Hansestadt Lübeck, Johanneum zu Lübeck - Sanierung der Schulgebäude - Objektplanung Freianlagen

Die Hansestadt Lübeck plant, die denkmalgeschützten Schulgebäude des Johanneums zu Lübeck grundlegend zu sanieren und zu modernisieren. Im Zuge der Maßnahme sind die Freianlagen des Schulstandortes neu zu gestalten bzw. nach erforderlichen baulichen Eingriffen grundhaft zu erneuern. Bei der Neugestaltung des Schulhofes gilt es, ein nachhaltiges, attraktives und angemessenes Pausen- und Aufenthaltsangebot für zukünftig etwa 800 Schüler und deren Lehrkräfte am Hauptstandort zu schaffen. Dabei sind auf den Baumbestand, die archäologischen Kulturdenkmäler (siehe Anlage 10 des Vertrages) sowie die stadtbild- und denkmalpflegerischen Belange Rücksicht zu nehmen und der Bereich Archäologie und Denkmalpflege frühzeitig in Hinblick auf die Gestaltung und Genehmigungsfähigkeit in die Planungsabstimmung einzubinden. _________________________________________________________________________________________________ Ferner sind folgende Themen zu berücksichtigen: - Verlegung FW-Zufahrt, - Fahrradstellplätze – zusätzliche Stellflächen und Entlastung des Schulhofes - „Grüne Klassenzimmer“, - Bewegungsangebote, - Entsiegelung / versickerungsfähige Oberflächen / Prüfung Regenwasserversickerung - Ertüchtigung baulicher Mängel (Geländeabsenkungen) - Grenzen und Übergänge, - Öffnung zum städtischen Raum / zum angrenzenden Park (Erschließung, Synergien) _________________________________________________________________________________________________ Phase Null: In einem vorgeschalteten Phase-Null-Prozess sollen die für die Sanierung und den Umbau im Bestand elementaren Fragestellungen in einem integrierten Planungsprozess gemeinsam mit der Schule erarbeitet und dabei auch die Außenanlagen einbezogen werden (Juli – Nov. 2024). Die Ergebnisse der Phase Null werden in einer Abschlussdokumentation zusammengefasst. Sie werden den Planern als verbindliche Planungsgrundlage zur Verfügung gestellt und sind in der Planung entsprechend zu berücksichtigen. _________________________________________________________________________________________________ Detaillierter Beschreibungen zu den oben genannten Punkten entnehmen Sie bitte dem Punkt 5.1.6 Allgemeine Informationen dieser Auftragsbekanntmachung. _________________________________________________________________________________________________ Die Kosten für die KG 500 werden auf ca. 80.000,- € netto für die EW-Bau I und 700.000,- € netto für die EW-Bau II geschätzt. Die o.g. Gesamtkosten sind dabei als Obergrenzen zu verstehen, an denen sich die Leistungen in allen Leistungsphasen auszurichten haben. Zu diesem Zweck werden Büros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das Leistungsbild Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI abdecken und in der Vergangenheit ähnliche Maßnahmen umgesetzt haben.