Generalunternehmer: Erweiterungsneubau Schulgebäude

Bei dem ausgeschriebenen Objekt handelt es sich um einen Schulneubau für sechs Klassen auf dem Grundstück Perenchiesstraße 5 auf dem Gelände des Schulzentrums Cyriax in Overath-Cyriax. Das Grundstück ist eben und gut erreichbar, allerdings ist auf den Schulbetrieb Rücksicht zu nehmen.

Eine Ortsbesichtigung ist daher ratsam.

Das Gebäude soll auf Grundlage der beigefügten Planunterlagen und Gutachten in System- bzw. Modulbauweise errichtet werden. Es muss den gesetzlichen Wärmeschutzanforderungen gem. GEG entsprechen.

Die Räume erstrecken sich über ein Geschoss. Die statischen Gegebenheiten sollen eine spätere Aufstockung um ein Geschoss sowie das Aufstellen von Photovoltaikanlagen auf dem Dach berücksichtigen. Bei einer möglichen, späteren Aufstockung wird die RWA-Öffnung als Treppenbereich umgenutzt.

Der Anschluss der Schmutzwasserleitungen und Regenfallrohe erfolgt innerhalb des Geländes an Bestandsleitungen.

Die Anzahl der Raumeinheiten sowie die Anordnung und die Raumaufteilung des Gebäudes sind gemäß Grundrisszeichnung unter Berücksichtigung aller erforderlichen Normen und Vorschriften u.a. der Schulbaurichtlinie, der gängigen gültigen DIN-Normen und Vorschriften (z.B. zur Barrierefreiheit) sowie der VOB, der Einhaltung der EEG, des Brandschutzkonzeptes und der gültigen ENEV.

Systembedingt werden Abweichungen zu den vorliegenden Grundrisszeichnungen nach Rücksprache freigegeben, sofern die Funktionsfähigkeit der Anlage nicht beeinträchtigt wird.