GNUE Behördenstandort Ministerium für Finanzen (MF), 1. BA - Planung Technische Ausrüstung - AGR 8 gem. § 55 HOAI (2_MF BA1 TG8)

Planung Technische Ausrüstung - AGR 8 - Gebäudeautomation gem. § 55 HOAI, LPH 2-9 sowie ergänzende besondere Leistungen für nachfolgend beschriebenes Projekt/Baumaßnahme: Im Rahmen der landesweiten strukturierten Verkabelung (ITN-XT) der Landesliegenschaften in SachsenAnhalt wird der Behördenstandort des Ministeriums der Finanzen (MF) in Teilbereichen umstrukturiert. Aufgabe der Objektplanung ist die Organisation und Koordination aller Prozesse sowie die Bildung von Bauabschnitten während der Maßnahme im laufenden Betrieb. Teilbereiche des Gebäudekomplexes sollen ein nachhaltiges Nutzungskonzept mit flexiblen Nutzungsbereichen und Desksharing erhalten. Ebenfalls erfolgt die Neugestaltung eines Besprechungsraums und Schaffung mehrerer Großraumbüros. Wegen der umfangreichen Netzwerkinstallation ist die Überarbeitung und Neugestaltung einiger Oberflächen im Gebäude erforderlich. Neben der Netzwerkinstallation sind unter anderem für die Liegenschaft des MF im Rahmen der GNUE auch folgende Maßnahmen umzusetzen: Liegenschaft Editharinq 40/ Olvenstedter Straße 4-5 inkl. Zwischenbau - Erneuerung der Raumlufttechnischen Anlagen (RLT) im 3.OG und in den Beratungsräumen - Umstellung der Deckenbeleuchtung auf LED (Büros, Flure) - Herrichten der Gebäudeautomation - Trockenlegung des Kellergeschosses - Brandschutzmaßnahmen Kellergeschoss (Brandwände, Brandschutztüren) - Erneuerung Brandmeldeanlage - Umsetzung der sicherheitstechnischen Empfehlung des LKA - Schaffung von Großraumbüros und großem IT-Schulungsraum - Risssanierung Fassade Altbau hofseitig - Natursteinsanierung im Sockelbereich - Malermäßige Sanierung aller Räume und Flure, ggf. Austausch der Bodenbeläge Leistungsbestandteil der Baumaßnahme sind sämtliche Leistungen, die zur Umsetzung der Herstellung des Datennetzes in dem Gebäudekomplex erforderlich sind. Bestandteil der Maßnahme ist somit die Migration bzw. Erneuerung des Sekundär- und Tertiärnetzes des Gebäudekomplexes, einschließlich der dazu notwendigen Stromversorgung im Gebäude. Die dazu notwendigen baulichen Leistungen zur Instandsetzung von Bauteilen und Bereichen, welche im Zuge der Herstellung des Datennetzes beschädigt werden und ähnliche, flankierende Arbeiten sind im Projekt zu berücksichtigen. Die Baumaßnahme muss in Baubereiche unterteilt, bzw. Bauabschnittsweise geplant und ausgeführt werden. Die Ausführung der geplanten Bauleistungen erfolgt im laufenden Betrieb des Gesamtgebäudekomplexes. Die Baufreiheit der jeweilige Bauabschnitte wird jedoch zur Durchführung der Arbeiten gewährleistet. Der genehmigte Bauantrag v. 14.04.2022 bildet für die vorgenannten Leistungen die Grundlage der Planung sowie die Grundlage zur Aufstellung der Kostenvoranmeldung (KVMBau). Die Einreichung der KVMBau (Abschluss LPH 2, anteilig LPH 3 mit vorgezogener Kostenberechnung) ist für 04/2024 vorgesehen. Die Bauausführung der GNUE soll bis 08/2027 abgeschlossen sein. Folgender Kostenansatz kann für das Projekt benannt werden (Stand IV/2021): KG 300: ca. 23 Mio. € (brutto) KG 400: ca. 12 Mio. € (brutto) Gesamtbaukosten (KG 200-700): ca. 41 Mio. € brutto