Generalplanungsleistungen zur Sanierung und Modernisierung des Gebäudekomplexes der Glashütte Lamberts Waldsassen GmbH

Die Glashütte Lamberts Waldsassen GmbH plant eine umfassende Sanierung und Modernisierung sowie den partiellen Abriss und Neubau des teilweise denkmalgeschützten Industriegeländes in der Schützenstraße 1 in Waldsassen. Das Gebäude wurde 1906/1907 teils erneuert und 1934 umgebaut. Das Gelände lässt sich in 18 verschiedene Gebäudeteile aufteilen. Ein Teil der Räumlichkeiten ist aufgrund der unzureichenden Raumstandards inzwischen ungenutzt. Hauptgebäude ist die Ofenhalle. Die an die Ofenhallte angrenzenden Seitenschiffe sollen unter Berücksichtigung der Brandschutzanforderungen saniert werden. Auch die an die Ofenhalle angrenzenden Produktionsbereiche sollen grundlegend saniert und umgestaltet werden. Es ist zudem geplant einzelne Gebäudeteile abzureisen und die bisherigen Lagerbereiche um einen Gebäudeteil zu erweitern. Die Ofenhalle ist mit einem Komplex verbunden, in dem sich ungenutzte Wohnräume sowie Büro- und Besprechungsräume befinden, welche ebenfalls saniert werden sollen. Zusätzlich ist eine Übernachtungsmöglichkeit und ein temporärer Gastronomiebereich mit Außenbewirtung und eine Ausstellungsfläche mit Shop geplant. Gegenstand des Auftrags sind Generalplanungsleistungen: die Leistungen der Objektplanung § 34 HOAI i.V.m Anlage 10.1 zur HOAI Leistungsphase 2-9 einschließlich besonderer- und/oder Beratungsleistungen für die Tragwerksplanung die Leistungen zu § 51 ff. der HOAI i.V.m. Anlage 14.1 zur HOAI, Leistungsphasen 2-6 und besondere Leistungen; Fachplanung Technische Ausrüstung TA-HLS Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 nach §§ 53 - 56 HOAI i. V. m. Anlage 15.1 i.V.m. Anlage 15.2 Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 zur HOAI der Leistungsphasen 1 bis 9 und besondere Leistungen; Fachplanung Technische Ausrüstung TA - ELT, Anlagengruppen 4, 5, 6, 8 nach §§ 53 - 56 i.V.m. mit Anlage 15.1 HOAI i.V.m. Anlage 15.2 bzgl. Anlagengruppen 4, 5, 6, 8 Leistungsphasen 1-9 und besondere Leistungen; Leistungen für Brandschutz gem. AHO (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V.), Heft Nr. 17, Leistungen für Brandschutz, Stand Dezember 2022. Die Leistungserbringung erfolgt in 6 Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt beginnt unmittelbar nach dem Vergabeverfahren Die Fertigstellung der Baumaßnahmen ist voraussichtlich bis Ende 2030 geplant Nach ersten Schätzungen belaufen sich die Baukosten (Kostengruppen 300 und 400) auf ca. 22.000.000,00 EUR netto Die Planungsleistung werden stufenweise und nach Bauabschnitten (I -VI) getrennt abgerufen/beauftragt wobei innerhalb der Bauabschnitte ebenfalls eine stufenweise Beauftragung nach Leistungsphasen erfolgt. Die Beauftragung der besonderen Leistungen in allen Leistungsphasen der vorstehend genannten Leistungsbilder bleibt ebenfalls der stufenweise Beauftragung vorbehalten.