Zum Inhalt
Menü
MerkenOriginalbekanntmachung
vergebenEU-weitHochbauBau

GU Neubau 1.BA

F&W Fördern & Wohnen AöR · Hamburg, Hamburg

Aktenzeichen W 596 VV 435-2024veröffentlicht 03.06.2024BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 855 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungbieterzugang.deutsche-evergabe.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Hamburg.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Hamburg (15 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
55 Mio. €
Laufzeit
17 Monate21.10.2024 – 27.03.2026
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hamburg20097, Hamburg
Einreichung
elektronisch: Erforderlichbieterzugang.deutsche-evergabe.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtja
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 115 Tage (20 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (54 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 75 %, Leistung und Qualität 25 %.

  • Preis75 %
  • Organisationskonzept / Qualifikation und Erfahrung Projektteam (Anteil 15 %) Einhaltung der verbindlichen Projekttermine / Bauzeitenplan (Anteil 5 %) Darstellung der Erbringung von Eigenleistungen/Gewerken (Anteil 5 %)25 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 12,5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−6,8 Punkte
25 % teurer−15 Punkte
50 % teurer−25 Punkte
100 % teurer−37,5 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 06.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 29 Monaten
  2. Fragen bis 23:59 Uhr
    an F&W Fördern & Wohnen AöR
    vor 29 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    vor 28 Monaten
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 27.03.2026
    vor 25 Monaten
  5. Heute

Beschreibung

Fördern & Wohnen ist ein Sozialunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg mit 2.000 Mitarbeitenden und über 200 Standorten. Von der Not-Unterkunft bis zur Wohnung mit Assistenz: In unseren 6 Arbeitsfeldern sind wir da für Wohnungslose und Geflüchtete, Menschen mit psychischen Erkrankungen und Behinderungen. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schaffen wir Wohnungen.

Das Sozialunternehmen F&W Fördern & Wohnen AoöR beabsichtigt den Neubau eines Geschosswohnungsbaus für vordringlich Wohnungssuchende zu errichten. Der Wohnungsneubau an der Daimlerstraße 48 wird auf einer Teilfläche des Eckgrundstücks, Flurstück 2985, Gemarkung Ottensen, Der Wohnungsbau umfasst 32 Mietwohnungen für Familien, Alleinerziehende, Senioren und Menschen mit Behinderung (vordringlich Wohnungssuchende). Das geplante Gebäude besteht aus insgesamt sieben oberirdischen Geschossen und einem vollflächigen Untergeschoss.Das geplante Gebäude setzt die Bestandsbebauung Daimlerstraße 50 als Blockrand fort. Die Außenabmessungen des Neubaus betragen ca. 33m x 13 m bei einer Gesamthoöhe von ca. 21 m über Straßenniveau.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Preis75 %
Organisationskonzept / Qualifikation und Erfahrung Projektteam (Anteil 15 %) Einhaltung der verbindlichen Projekttermine / Bauzeitenplan (Anteil 5 %) Darstellung der Erbringung von Eigenleistungen/Gewerken (Anteil 5 %)25 %
Qualität
Organisationskonzept / Qualifikation und Erfahrung Projektteam (Anteil 15 %) Einhaltung der verbindlichen Projekttermine / Bauzeitenplan (Anteil 5 %) Darstellung der Erbringung von Eigenleistungen/Gewerken (Anteil 5 %)Kriterien auf der Vergabeplattform

Eignung6 von 6 angegeben

Kriterium
auf der Vergabeplattform (bieterzugang.deutsche-evergabe.de)
Kriterium
auf der Vergabeplattform (bieterzugang.deutsche-evergabe.de)
Kriterium
auf der Vergabeplattform (bieterzugang.deutsche-evergabe.de)
Referenzen über Leistungen einzureichen, • die in den letzten 3 Jahren durchgeführt und abgeschlossen wurden, • und die dem hier zu vergebenden Auftrag hinsichtlich Inhalt und Umfang ähneln, insbesondere hinsichtlich: o geförderter sozialer Wohnungsbau für vordringlich Wohnungssuchende Haushalte … ganz lesenReferenzen über Leistungen einzureichen, • die in den letzten 3 Jahren durchgeführt und abgeschlossen wurden, • und die dem hier zu vergebenden Auftrag hinsichtlich Inhalt und Umfang ähneln, insbesondere hinsichtlich: o geförderter sozialer Wohnungsbau für vordringlich Wohnungssuchende Haushalte o Projekte als Generalunternehmer im Neubau von Sozialbauten o mehrgeschossige Wohngebäude mit ca 30 WE Anzugeben sind für jede Referenz jeweils: o Auftragsgegenstand und durchgeführte Leistungen o AG mit Ansprechpartner und Telefonnummer o Auftragsjahr o Auftragsvolumen Die Referenzen sind in den Eignungskriterien in den dort vorgesehenen Feldern anzugeben. Sofern die dort verfügbaren Felder nicht ausreichen, sind die zusätzlichen Referenzen auf gesonderten Blättern darzustellen. Sämtliche Angaben werden von der Vergabestelle vertraulich behandelt. Die AG behält sich vor, sämtliche Referenzangaben zu überprüfen und weitere Nachweise anzufordern.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 12 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
21.10.2024
Vertragsende
27.03.2026
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung9 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
bieterzugang.deutsche-evergabe.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
3 Monate
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
verlangt: Bürgschaft für Vertragserfüllung und Mängelansprüche

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
"Das Aufstellen des Bauschildes und Sichern des Baufeldes muss noch in 10-2024 erfolgen."
Hinweis
Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs wird die Eignung der Bewerbenden hinsichtlich Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung, wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit sowie technischer und beruflicher Leistungsfähigkeit überprüft. Dazu sind die in der Veröffentlichung und in der eVergabe … ganz lesenIm Rahmen des Teilnahmewettbewerbs wird die Eignung der Bewerbenden hinsichtlich Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung, wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit sowie technischer und beruflicher Leistungsfähigkeit überprüft. Dazu sind die in der Veröffentlichung und in der eVergabe unter dem Reiter „Eignungskriterien“ geforderten Angaben zu machen. Die 12 Unternehmen, die nach der Auswertung der Teilnahmeanträge ausgewählt werden, werden im Anschluss elektronisch aufgefordert, ein Angebot zu erstellen und abzugeben. F&W weist darauf hin, dass es sich bei dem dargestellten Verhandlungsablauf und dem voraussichtlichen Zeitplan lediglich um eine vorläufige Planung handelt und sie sich vorbehält, von dem zeitlichen und sachlichen Ablauf abzuweichen. Die genannten Termine sind dementsprechend ebenfalls vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt der Änderung. Zudem behält sich F&W vor, bereits auf das Erstangebot einen Zuschlag zu erteilen. Es versteht sich von selbst, dass Änderungen des Verfahrens transparent und diskriminierungsfrei erfolgen. Sollte es im Verfahrensablauf zu Änderungen kommen, so wird F&W die Bietenden hierüber rechtzeitig informieren.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
F&W Fördern & Wohnen AöR
Art
Anstalten des öffentlichen Rechts auf Landesebene, Sozialwesen
Anschrift
Heidenkampsweg 98, 20097 Hamburg
Website
foerdernundwohnen.de
Kontakt
ausschreibung-bau@foerdernundwohnen.de

Bei uns erfasst

545Bekanntmachungen
400Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Mehr von F&W Fördern & Wohnen AöR

Alle 1 offenen Ausschreibungen von F&W Fördern & Wohnen AöR, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Hamburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

768vergebene Aufträge
6Angebote je Los im Median (506 Lose mit Angabe)
313.593 €Zuschlagswert im Median
108.419 € – 1,46 Mio. €mittlere Hälfte, 400 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Hochbau in Hamburg (15 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 04.07.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Ähnliche offene Ausschreibungen

Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung ab4cb7c0-fd78-4b57-b9a9-8723339d8433.