Zum Inhalt
Menü
MerkenOriginalbekanntmachung
Frist abgelaufenEU-weitHochbauBauPlanung

Ersatzneubau "Bunte Villa" in Hybrid-Modulbauweise für Wiestor- und Franz-Sales-Wocheler Schule in der Großen Kreisstadt Überlingen

Große Kreisstadt Überlingen, Gebäudemanagement · Überlingen, Baden-Württemberg

Aktenzeichen HI/00-123-13veröffentlicht 01.10.2025BauleistungenVerhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 366 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungplattform.aumass.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung in Baden-Württemberg.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Baden-Württemberg (74 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
27 Monate01.05.2026 – 31.07.2028
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsvergabe mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Überlingen88662, Bodenseekreis, Baden-Württemberg
Einreichung
elektronisch: Erforderlichplattform.aumass.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtnein
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen.70 %
  • die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen.30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 13 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 12:00 Uhr
    vor 12 Monaten
  3. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.07.2028
    vor 6 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Ausgeschrieben wird: Totalunternehmerleistung, Lp 3-9; keine stufenweise Beauftragung====

für: Ersatzneubau eines Schulgebäudes mit 3 Cluster und Versammlungsraum in Hybrid-Modulbauweise für Wiestor- und Franz-Sales-Wocheler-Schule in 88662 Überlingen für die Stadt Überlingen.====

zu erbringende Leistungen: ARCH: Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021; HLS/ELT: Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021; AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen; AnlG 2: Wärmeversorgungsanlagen; AnlG 3: Lufttechnische Anlagen; AnlG 4: Starkstromanlagen; AnlG 5: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen; AnlG 6: Förderanlagen; AnlG 7: nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen; AnlG 8: Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken Beratungs- und Gutachterleistung: Schallschutz, Bauphysik, Brandschutz, Berechnung nach GEG, Zertifizierung QNG, Baugrundgutachten zur geplanten Gründung gemäß Forderungen Eisenbahnbundesamt (EBA) zugelassenen Gutachter, Monitoring: Vermessung des Bestandstunnels in ausgewählten Querschnitten vor, während und nach Baumaßnahme; Bauleistungen: Leistungen der Bauausführung; ==== Projekteckdaten: NF (lt. Raumbuch): Franz-Sales-Wocheler Schule: 416 m²; Wiestorschule: 1.249 m² == Geschossigkeit: 4 Vollgeschosse ==Förderung: Schulbauförderung, KFNWG-Q == Bauweise: Hybrid-Modul-/Systembauweise als KFN Effiziensgebäude 40 mit "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude; EG in konventioneller Bauweise (Raumhöhe wegen Versammlungsraum); Obergeschosse in Modul-/Systembauweise; ====

Termine: Mai 2026: vstl. Auftragsbeginn; Sept 2027: geplanter Baubeginn; Juli 2028: geplante Fertigstellung ====

Projektziele: Eine qualitativ hochwertige Planung und Umsetzung der Architektur == Berücksichtigung der spezifischen Anforderungen des Wiestorcampus (u.a. Zusammenspiel der Franz-Sales-Wocheler Schule sowie der Wiestorschule) == Erfüllung des Raumprogramms unter Berücksichtigung der funktionalen Leistungsbeschreibung == Barrierefreie Planung nach DIN 18040 == Funktionalität der Sternwarte muss gesichert sein == Eine zügige Umsetzung mittels Modul-/Systembauweise == Wahrung der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit in Bezug auf den Ressourcenverbrauch, Überlegungen zu Nachnutzungsmöglichkeiten und dem Energiekonzept ====

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen.70 %
die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen.30 %
Qualität
die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen.Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in der Vergabeunterlage "WTC_TU_Zuschlagskriterien" aufgeführt
Preis
die genauen Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind dem Dokument "WTC_TU_Zuschlagskriterien" der Bekanntmachungsunterlagen zu entnehmen.Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in der Vergabeunterlage "WTC_TU_Zuschlagskriterien" aufgeführt

Eignung6 von 6 angegeben

Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Auswahlkriterien) aufgelistet.==== Mitgliedschaft Architektenkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis / Mitgliedschaft Ingenieurkammer, berufsqualifizierendes Abschlusszeugnis oder anderer gleichwertiger Nachw … ganz lesenDie Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Auswahlkriterien) aufgelistet.==== Mitgliedschaft Architektenkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis / Mitgliedschaft Ingenieurkammer, berufsqualifizierendes Abschlusszeugnis oder anderer gleichwertiger Nachweis. / Eintragung in die Liste nachweisberechtigter Personen im Bereich Standsicherheit in einer Ingenieurkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis.==== Bei juristischen Personen ist der Nachweis entweder für die Gesellschaft oder für mindestens einen der Geschäftsführer:innen oder mindestens durch die für das Projekt verbindlich vorgesehenen Projektleitung vorzulegen.
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Auswahlkriterien) aufgelistet.==== Spezifischer Gesamtmindestumsatz für Leistungen des ausgeschriebenen Leistungsbildes größer/gleich: 25.000.000 € pro Jahr für Planungs- und Bauleistungen; Erklärung über den Ges … ganz lesenDie Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Auswahlkriterien) aufgelistet.==== Spezifischer Gesamtmindestumsatz für Leistungen des ausgeschriebenen Leistungsbildes größer/gleich: 25.000.000 € pro Jahr für Planungs- und Bauleistungen; Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft (bei Eignungsleihe ggf. auch des Unterauftragnehmers) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren i.S. v. §6a EU Abs. 2c) VOB/A.==== Der Bewerber verpflichtet sich im Auftragsfall eine Berufshaftpflichthaftpflichtversicherung mit folgenden Konditionen abzuschließen und dem Auftraggeber nachzuweisen (größer/gleich € 5 Mio für Personenschäden; größer/gleich € 10 Mio. für sonstige Schäden; mind. 2-fache der Deckungssumme pro Jahr (Ersatzleistung des Versicherers); Eigenerklärung (Im Falle einer Bewerbergemeinschaft für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erfüllen oder Nachweis / Bestätigung des Versicherers über Erhöhung der Versicherungssumme im Auftragsfall (je Mitglied der Bewerbergemeinschaft).) ====
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Auswahlkriterien) aufgelistet.==== Anzahl erfahrene Projektleiter:innen / Eigenerklärung zur Gesamtzahl der aktuell für das Unternehmen tätige Projektleiter:innen mit mindestens 5 Jahren Projektleitungs-Erfahrung … ganz lesenDie Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Auswahlkriterien) aufgelistet.==== Anzahl erfahrene Projektleiter:innen / Eigenerklärung zur Gesamtzahl der aktuell für das Unternehmen tätige Projektleiter:innen mit mindestens 5 Jahren Projektleitungs-Erfahrung; Zur Plausibilisierung der angegebenen Projektleiter:innen-Anzahl sind folgende Angaben notwendig: Name, Jahre Berufserfahrung; Jahre Projektleitungs-Erfahrung== Anzahl erfahrene Bauleiter:innen / Eigenerklärung zur Gesamtzahl der aktuell für das Unternehmen tätige Bauleiter:innen mit mindestens 5 Jahren Bauleitungs-Erfahrung; Zur Plausibilisierung der angegebenen Bauleiter:innen-Anzahl sind folgende Angaben notwendig: Name, Jahre Berufserfahrung, Jahre Bauleitungs-Erfahrung == Insg. drei Referenzprojekte: Die Auflistung ist auf Projekte zu beschränken, deren Planungs- oder Bauanforderungen mit denen der zu vergebenden Planungs- oder Bauleistung vergleichbar sind. Mindestanforderung für alle Referenzprojekte: Aktualität, Durchführungszeitrum, vergleichbare Größenordnung (KG 300-500)= Mindestanforderungen für zwei der geforderten Referenzen: vergleichbare Nutzung; Errichtung als TU; Errichtung in Hybridbauweise= Mindestanforderungen für eine der geforderten Referenzen: Zertifizierung nach QNG oder vergleichbarem Standard; VERGLEICHE ZUSÄTZLICH DIE ANFORDERUNGEN DER ZUSCHLAGSKRITERIEN Davon:
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Insolvenz
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
01.05.2026
Vertragsende
31.07.2028
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
plattform.aumass.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung7 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Erklärung verlangt
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe, Durlacher Allee 100, 76137 Karlsruhe
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Ve … ganz lesenDer Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:freelance# #Besonders auch geeignet für:selbst#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name
Große Kreisstadt Überlingen, Gebäudemanagement
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Bahnhofstraße 4, 88662 Überlingen
Kontakt
gbm-infomail@ueberlingen.de

Bei uns erfasst

69Bekanntmachungen
13Zuschlagsmeldungen

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Baden-Württemberg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

2.880vergebene Aufträge
5Angebote je Los im Median (1.981 Lose mit Angabe)
352.450 €Zuschlagswert im Median
132.405 € – 1,06 Mio. €mittlere Hälfte, 1.456 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Hochbau in Baden-Württemberg (74 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Ähnliche offene Ausschreibungen

Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 2994ee3f-b6a3-413a-bc54-fc20366fb3ba.