Gesundheitscampus an der Vinzentiusstraße

Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages und Errichtung des Gesundheitszentrums Freilassing Die Stadt Freilassing ist eine junge, prosperierende Stadt mit hohen Wachstumstendenzen. Dies ist mit Herausforderungen verbunden, wie der Schaffung von Wohn- und Gewerberaum, sozialer Infrastruktur und Raum für die Gesundheitsversorgung. Derzeit ist die haus- und fachärztliche Versorgung in Freilassing gesichert und wird auch durch die praktizierenden Ärzt:innen herausragend gestützt. Gleichzeitig sind die Versorgungsstrukturen im Bereich der hausärztlichen und fachärztlichen Medizin von Themen wie Überalterung, Generationenwechsel, Polypharmazie, mangelnder Nachfolgeregelungen, etc. geprägt. Die Stadt Freilassing plant nunmehr, diesen Herausforderungen zu begegnen und ein lebendiges und „atmendes“ Gesundheits-Quartier zu entwickeln. Die Verzahnung von ambulanten und stationären Versorgungsstrukturen sollen langfristig gesichert werden. Die Zusammenarbeit der niedergelassenen Ärzt:innen und den klinischen Versorgungsstrukturen soll dabei gestärkt werden. Ein Baustein, der aufgrund der dringenden Bedarfe der örtlichen Fachärzte zeitnah umgesetzt werden soll, ist das gegenständliche Gesundheitszentrum, das von einem Investor auf einem kommunalen Grundstück an der Vinzentiusstraße errichtet werden soll. Für das Grundstück soll in einem wettbewerblichen Bieterverfahren nach den Vorschriften des 2. Abschnitts der VOB/A ein Erbbaurechtsvertrag vergeben werden. Die Stadt Freilassing hat sich zur Durchführung eines Investorenauswahlverfahrens entschieden. Ziel dieses Verfahrens ist es, das bestmögliche wirtschaftlich, städtebauliche, architektonische und funktionale Konzept für die Bebauung des Grundstücks zu finden. Hierfür sind im Rahmen des Vergabeverfahrens Konzepte für die Neubebauung unter Berücksichtigung der Anforderungen der Stadt Freilassing auszuarbeiten, die neben der Schaffung von Praxisräumen und Komplementäreinrichtungen auch soziale und markt- bzw. mietwirtschaftliche Komponenten berück-sichtigen. Die Immobilie soll bis zum Herbst 2026 in Betrieb gehen. Neben dem Gebäudekonzept soll für den Außenbereich ein Freiraumkonzept entwickelt werden, dass das gemeinsame Miteinander stärkt. Angesprochen werden insbesondere Teams aus Investoren und Planern.