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vergebenEU-weitHochbauBauPlanung

Generalübernehmerleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage und einer öffentlichen Grünanlage

degewo AG · Berlin, Berlin

Aktenzeichen BW-12107-GÜ-24veröffentlicht 25.08.2025BauleistungenSonstiges zweistufiges Verfahren

Frist im Verfahrenkeine Angabe

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Alle Ausschreibungen: Hochbau in Berlin (26 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Sonstiges zweistufiges VerfahrenVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
keine Angabe
Ort der Leistung
Berlin10785, Berlin
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionkeine Angabe
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Die Verfahrensart ist nicht eindeutig angegeben. Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Wird verhandelt?

Siehe Vergabeunterlagen.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 101 Tage (24 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3,5 Angebote je Los (60 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 70 %, Leistung und Qualität 30 %.

  • Preis50 %
  • Preis8 %
  • Preis4 %
  • Preis4 %
  • Preis4 %
  • Qualität6 %
  • Qualität6 %
  • Qualität6 %
  • Qualität6 %
  • Qualität6 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 11,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−6,4 Punkte
25 % teurer−14 Punkte
50 % teurer−23,3 Punkte
100 % teurer−35 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 14 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen) für die Errichtung einer Wohnanlage und einer öffentlichen Grünanlage

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag10 von 10 angegeben

Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 500Gewertet wird die vermietbare Fläche einschließlich MUF (Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²), Welcomecenter und Kita) im Verhältnis zum Gesamtangebotspreis (Gesamtpreis brutto / vermietbare Fläche)
Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 80Flächenumfang bei Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplan: Gewertet wird die vermietbare Fläche einschließlich MUF (Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²), Welcomecenter und Kita)
Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 40Projektdauer: Zeitraum von Auftragserteilung bis zur Gesamt-Fertigstellung unter Annahme von 4 Monaten Bearbeitungszeitraum im Bauordnungsamt vom AG angenommene Projektdauer = 39 Monate
Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 40GÜ-Zuschlag: Zuschlag für ggf. geänderte oder zusätzliche Leistungen nach Auftragserteilung
Kosten
Gewichtung (Punkte, genau) 40Verschiebungs-Zuschlag: Zuschlag für eine ggf. erforderliche Verschiebung des Baubeginns um ein Jahr.
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 60Einhaltung des Wohnungsmixes für die 6 Gebäude Standard Wohnen: Abgleich der Wohnungsverteilung der Bieterentwürfe mit den gewünschten Wohnungsverteilungen des AG, gewertet wird die prozentuale Näherung. Das Delta zwischen dem prozentualem SOLL-Mix und prozentualem IST-Mix werden je Wohnungstyp (1RW, 2RW, 3RW, 4RW, 5RW) ermittelt und die Zahlenwerte (ohne Vorzeichen) anschließend addiert. So entsteht die prozentuale Abweichung vom SOLL-Wohnungsmix
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 60Einhaltung der Anforderungen an die Planungsvorgaben des AG.
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 60Marktfähigkeit der Wohnungen, v.a. in Bezug auf: a) Quote an förderfähigen Wohnungen (mind. 80%) b) funktionaler Wohnungszuschnitt (u.a. Schrankstellfläche, 25% abtrennbare Küchen, Tageslichtbäder) c) hohe natürliche Belichtung der Aufenthaltsräume d) Qualität Wohnungseingangsbereich (Größe und Funktionalität) e) Funktionalität der Aufentaltsräume (u.a. Lage von Fenster und Türen) Die Kriterienaufzählung ist nicht abschließend.
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 60Architektonischer Gesamteindruck, v.a. in Bezug auf a) Fassadenqualität: u.a. harmonischer Gesamteindruck b) Gestaltung und Funktionalität gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Hauseingang (Foyers) und Flure sowie der ausgebauten Gewerbeflächen c) Gestaltung und klare Differenzierung von öffentlichen / halböffentlichen Räumen in den Freianlagen
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 60Bewertet werden im Angebot berücksichtigte Konzepte zur Vermeidung von CO² in der Herstellung des Gebäude und in der Nutzung des Gebäudes. Die Konzepte sind textlich zu beschreiben und ihre relevante Einflussnahme auf den CO²-Verbrauch nachzuweisen.

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang0 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
keine Angabe

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz1 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Straße 105, 10825 Berlin
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
keine Angabe

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
ANES Bauausführungen Berlin GmbH, Berlin–

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
degewo AG
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin
Website
degewo.de
Kontakt
ausschreibung@degewo.de

Bei uns erfasst

377Bekanntmachungen
66Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

746vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (756 Lose mit Angabe)
682.805 €Zuschlagswert im Median
222.304 € – 2,29 Mio. €mittlere Hälfte, 300 Werte

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Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung f94c7bf8-d6e0-43ba-8d45-ada44d3c3b15.