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vergebenEU-weitHochbauBauPlanung

Generalübernehmerleistungen mit sämtlichen Planungsleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage inkl. einer Kita und dazugehörigen Außenanlagen

degewo AG · Berlin, Berlin

Aktenzeichen BW-42404-GÜ-25veröffentlicht 10.03.2026BauleistungenSonstiges zweistufiges Verfahren

Frist im Verfahrenkeine Angabe

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Berlin.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Berlin (26 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Sonstiges zweistufiges VerfahrenVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
keine Angabe
Ort der Leistung
Berlin10785, Berlin
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionkeine Angabe
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Die Verfahrensart ist nicht eindeutig angegeben. Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Wird verhandelt?

Siehe Vergabeunterlagen.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 101 Tage (24 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3,5 Angebote je Los (60 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 44,7 %, Leistung und Qualität 55,3 %.

  • Preis34,5 %
  • Preis3,4 %
  • Preis3,4 %
  • Preis3,4 %
  • Qualität6,9 %
  • Qualität6,9 %
  • Qualität6,9 %
  • Qualität34,5 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 7,4 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−4,1 Punkte
25 % teurer−8,9 Punkte
50 % teurer−14,9 Punkte
100 % teurer−22,4 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 8 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Generalunternehmerleistungen mit sämtlichen Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage, einer Kita und dazugehörigen Außenanlagen

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag8 von 8 angegeben

Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 500Gewertet wird die Summe aus vermietbarer Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²) und der vermietbaren Gewerbeflächen im Verhältnis zum Gesamtangebotspreis (Gesamtpreis brutto / vermietbare Fläche)
Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 50Flächenumfang bei Einhaltung des B-Plans: Gewertet wird die vermietbare Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. max. bis 2,5m²) und die vermietbare innenliegende Gewerbefläche
Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 50Projektdauer: Zeitraum von Auftragserteilung bis zur Gesamt-Fertigstellung unter Annahme von 4 Monaten Bearbeitungszeitraum im Bauordnungsamt vom AG angenommene Projektdauer = 40 Monate
Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 50GÜ-Zuschlag: Zuschlag für ggf. geänderte oder zusätzliche Leistungen nach Auftragserteilung
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 100Einhaltung des Wohnungsmixes: Abgleich der Wohnungsverteilung der Bieterentwürfe mit den gewünschten Wohnungsverteilungen des AG, gewertet wird die prozentuale Näherung. Das Delta zwischen dem prozentualem SOLLMix und prozentualem IST-Mix werden je Wohnungstyp (1RW-kl/gr, 2RW-kl/gr, 3RW-kl/gr, 4RW, 5RW) ermittelt und die Zahlenwerte (ohne Vorzeichen) anschließend addiert. So entsteht die prozentuale Abweichung vom SOLL-Wohnungsmix. Die Prozentangabe wird auf die erste Kommastelle gerundet.
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 100Einhaltung der Anforderungen an die Planungsvorgaben des AG.
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 100Marktfähigkeit der Wohnungen und Gewerbeflächen, u.a. in Bezug auf: - hohe natürliche Belichtung der Aufenthaltsräume - Qualität Wohnungseingangsbereich (Größe und Funktionalität) - die Qualität der Gestaltung und Funktionalität der Wohnbereiche (u.a. Schrankstellfläche, Küchen, Tageslichtbäder) - die Qualität der Gestaltung und Funktionalität gemeinschaftlich genutzter Bereiche wie Hauseingänge (Foyers), Gemeinschaftsräumen und Flure sowie der ausgebauten Kitaflächen Die Kriterienaufzählung ist nicht abschließend.
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 500Gestalterischer Gesamteindruck, u.a. in Bezug auf die Erfüllung der gestalterischen Mindestanforderungen (Anlage B4.1) Außerdem Bewertung des Gesamteindruckes: - Stadträumliche Einbindung - Gliederung, Materialität, Farbgebung der Fassaden und Fenster - Adressbildung/Eingang - Unterscheidbarkeit der verschiedenen Blöcke - Integration der Flächen für den ruhenden Verkehr - Gestaltung der Freiflächen, Integration der privaten Kinderspielplätze und sonstigen Nebenanlagen (Müll, Fahrradabstellplätze) - Umgang mit der Regenwasserversickerung (Verdunstung vor Speicherung vor Versickerung

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang0 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
keine Angabe

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz1 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Straße 105, 10825 Berlin
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
keine Angabe

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
ANES Bauausführungen Berlin GmbH, Berlin–

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
degewo AG
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin
Website
degewo.de
Kontakt
ausschreibung@degewo.de

Bei uns erfasst

377Bekanntmachungen
66Zuschlagsmeldungen

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Wer hat das zuletzt gewonnen?

Letzte vergleichbare Vergabe (2026): Generalübernehmerleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage inkl. Kita sowie Außenanlagen

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746vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (756 Lose mit Angabe)
682.805 €Zuschlagswert im Median
222.304 € – 2,29 Mio. €mittlere Hälfte, 300 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 24692fa2-dfd5-4805-ba21-42266002d361.