Gebäudereinigung

Beschreibung der Maßnahme: Allgemein: Das Klinikum Osnabrück plant die Errichtung eines neuen Zentral-OP mit 13 OP-Sälen, der neuen Zentralsterilisation mit aufgesattelter Technikzentrale und einer Intensivstation mit IMC-Bereich mit 14 Intensiv- und 10 + 2 IMC-Betten. Die Maßnahmen werden auf den vorhandenen Bauteilen A2, A3 und A4 (bestehende Funktionsbereiche des Klinikums) umgesetzt. Die Bauteile sind über die `innere Magistrale` miteinander verbunden. Alle Maßnahmen werden ab Ebene 2 bei laufendem Betrieb des Klinikums (und insbesondere der in Ebene 1 angesiedelten, größtenteils hochsensiblen Funktionsbereiche wie Radiologie) erstellt. Während der Baumaßnahme ist mit Einschränkungen durch den laufenden Krankenhausbetrieb zu rechnen. Temporäre Stillstandszeiten sind zu erwarten. Lärmintensive Arbeiten sind nur nach Abstimmung und zwischen 18:30 und 22:00 Uhr auszuführen.

Hinweise zur Angebotspreisbildung Alle Positionen werden nach vertraglichen Einheitspreisen vergütet. In die Angebotspreise ist alles einzukalkulieren, was zur vollständigen, fach- und sachgemäßen sowie funktionstüchtigen/betriebsfertigen Ausführung der Leistungen und Lieferungen notwendig ist (schlüsselfertige Leistungen); insbesondere müssen darin auch alle Nebenleistungen und besonderen Leistungen gemäß VOB Teil C und ferner alle Leistungen und Aufwendungen, die nach der Verkehrssitte, den einschlägigen Vorschriften und DIN/ EN- Normen, dem heutigen Stand der Technik, den behördlichen Vorschriften/ Baugenehmigung, sowie den Vertragsanlagen zu den geforderten Leistung gehören, enthalten sein. Erachtet der AN die Ausschreibungsunterlagen als unvollständig, unklar oder fehlerhaft, so hat er dies bei Angebots- abgabe anzuzeigen. Andernfalls erkennt der AN damit die Vollständigkeit der Ausschreibungsunterlagen an. Angaben zu Anzahl und Qualifikation der jeweils Beschäftigten bzw. betroffenen Mitarbeiter sind vom AN zu erbringen. Die Kosten für Geräte - Stillstandszeiten werden nicht vergütet, sind mit den eigentlichen Ausfallstundensätzen abgegolten.

Allgemeine Vorbemerkung zur Grund- und Feinreinigung

Leistungsumfang Die Leistung umfasst die Grund- und Feinreinigung bis zur Bauübergabe an den Bauherrn. Der Leistungsbeschreibung liegen die Richtlinien für Vergabe und Abrechnung von Baureinigungsarbeiten zugrunde.

Bauschlussreinigung Die Ausführung umfasst die komplette Reinigung aller Boden-, Wand- und Deckenflächen, Türen jeglicher Art, Zargen und Heizkörper, Sockelleisten, Festeinbauten, usw. und die Reinigung sanitärer Objekte einschließlich Armaturen sowie der Fensteranlagen, der Fassaden und im Gebäudeinneren etc., einschließlich aller Nebenleistungen sowie auch eventuell erforderliche Hubbühnen u. ä. und Gestellung von Reinigungsgeräten und -mitteln, auch wenn einzelne Flächen und Gegenstände nicht gesondert aufgeführt sind. Die Reinigung zur Bauübergabe beinhaltet die Nachreinigung bzw. das Nachwischen aller wie vor beschriebenen Anlagen sowie fachgerechte Einpflegearbeiten sämtlicher Oberböden. Die hier geforderte Leistung gilt als erbracht, wenn zur Abnahme durch den Bauherrn und anschließender Nutzung keine weiteren Reinigungsmaßnahmen erforderlich sind. Pflege- / Reinigungsmittel Vor Beginn der Reinigung sind die Pflege- und Reinigungshinweise der Lieferanten und Hersteller zu lesen und bei der Reinigung zu beachten und fachgerecht anzuwenden. Die Pflege- und Reinigungsmittel müssen den Vorschriften und Empfehlungen der Herstellerwerke entsprechen und sind nur als Originalgebinde zu verarbeiten. Des Weiteren sind die anzuwendenden Reinigungsmittel für die zum Einbau gelangten Boden-, Wand- und Deckenflächen bezüglich ihrer Eignung mit dem jeweiligen Hersteller abzustimmen. Die anfallenden Abfälle werden Eigentum des Auftragnehmers und sind von diesem zu seinen Lasten zu beseitigen.