Generalplanungsleistungen zur Instandsetzung von fünf Wohngebäuden

Los 4: Kottbusser Str.6-7. Architektenund Ingenieurleistungen als Generalplanungsleistungen in den Leistungsbildern Objektplanung und Technische Ausrüstung. Leistungsinhalte: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, ggf. Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung (vgl. Lph 1 bis 9 gem. HOAI). Gestufte Beauftragung wie folgt: Stufe 1: Sanierungskonzept (Grundlagenermittlung, Vor, Entwurfsplanung). Stufe 2: ggf. Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe. Stufe 3: Objektüberwachung und Objektbetreuung. Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Stufe 1. Die Beauftragung der weiteren Stufen ist für den AG optional. Zum Leistungsumfang des AN als Generalplaner gehören zusätzlich alle Leistungen etwaig erforderlicher Sonderfachleute und Gutachter. Die Bauausführung erfolgt im bewohnten Bestand. Die Mieterbetreuung gehört zum Leistungsumfang des AN. Los 4: Kottbusser Str. 67 Energetische Sanierung im Rahmen des Förderprogramms „soziale Wohnraummodernisierung“. Instandsetzung mit Modernisierungsanteil an zwei Wohngebäuden aus dem Baujahr 1918 bestehend aus 5 Vollgeschossen mit jeweils einem Treppenhausaufgang, insgesamt 18 Wohneinheiten (8 WE / 10 WE je Gebäude) mit einer Gesamtwohnfläche von 1.761 m² und einer Mietfläche Gewerbe von 234 m².