorliegenden Fall nach den Vorschriften der §§ 155 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Zur Wahrung der Fristen wird auf die §§ 160 ff. GWB verwiesen. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass ein zulässiger Nachpr … ganz lesenDas Verfahren für Verstöße gegen das Vergaberecht richtet sich im vorliegenden Fall nach den Vorschriften der §§ 155 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Zur Wahrung der Fristen wird auf die §§ 160 ff. GWB verwiesen. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten Vergabekammer allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden kann. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots, den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsschlusses in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind. Es wird ferner darauf hingewiesen, dass der Nachprüfungsantrag gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, zu stellen ist. Vergabeverstöße sind innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen, nachdem der Antragsteller den Verstoß erkannt hat, beim Auftraggeber zu rügen, § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB. Vergabeverstöße, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen, § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Die Zuschlagskriterien werden entsprechend § 16d EU Abs. 2 Nr. 2 VOB/A erst in den Vergabeunterlagen angegeben. Die prozentuale Gewichtung der Zuschlagskriterien gem. Ziff. 5.1.10 ist nur aus technischen Gründen eingetragen. Jeder Bieter darf nur ein Angebot einreichen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name
Stadtwerke Heiligenhaus GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Abtskücher Str. 30, 42579 Heiligenhaus
Kontakt
vergabe@pd-g.de
Auskünfte
Stadtwerke Heiligenhaus GmbHvergabe@pd-g.de

Bei uns erfasst

4Bekanntmachungen
1Zuschlagsmeldungen

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

3.970vergebene Aufträge
5Angebote je Los im Median (2.164 Lose mit Angabe)
462.873 €Zuschlagswert im Median
149.831 € – 1,63 Mio. €mittlere Hälfte, 1.447 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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  2. Bekanntmachung

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung f57a0e3b-1966-434c-a136-39ab3567f5ad.