GU Erweiterung und Sanierung Hauptgebäude Thomasschule Düsseldorf

Der zu vergebende Auftrag betrifft Planungs- und Bauleistungen für die Erweiterung und die Sanierung des Bestands-Hauptgebäudes der Katholischen Grundschule Thomasschule an der Blumenthalstraße 11 in Düsseldorf. Der Auftragnehmer muss den Erweiterungsbau errichten und das bestehende Hauptgebäude sanieren. - Neubau Schulnutzung: ca. 1.350 m² BGF - Holzmodulbau - Umbau Schulnutzung: ca. 2.500 m² BGF Der Auftrag wird an einen Generalunternehmer vergeben, der auch die Planung ab Lph 5 übernimmt. Vorlaufende Maßnahmen wie z. B. die Baumfällungen und die Kampfmitteluntersuchung sowie die Herstellung der Freianlagen werden bauseits ausgeführt. Bauaufgabe grob: - Bestandsgebäude 3-geschossig, mit straßenseitigem Rücksprung auf ca. 50 m Länge - Anbau in Holzmodulbauweise auf dieser Fläche mit 450 m² Grundfläche, 3 Etagen auf tragwerkplanerisch erforderlicher Gründung - Bestand wird etagenweise leergezogen, entkernt und nach vorliegender Planung nach Standards im Schulbau der LHD wieder ausgebaut - ca. 2.500 m² verteilt auf 3 Etagen - Die restlichen Flächen werden durch den Schulbetrieb genutzt. - Die einzelnen fertiggestellten Etagen werden mit dem errichteten und fertig ausgebauten Holzmodulbau verbunden und sofort in Nutzung genommen. - TGA wird etagenweise komplett erneuert und die Versorgungseinrichtungen im Kellergeschoss dem heutigen Standard nach ertüchtigt / erneuert - Der Schulbetrieb auf den nicht im Bau befindlichen Etagen/Flächen muss zu jeder Zeit organisatorisch und sicherheitstechnisch gewährleistet sein. - Das vorh. Satteldach des Bestandes wird entfernt und ein Flachdach ausgebildet. Dort aufgebaut eine maximale PV-Anlage, ergänzt durch ein ext. Gründach. - Energetisches Konzept mit Zielerreichung KFW 40 Standard