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Frist abgelaufenEU-weitPlanung

Generalplanungsleistungen Sanierung Schulcampus Schadow-Gymnasium

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Berlin, Berlin

Aktenzeichen VG-090-25veröffentlicht 20.10.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 352 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Berlin.

Alle Ausschreibungen: Planung in Berlin (148 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
84 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10367, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichnein
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 118 Tage (15 Verfahren, 24 Monate).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 13 Monaten
  2. Fragen bis 10:00 Uhr
    vor 12 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 11:00 Uhr
    vor 12 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) wurde durch das Land Berlin mit der Sanierung mehrerer öffentlicher Schulen beauftragt. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalplanungsleistungen für die vollumfängliche und ganzheitliche Sanierung des 2-5 -zügigen Schadow-Gymnasiums, im laufenden Schulbetrieb, auf dem rd. 20.000 m² großen Schulgelände an der Beuckestraße 24, 25, 27-29 im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die denkmalgeschützten Bestandsgebäude Bauteil-A und Bauteil-B werden im Zuge der Gesamtmaßnahme während des laufenden Schulbetriebes denkmalgerecht saniert. Damit der Schulbetrieb während der Sanierungsarbeiten aufrechterhalten werden kann, wird es zwei Schulausweichquartiere (Interim II, BT-F und BT-G) geben. Neben den Umstrukturierungsmaßnahmen sollen die Bestandsgebäude barrierefrei erschlossen, brandschutztechnisch ertüchtigt und die Haustechnik erneuert werden. Das Ziel der Gesamtmaßnahme ist die Schaffung eines modernen und für die Schulnutzung attraktiver Schulcampus.

Beschreibung des Loses

Die zu vergebenden Generalplanungsleistungen beinhalten Architektur- und Ingenieurleistungen in den Leistungsbildern Gebäude und Innenräume (Objektplanung/Architektur), Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung und Freianlagenplanung einschließlich aller Leistungen von weiteren Sonderfachleuten und Gutachtern. Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungen wie folgt vorgesehen (jeweils inkl. Außenanlagen): Stufe 1: Interim II Lph 6-8, Bauteil-A Lph 5-8, Medieninfrastruktur campusübergreifend Lph 5-8 Stufe 2: Bauteil B-Lph 5-8 Ein Anspruch des AN auf Beauftragung einzelner oder aller Projektstufen oder von Teilen davon besteht nicht. An die Planungsbeteiligten des AN stellen sich umfangreiche Anforderungen hinsichtlich der inhaltlichen, organisatorischen und prozessualen Aspekte in der planerischen und baulichen Umsetzung des Projekts. Erfahrungen im Umgang mit einer vollumfänglichen Sanierung von Gebäuden ist für die Planung und Umsetzung des Projekts essenziell. Näheres dazu und weitere Projektdetails enthält der Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien
keine Angabe

Eignung6 von 6 angegeben

Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Befähigung zur Berufsausübung Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Dies enthält für alle geforderten Erklärungen Musterformulare: 1. Erklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG
Durchschnittlicher Jahresumsatz
Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 2. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen Mindestanforderung: zu 2.) Die Auswahl der Bewerber wird vom Erreichen eines auf das Geschäftsjahr bezogenen Mindestumsatzes der … ganz lesenFür die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 2. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen Mindestanforderung: zu 2.) Die Auswahl der Bewerber wird vom Erreichen eines auf das Geschäftsjahr bezogenen Mindestumsatzes der Bewerber mit vergleichbaren Leistungen abhängig gemacht. Durch die Bewerber ist hierfür der Umsatz der letzten 3 Jahre (2024, 2023, 2022) mit vergleichbaren Leistungen (Architekten- und Ingenieurleistungen) anzugeben. Werden Nachunternehmer benannt, so wird der Umsatz der Nachunternehmer dem Umsatz des Bewerbers hinzugerechnet. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 2 Mio. ohne Umsatzsteuer mit vergleichbaren Leistungen vorweisen können. Die Vergabestelle behält sich vor, zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit ggf. weitere Nachweise zu fordern.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 3. Angaben zur Qualifikation des für die zu vergebenden Leistungen vorgesehenen Personals des Bewerbers 4. Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen (Generalplanungsleistung … ganz lesenFür die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 3. Angaben zur Qualifikation des für die zu vergebenden Leistungen vorgesehenen Personals des Bewerbers 4. Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen (Generalplanungsleistungen mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Projektbeschreibung, Leistungsinhalten, Leistungszeitraum, Bausumme 5. Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume (Objektplanung/Architektur) für Sanierungsprojekte mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Projektbeschreibung, Leistungsinhalten, Leistungszeitraum, Bausumme 6. Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume (Objektplanung/Architektur) für Sanierungsprojekte im Bildungsbereich mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Projektbeschreibung, Leistungsinhalten, Leistungszeitraum, Bausumme 7. Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung für Sanierungsprojekte mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Projektbeschreibung, Leistungsinhalten, Leistungszeitraum, Bausumme 8. Angaben zu personellen Kapazitäten des Bewerbers 9. Referenzschreiben von Bauherren 10. Angaben zur Erfahrung des Bewerbers mit Planungsleistungen im Schulbau/schulähnliche Bauten 11. Angaben zur Erfahrung des Bewerbers in der Ausschreibung- und Vergabe von Leistungen in Einzelgewerken 12. Angaben zur Erfahrung des Bewerbers in der interdisziplinären Zusammenarbeit 13. Angaben zur Erfahrung des Bewerbers mit Planungsleistungen für Sanierungsvorhaben im laufenden Betrieb Mindestanforderungen: zu 3.) Durch den Bewerber ist das für die zu vergebenden Leistungen vorgesehene Projektteam zu benennen. Es werden nur solche Bewerber zugelassen, deren Projektteammitglieder kumulativ folgende Voraussetzungen erfüllen: Der Projektleiter mit Qualifikation Architekt/Bauingenieur verfügt über eine Berufserfahrung von mindestens 10 Jahren. Der stellvertretende Projektleiter mit Qualifikation Architekt/Bauingenieur verfügt über eine Berufserfahrung von mindestens 7 Jahren. Zu 4.) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die mindestens ein vergleichbares Referenzprojekt mit mindestens EUR 5 Mio. netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276) oder einer BGF R von 3.000 qm (gem. DIN 277) aus den letzten 10 Jahren (Referenzzeitraum) nachweisen, bei dem sie als Generalplaner mindestens die Leistungsbilder Gebäude und Innenräume (Objektplanung/Architektur), Technische Ausrüstung, Freianlagen und Tragwerksplanung erbracht haben. Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn die im Referenzzeitraum ausgeführten Leistungen wenigstens die Planungsleistungen der Ausführungsplanung (vgl. Leistungsphase 5 gem. HOAI) im Referenzzeitraum beinhalteten und abgeschlossen sind. Zu 5.) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die mindestens ein fertiggestelltes Referenzprojekt für Planungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume (Objektplanung/Architektur) im Bereich Sanierung aus den letzten 10 Jahren (Referenzzeitraum) mit mindestens EUR 7 Mio. netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276) oder einer BGF R von 3.000 qm (gem. DIN 277) nachweisen. Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn es sich um eine umfangreiche denkmalgerechte Sanierung (mindestens Instandsetzung Gebäudehülle [Fassade und Dach], Modernisierung der haustechnischen Anlagen und Erschließungskerne sowie Strangsanierung) handelt. Der Bewerber muss im Referenzzeitraum mindestens folgende Leistungen erbracht haben: Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (vgl. Leistungsphasen 5 bis 8 gem. HOAI). Ein Referenzprojekt gilt als realisiert, wenn die behördliche Abnahme zur Nutzungsaufnahme erfolgt ist. Das Referenzprojekt darf nicht bereits zu Nr. 4 benannt worden sein. Zu 6) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die …
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 3 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
84 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
1. Gestufte Beauftragung wie oben unter Ziffer 5.1 beschrieben. 2. Der AG kann den AN mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der Projektziele beauftragen
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Dies enthält für alle geforderten Erklärungen Musterformulare: 1. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz 2. Erklärung zur Frauenförderung 3. Erk … ganz lesenLeistung: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Dies enthält für alle geforderten Erklärungen Musterformulare: 1. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz 2. Erklärung zur Frauenförderung 3. Erklärung Vertraulichkeit (Datenschutz) 4. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren 5. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Ja
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Straße 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- … ganz lesenErkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Anzahl der Bewerber: maximal 3 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerber: Am Verhandlungsverfahren werden zunächst nur Bewerber/Bewerbergemeinschaften (nachfol … ganz lesenAngabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Anzahl der Bewerber: maximal 3 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerber: Am Verhandlungsverfahren werden zunächst nur Bewerber/Bewerbergemeinschaften (nachfolgend: „Bewerber“) beteiligt, die die in der Bekanntmachung aufgeführten Mindestanforderungen erfüllen und bei denen keine Ausschlussgründe gegeben sind. Sofern mehr als 3 Bewerber verbleiben, werden diese Bewerber nach einer Auswahlmatrix bewertet, die den Bewerbungsunterlagen beiliegt.
Hinweis
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerber: Am Verhandlungsverfahren werden zunächst nur Bewerber/Bewerbergemeinschaften (nachfolgend: „Bewerber“) beteiligt, die die in der Bekanntmachung aufgeführten Mindestanforderungen erfüllen und bei denen keine Ausschlussgründe gegebe … ganz lesenObjektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerber: Am Verhandlungsverfahren werden zunächst nur Bewerber/Bewerbergemeinschaften (nachfolgend: „Bewerber“) beteiligt, die die in der Bekanntmachung aufgeführten Mindestanforderungen erfüllen und bei denen keine Ausschlussgründe gegeben sind. Sofern mehr als 3 Bewerber verbleiben, werden diese Bewerber nach einer Auswahlmatrix bewertet, die den Bewerbungsunterlagen beiliegt.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Stefan-Heym-Platz 1, 10367 Berlin
Website
howoge.de
Kontakt
vergabe@howoge.de

Bei uns erfasst

154Bekanntmachungen
71Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

432vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (348 Lose mit Angabe)
348.282 €Zuschlagswert im Median
141.386 € – 1,04 Mio. €mittlere Hälfte, 93 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung a4b06a63-d994-415a-8bf5-fc136dd57fef.