Essen, Zeche Carl - Gefährdungsabschätzung Altlasten/ Baugrunderkundung

Die Stadt Essen beabsichtigt mit der "Ensembleentwicklung Zeche Carl" in Altenessen eine Junior-Universität aufzubauen und dafür die erforderlichen baulichen Voraussetzungen zu schaffen. Neben neu anzusiedelnder Junior-Universität und Stadtteilbibliothek Essen werden mit Jugendamt, Zeche Carl, Maschinenhaus und Essener Chancen weitere bereits vor Ort handelnde Nutzer in das Ensemble Zeche Carl einbezogen. So wird der Standort für Gruppen, Verbände und Vereine aus dem Stadtteil geöffnet. Nach einer ersten Einschätzung sollen circa 3.400 qm Nutzfläche auf dem Gelände realisiert werden. Der Flächenbedarf soll mit den Nutzern und den beteiligten Ämtern in den nächsten Planungsschritten abgestimmt und weiter konkretisiert werden. Die Stadt Essen ist Eigentümerin der circa elf Hektar große Liegenschaft des ehemaligen Zechengeländes. Die gesamte Gebäudegruppe der Zeche Carl steht heute unter Denkmalschutz. Grundsätzlich kann die Umsetzung der Nutzeranforderungen durch den Umbau kombiniert mit Erweiterungen der Bestandsgebäude erfolgen. Zwecks Überprüfung der Voraussetzungen für die städtebauliche Planung und etwaiger Aufbereitungskosten ist für den Standort eine Gefährdungsabschätzung bezüglich der Altlastensituation im Zusammenspiel einer baugrundtechnischen Untersuchung für geplante Gebäudeerweiterungen durchzuführen. Als Hauptleistungen sind durch den Auftragnehme folgende generelle Leistungen in zwei Phasen bzw. Leistungsstufen auszuführen: Phase 1: Grundlagenermittlung / Historische Erkundung Phase 2a: Probennahmen / Feldarbeiten sowie Chemische Analytik Phase 2b: Gutachterleistungen zur Gefährdungsabschätzung und Gutachterleistungen zum geotechnischen Bericht.