"Generalübernehmer Ertüchtigung Produktionsgebäude", ECA-2025-015

Die Bundesdruckerei Berlin plant auf ihrer Liegenschaft in 10969 Berlin die Erweiterung von Produktions- und Versandkapazitäten. Dazu sollen Teilbereiche in einem Gebäude (Erdgeschoss und 1.OG) für die Produktionsnutzung ertüchtigt werden. Dabei handelt es sich um eine neue Produktionsfläche für 5 Maschinen, sowie Lagerflächen und ein Kommissionierbereich, die hier entstehen sollen. Die Flächen sind vollumfänglich für die Produktionsnutzung herzurichten. Das beinhaltet die gesamte TGA, anspruchsvoller Sicherheitstechnik (z.B. EMA, Video, Zuko, BMA) und alle baulichen Themen. Für die Umsetzung des Bauvorhabens hat ein Generalplaner die Planungsleistungen (Leistungsphasen 1-4 und 6,7) und insbesondere der Einholung etwaiger erforderlicher bauordnungsrechtlicher Genehmigungen sowie der Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung erstellt. Auf Grundlage dieser Leistungen soll ein Generalübernehmer mit der Ausführung beauftragt werden. Gegenstand des Vertrages und Maßstab des von dem Auftragnehmer zu erzielenden Werkerfolges im Sinne des vertraglich geschuldeten Leistungsumfangs ist die schlüsselfertige, betriebs- und bezugsbereite, sowie im Übrigen mangelfreie Planung und Errichtung des vertragsgegenständlichen Bauvorhabens, die die bauordnungsrechtlichen Voraussetzungen für die Aufnahme der Nutzung erfüllt. Die Lieferung und Montage der Ausstattung des Gebäudes ist, soweit nicht gesondert in den Funktionalen Leistungsbeschreibungen genannt, nicht Bestandteil der Leistungsverpflichtung des Auftragnehmers.