Harthauser Straße - Neubau Mehrfamilienhäuser mit KFZ-Stellplätzen

Bei der geplanten Baumaßnahme "HAR - Neubau Mehrfamilienhäuser mit KFZ-Stellplätzen in München, Harthauser Straße 48" handelt es sich um den Neubau von 5 Stadtvillen und Tiefgaragenstellplätzen. Nördlich des Bauvorhabens befindet sich die Hermine-Bland-Straße. Entlang der Hermine-Bland-Straße und der Harthauser Straße im Osten ist eine straßenseitige Baugrenze festgesetzt. Auch im rückwärtigen Bereich verläuft eine Baugrenze. Der ausgewiesene Bauraum wird auf Höhe der Prößlstraße durch festgesetzte Straßenbegrenzungslinien mit einer Sackgasse unterbrochen. Die Harthauser Straße hat keine trennende Wirkung. Das Vorhaben befindet sich in einem besonderen Siedlungsgebiet gemäß Gemeindeverordnung (GVO) der Landeshauptstadt München. Das Grundstück grenzt mit der westlichen Grenze an das Landschaftsschutzgebiet "Isaraue" an. Die dort geltenden Erhaltungsziele müssen eingehalten werden. Dieser Bereich ist zusätzlich als Biotop kartiert sowie als Fauna-Flora-Habitat-Schutzgebiet "Oberes Isartal" ausgewiesen. Das Vorhaben befindet sich weniger als 50 m von der Grenze des Fauna-Flora-Habitat-Schutzgebietes "Oberes Isartal".