Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsneubau des Humboldt-Gymnasiums in Düsseldorf

Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsneubau des Humboldt-Gymnasiums an der Wielandstraße in Düsseldorf stufenweise zu vergeben. Das Humboldt-Gymnasium befindet sich im Stadtbezirk 1 und besitzt zwei Schulgebäude und zwei Einfachsporthallen, die von der Adlerstraße, der Pempelforter Straße und der Wielandstraße erschlossen sind. Das Gebäude an der Adlerstraße wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und ist mit dem Städtischen Walter-Eucken-Berufskolleg als Teilstandort geteilt. Der Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf hat die Schaffung der baulichen Voraussetzungen zur Beibehaltung der Fünfzügigkeit im Rahmen von G9 am Humboldt-Gymnasium beschlossen. In einem ersten Schritt wurde der Sanierungsbedarf des Schulgebäudes an der Adlerstraße untersucht und die Machbarkeit eines Neubaus der Dreifachsporthalle an der Pempelforter Straße festgestellt. Die Planungen zum Bau einer Dreifachsporthalle an der Pempelforter Straße haben bereits begonnen. Im zweiten Schritt wurde in einer Machbarkeitsstudie die Sanierung der Adlerstraße der Errichtung eines Erweiterungsbaus an der Wielandstraße gegenübergestellt. Beabsichtigt ist nun, einen Erweiterungsneubau mit einem modernen und angepassten Raumprogramm, einer Mensa und einer Dachterrasse auf dem Kleinspielfeld an der Wielandstraße zu errichten. Die neue Dreifachsporthalle an der Pempelforter Straße ersetzt den Verlust des Kleinspielfeldes für den Sportbetrieb. Die Variante bietet die Chance, Verkehrsflächen zu reduzieren, multifunktionale Lern- und Arbeitsbereiche zu schaffen und eine nachhaltige Bauweise zu realisieren. Der anhand von Kostenkennwerten kalkulierte Kostenrahmen einschließlich DGNB zertifizierter Bauweise aus der Machbarkeitsstudie beträgt ca. 30,24 Mio. Euro (bei einer Bruttogeschoßfläche von rund 8.200 m²). Die Errichtung des Neubaus kann im laufenden Schulbetrieb und ohne Auslagerungen in Ausweichcontainer stattfinden, da zwischenzeitlich das Gebäude an der Adlerstraße bis zur Fertigstellung des Neubaus genutzt werden kann. Die Fertigstellung soll zum Schuljahr 2027 /2028 erfolgen. Weitere Einzelheiten sind der Machbarkeitsstudie zu entnehmen. Der Auftraggeber beabsichtigt, die Generalplanungsleistungen stufenweise wie folgt zu beauftragen: Beauftragungsstufe 1: In der ersten Beauftragungsstufe, die mit Zuschlag abgerufen wird, ist die bestehende Planung durch den Generalplaner in den LPH 1-2 HOAI nachzuführen, zu vervollständigen und mit der bestehenden Planung zu synchronisieren. Sodann ist die LPH 3 HOAI einschließlich aller Fachplanerleistungen zu erbringen. Der AG holt seinerseits einen Ausführungsbeschluss auf Grundlage dieser Planung ein. Beauftragungsstufe 2: In der zweiten Beauftragungsstufe erbringt der Generalplaner Planungsleistungen der LPH 4 HOAI. Die Leistungen werden zunächst nur optional beauftragt. Beauftragungsstufe 3: Optional beauftragt der Auftraggeber den Generalplaner mit der teilweisen Erstellung der ergänzenden LPH 5 und 6 HOAI. Es ist geplant, die Bauleistungen auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit ergänzenden Leitdetails an einen Generalunternehmer zu vergeben. Dabei besteht kein Anspruch auf Abruf der Beauftragungsstufen 2 und 3. Zu den Leistungen des Generalplaner zählen insbesondere folgende Leistungsbilder: - Objektplanung Gebäude und Innenräume - Tragwerksplanung - Technische Ausrüstung - Bauphysik - Brandschutz - Fachraumplanung. Dabei sind die Planungsleistungen ggf. teilweise mit der Methode Building Information Modeling (BIM) zu erbringen.