Generalsanierung und Umbau KiTa Wirbelwind Objektplanung Gebäude und Innenräume

Die Evang.-Luth. Kirchengemeinde Katzwang beabsichtigt eine Generalsanierung und einen Umbau desKindergartens in der Weiherhauser Straße 13 in Katzwang.Der bestehende Kindergarten befindet sich in demNürnberger Ortsteil Katzwang. Der Ort liegt an der südlichen Stadtgrenze zwischen dem Main-Donaukanal und derRednitz. Das Grundstück bildet den nördlichen Ortsrand von Katzwang und wird über die Weiherhauser Straße undRossinistraße erschlossen. Das Grundstück (Flurstücke 103/10 und 639/4, der Gemarkung Katzwang) umfasst rund4000 m². Auf dem Grundstück befindet sich das Kindergartengebäude, das im Erdgeschoss Gemeinderäumebeherbergt.Das Bestandsgebäude des Kindergartens wurde 1969/70 errichtet. Das Gebäude wurde 1990/91 umgebautund erweitert. Das Gebäude ist in eine von Südost nach Nordost ansteigende Hanglage eingeschoben. Durch dieHanglage erhalten das Erd- und Obergeschoss einen jeweils ebenerdigen Zugang zu den jeweiligen Freiflächen.Derviergruppige Kindergarten soll generalsaniert werden. Zusätzlich soll die bestehende Einrichtung um zweiKrippengruppen erweitert werden.Die notwendigen Erweiterungen sollen ausschließlich im Bestand durch dieUmnutzung der Gemeinderaumflächen im Erdgeschoss realisiert werden. Die verbleibenden Flächen können weiterhinvon der Kirchengemeinde als Jugend und Gemeinderäume genutzt werden. Alle Flächen des Kindergartens sind somitim Bestand unterzubringen, neue Anbauten sind nicht vorzusehen!Während der Baumaßnahme wird der gesamteKindergarten in ein anderes Gebäude ausgelagert. Das beiliegende Raumprogramm (Raumprogramm LKBR) mit 4Kindergartengruppen mit je 25 Kindern und zwei Krippengruppen mit je 12 Kindern bilden die Grundlage für die Planung.Die Freiraumbereiche des Kindergartens sollen ebenfalls generalsaniert werden. Für die Krippe sind neue Freibereichezu schaffen. Die notwendige Vertikalverbindung zwischen Ober- und Erdgeschoss muss neu geschaffen werden. Dabeiist auch ein Aufzug vorzusehen.Eine besondere Herausforderung des Gebäudes bildet die Dachform mit derzeithinterläufigen Dachkehlen. Die bestehende Titanzinkdeckung weist an mehreren Stellen Lochfraß-Probleme mit teilweiseflächigen Undichtigkeiten auf. Da das Gebäude im Dämmstandard vebessert werden muss, ist der Umgang mit derDämmung in Bezug auf die Ziegelvorsatzschale, die die Außenseite der Gebäudehülle bildet, umsichtig zu planen.Insgesamt muss bei der Planung der Wirtschaftlichkeit höchste Priorität beigemessen werden.